去年北京的房市動蕩,我們家毛大人(毛頭懂事長)帶著我家的 CEO 我家的大老虎 歡歡 在去年暑假趕回北京,她們2011 年8月25日飛離美國、26日到北京,歡歡 9月 25日就返回美國 繼續上學,我家毛大人力挽狂瀾在 兩個月之內就把北太平庄的房子賣掉,還在 最後的時刻又買了一個小房子(破家值萬貫,北太平庄的房子要賣掉,但是房子里老人遺留的東西又捨不得丟,想在京租房子,價格更貴!逼得毛頭在 10 月 25日前必須再買一個小房子!
想到毛頭這兩個月在北京經受的磨難,我心裡非常難受!
1. 暑假的機票最貴,讓誰回北京? 艱難的抉擇:
我 和毛頭都 回北京吧?!我的 膝蓋 三月份剛骨折! 小老虎想回北京,有這小老虎只會給毛頭添亂!
最後決定 大老虎陪同毛頭回北京!小老虎一個人在 美國上學,美國中學已經開學了,把姐姐的手機給了小老虎!她住在鄰居家!
我 7月 10日 就趕回多倫多上班!家裡總要有個人在掙錢啊!小老虎在這兩個月里表現的特別乖! 每天 早晨上校車時給老爸打個電話!放學到家了再給老爸打電話、報平安!家裡的花、小老虎還要每天澆水!晚上住到鄰居家裡!有好幾次小丫頭夜裡 12點還給我打電話、感覺出來她想媽媽、想姐姐了! 姐姐就離開 30天,對小丫頭來說也是個難得的鍛煉!在送姐姐和媽媽去機場時,小丫頭表現得很堅強,她 告訴 老爸:」送媽媽和姐姐時,我沒有哭!「 但毛頭還是看見眼淚在小丫頭的眼睛里打轉! . 在美國毛頭處處都依賴大老虎,大老虎是正宗的北京生的東北虎,生在北京積水潭醫院,但是她 4歲 就來美國了!
在 北京 她 基本上幫不了毛頭的忙!
2. 關鍵時刻毛頭表現的可圈可點:將門之女過五關、斬六將!
北京北太平庄的房子是三環路之內的, 那個 4 居室的房子在 2010 年 房價價值 450 萬人民幣,主要是北京市最好的學校:小學是全國重點
玉祥小學,中學是 北京市重點: 北師大附中! 大學是北京電影學院 和北師大等等!
2011年房價開始跳水下跌!
回北京第一關: 國務院管理局!(國管局), 1949 年共產黨 接受北京,沒收了許多逃到台灣的國民黨將領的房產!
後來中央政府、國務院機關又蓋了許多房子,都歸國管局管理!現在統一叫央產! 共產黨管房子也是 等級分明,但都是依靠紅頭文件!
實際管理就是領導一句話! 北太平庄 的 23 樓 又叫遺屬樓,基本上是民主人士的遺屬:茅盾的兒子、梅蘭芳的兒子、胡子昂的 兒子、女兒!
現在上海市書記俞正聲、政協第一副主席王剛也曾住在 23 樓。
國管局的領導最頭疼的是宋慶齡的乾女兒:隋 XX, 一個小有名氣的演員,結婚離婚幾次,每次結婚都去國管局要房子,離婚時就把房子留給男方了!國管局遺屬科長姓胡,如果胡科長不給隋XX 房子,她就威脅胡科長:」那我就上電台告訴別人我是宋慶齡的親生女兒!「
胡科長立刻投降:」 姑奶奶!我立刻請示主管的副局長!「 上面的領導一聽這人的名字,領導就發憷:」給她吧!「
實際上 70 年代 80 年也就是個房證:證明她有居住權,每月要向國管局交房租!多少錢?反正特便宜!
後來 90年代改革開放,可是不得了! MGD!
央產的許多房子不能上市(各種原因,子女打官司、前夫前婦打官司),也就是不能買賣!而央產的交易都歸一個叫藍島的房地產部門管理!
第一天去藍島被打了回車!」你的房子目前不能上市!你去找國管局吧,只有國管局的電腦才能給你解密!
毛頭帶著我家大老虎又殺到了國管局,艱難的是她們在北京幾乎都是搭公交車、不是沒有錢坐出租、而是計程車還不如地鐵、公交車快!
國管局是個大衙門,門衛就是武警嚴格把門,裡面的工作人員打電話到門衛、武警才放行! 毛頭運氣還不錯,那天的武警看見美女就通融地讓她們兩個進了大門! 進門找誰?毛頭開始著急,突然毛頭想起來去年一個朋友認識一個姓黃的!大老虎更急:「老媽他姓黃,叫什麼名字啊?!」 毛頭不慌不忙地說:「 丫頭看你老媽給你演戲吧!」 她們走到二樓看見幾個 男人在樓道里講話。
毛頭就沖這 幾個人喊:「 小黃!」 我家毛頭只同這位小黃見過一面,名字都忘記了!「
這 幾個男人都回頭看我家毛頭,見她在找人,其中的一個人就說」 你找黃 XX 吧,他去 辦事, 十分鐘就回來!」
我家毛頭大喜:「 對對對!我就找黃 XX!" 歪打正著了,我家大老虎在一旁讚歎:」 老媽真能忽悠!「
一會 小黃回來了,原來毛頭是在藍島見過小黃,他是個普通的工作人員(公務員),但縣官也不如現管! 他一查電腦:」 你的房子可以上市「也就是說 小黃可以把這房子解密,就可以在藍島上市了!但是還要跑幾個部門、蓋章!又跑了幾個國管局的部門才蓋了那幾個公章!
.首戰告捷: 第二關:藍島那一關更麻煩!毛頭那著一堆證明文件,藍島就卡著一條不能辦!
毛頭像宜修一樣後來沒有中國的身份證了!中國的舊身份證上有毛大人的名字: 李明德!後來上交了!
可現在毛頭的美國護照就是漢語拼音: Mingde Li !
藍島不認可美國護照的漢語拼音,最後跑了幾次了公安局德外派出所,片警更牛氣!既要送禮、還要找熟人上司打招呼!
衙門口都是朝南開!都是一個德性!打官腔! 毛頭氣得:」姑奶奶真想給他們一個耳光!「
文件證明都辦齊了,藍島專門管這個的小頭目,就是拖著不簽字!最後他簽字了,8天過去了!
3. 房子終於可以上市了,可是 那套房子已經跌到了 300多萬, 毛頭出價 : 355人民幣! 幾天來只有一對夫婦來看房子!
兩口子是從德國海歸的博士! 毛頭一口價就殺了 5萬: 你們要買 350萬! 旁邊的朋友後來都說毛頭傻:」 別人都是 一千,一千的砍價!哪有你那樣傻! 毛頭的真誠和直爽也打動了那對夫婦,毛頭 10月 25日在北京機場,女博士還給毛頭打電話:「 大姐,你是我們在北京見到的第一個好人!」 毛頭是個好人,好人還真有好報!
第三關是買主錢要到位,這一對夫婦也不是特別富的大款,他們夫婦要賣掉原來的小房子才能來買這個大房子,當時他們的房子還沒有賣掉!
MGD, 他們要先賣掉原來的房子,他們還要貸款才能 買這套房子: 350 萬人民幣!、
等那對夫婦賣掉他們的房子,一個月已經過去了!他們交了頭款,但是餘款他們還要托到 10月 20日才能湊齊!
第四關,毛頭一定要買一個小房子,才能把家裡的舊傢具搬到新買的小套房裡!
大麻煩了,毛頭是美國公民,必須在北京連續居住 6個月才能在北京買房子!
最後毛頭有個特鐵的姐們,願意用她的名字買房子,另外請朋友做證這房子是毛頭的錢,暫時用 朋友的名字,五年以後才可以轉讓回給毛頭!
這是一個特別善良的姐們,她父親也是軍人!
第五關,在北京什麼地方買一套房子!北京的新房子太貴,二手房子又多如牛毛!
買一個如意的房子,好比大海撈針!還是要碰運氣!
就在這兩個月期間,毛頭和歡歡還去了一趟五台山! 專門去求菩薩保佑!
真是菩薩保佑,在兩個月內毛頭賣了一套房子,還買了一套小房子!
毛頭現在挺信命的,北太平庄的房子賣掉了;在 丰台(丰台是在北京的南邊) 北大地又買了一套小房子;後來去年12月在美國洛杉磯毛頭
又在北嶺買了一套房子!令人難忘的北!北太平庄、北大地、北嶺!
北京有許多部隊大院干休所的房子,那叫「 軍產」, 貝殼村的許多村民都是部隊子女,「 軍產」 紅頭文件是這樣規定的,比如我父親在干休所的房子已經買下來了,但是在我父親生前不能買賣,要轉讓給自己的子女有一條規定:在生前這位離休幹部要把房子捐給國家, 由國家把錢轉給
這位離休幹部的子女!
圍繞著房子,北京的故事多了去了,軍隊地方都有紅頭文件,但是就有許多人就是臉皮厚、耍無賴!
北太平庄 4 號院就有好幾家,老爺子是部長級待遇,老爺子去世,他的子女一直都賴在部長樓里住、不搬家!
國管局對這樣的子女也就睜一隻眼、閉一隻眼!
天下沒有免費的午餐!北太平庄有好幾家的子女仍然占著國家的大房子,但是身體糟糕的一塌糊塗!