交房近4個月未取得竣工備案，鄭州鑫苑城6號院水泥塊漫天飛

核心提示丨已於3個多月前向業主交付的住宅樓宇竟未取得竣工備案手續，且疑似因外牆防火措施不合格，3月26日上午，鄭州鑫苑城6號院內多棟住宅樓的外立面因故「返修」，包含水泥塊、外立面牆皮、大塊塑料泡沫在內的建築垃圾，在毫無警告標示和保護措施的情況下，漫天散落在小區之中。

面對這一情況，指著小區草坪上寫有「歸家的腳步」宣傳板，該小區一位業主憤怒地說：「水泥塊亂飛，這不是歸家的腳步，這是歸西的腳步!」

已交付的住宅樓宇漫天散落水泥塊

「我滴娘啊，這不是要命嗎!」

「天啊!這是水泥疙瘩啊!」

……

3月26日上午9時30分許，一聲聲驚叫從位於鄭州市管城區贛江路上的鑫苑城6號院中傳來。

從該院樓宇間經過的不少路人，先是抬頭凝視片刻，轉而或抱頭、或用背包遮住頭迅速跑開。

是時，正因該小區業主投訴其他問題而到此採訪的記者發現，該小區多棟樓宇的外牆上，多名「蜘蛛人」正在懸空作業，他們或用鋸子或用鐵杵，將樓宇外立面牆皮鑿開，並將其中的疑似充當保溫層填充物的塑料泡沫挖出。

但令人匪夷所思的是，這些高空作業的工人在進行上述操作時，會將外立面牆皮、水泥塊以及粘著水泥塊的塑料泡沫等建築垃圾直接從高空拋下任其「自由落體」。以致小區的樓洞口、步道上、樓宇間處處灑滿了拋下的建築垃圾。

更令人匪夷所思的是，記者在作業現場看到並沒有任何警示與隔離措施，只有部分物業清潔人員冒著被異物砸到的風險，低身撿拾著這些建築垃圾。

站在負責小區維修等事宜的「鑫苑國際新城二期房屋保修中心」(下簡稱保修中心)前，一位業主指著面前草坪上一塊寫有「歸家的腳步」字樣的宣傳牌憤怒地說：「水泥塊亂飛，這不是歸家的腳步，這是歸西的腳步!」

該業主告訴記者，自己正因「贈送面積是否存在虛假宣傳」的問題與開發商工作人員進行著溝通，進而看到「水泥塊亂飛」的場景后更是「氣不打一處來」。

「你來瞅瞅，他這保修中心的天花板上還都漏著水呢，他給誰保修啊?先給自己修修吧!還好意思說是保修中心?臉呢?」指著「保修中心」室內天花板上的一大片水漬，該業主憤憤不平地對記者說。

在該小區5號樓前，記者撿起了一塊散落下的外牆皮，外牆皮的內側，是一層質地較硬的水泥。而在記者拿起仔細觀察后，牆皮上一些類似於玻璃纖維樣的細刺，也扎進了記者的手指之中

已交付近4個月的小區，竟未取得竣工備案

小區內水泥塊等建築垃圾漫天散落，這是一座尚未交付的建築工地嗎?

答案是：鑫苑城6號院早已於3個多月前向購房者進行了交付，院內不少業主已經開始了裝修。

「從某種意義上說，這裡還是個『准工地』，開發商把我們所有業主都給騙了。」一位業主告訴記者，他們最近得知，這個小區竟然沒有取得竣工備案。

對業主的這一說法，上述開發商工程人員卻表示這是不可能的事，「沒有竣工備案我們怎麼可能會交房呢?」

面對業主質疑，雖然這位工程人員顯得很是自信，但事實卻證明了他的確在撒謊。難以想象大家挨過了新冠肺炎，卻挨不了被鑫苑置業這種黑開發商欺騙的命運，辛苦一生的血汗錢13300每平米的高房價只換來不能住的高危房，誰能來還我們一個公道？

---相關報道引用自大河報 陳駿

• [04/05] 交房近4個月未取得竣工備案，鄭州鑫苑城6號院水泥塊漫天飛

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