美國拆遷糾紛(9)-法庭和談爭取公共石徑

美國拆遷糾紛（９）--法庭和談爭取公共石徑

１２月１１日是法庭安排的審前動員大會，法官Karyn F. Scheier和朱娣一個大學的，Simmons Colleg，但是法官又和被告Alex的律師Furlong都是新英格蘭法學院畢業。我跟朱娣打趣說看來法官更接近被告。

開庭了，Scheier法官和藹可親，她該有60歲，但是穿著發袍不顯老。她先說雖然我們兩個原告沒有律師，但是到目前為止做的不錯。而後，Furlong律師講了和談進展。法官說她馬上要開會，乾脆讓我們雙方在法庭里自己談判一個小時。於是法官走了，留下一個庭警坐在那裡，眼睜睜看看我們談條件。

Furlong律師步步緊逼，他要求過去談過的事情就不要反覆了。可是朱娣不幹，朱娣還是把問題撤回到地小房多的問題。眼看談不下去，我忍不住了，乾脆直告Alex，我說「整體情況（the whole idea）就是你花很少錢買地搞開發，你自己掙了錢，鄰居們什麼好處都沒有，又失去河景，這就是為什麼大夥不幹」。然後我趁勢指著地圖說「有鄰居要求，請你在房子西邊建一個公用石階小路（easement），這樣誰要是散步溜狗自己就可以走下去看河景」。對於這樣突兀的要求，沒想到Alex一口答應。不過Alex說他只提供地盤，不管建設。朱娣說沒問題，鎮上的兒童活動場就是大夥義工整理出來的。這時候Furlong律師提醒，要是有人在石階小路上摔壞了，打起官司誰賠？我和Alerx都笑起來。

然後我和朱娣要求Alex不要再把房子往西擴展，那樣會縮小剩下的河景。如果要擴大房子面積，請往後院擴。Alex含糊其詞，說是要問設計師有沒有具體問題。

一小時后法官回來了，她問了和談結果，再把審前事項從新排個時間表就散庭了。

回來后朱娣告訴我她也沒想到Alex會那麼爽快答應給一個公共石徑。不過朱娣說別高興太早，鎮上可能不願意接受這個石徑，鎮上會說「小孩會鑽下去酗酒，...」

這是散庭后朱娣在看法庭里儲藏的法律條文集。開庭時是不允許拍照的。