註冊 登錄
倍可親 返回首頁

海納愚夫的個人空間 https://big5.backchina.com/u/348861 [收藏] [複製] [分享] [RSS]

日誌

分享 [ 移民生活 ]:與老外租客交接房子,老外租了6年房還不買房!
2022-6-18 08:43
與老外租客交接房子,老外租了6年房還不買房!...他為什麼喜歡門尼菲?他為什麼租我們的房子?|美國房產投資|加州房產投資|門尼菲|門尼菲房子|美國投資房|加州投資房|海納愚夫|海納地產|落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:奇諾崗125萬的泳池別墅長什麼樣?
2022-6-18 08:41
奇諾崗125萬的泳池別墅長什麼樣?...這是一棟可以給人帶來幸福感的房子|美國房產投資|加州房產投資|chino hills|海納愚夫|海納地產 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:如何挑選好的投資房?
2022-6-18 08:40
如何挑選好的投資房?...像找自住房一樣選投資房?投資房也要考慮location嗎?如何選擇維護費低的房子?新房能作為投資房嗎?買到好的投資房需要做哪些準備?怎麼選好房子?加州房產投資|門尼菲投資房 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:加州大學洛杉磯分校附近60萬的公寓長什麼樣?能買嗎?
2022-6-18 08:39
加州大學洛杉磯分校附近60萬的公寓長什麼樣?能買嗎?...分享一個非常具有欺騙性的房子,為什麼一定要現場看房?為什麼需要找房產經紀的一個原因|美國房產投資|加州房產投資|洛杉磯房產|UCLA房子|海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|1 個評論
分享 [ 移民生活 ]:門尼菲,南加州唯一的投資熱土,價值窪地!
2022-6-9 01:07
門尼菲,南加州唯一的投資熱土,價值窪地!...讓我們帶你投資門尼菲!門尼菲印象|門尼菲在哪|門尼菲收入|門尼菲人口|門尼菲族裔|門尼菲發展潛力|門尼菲新房|門尼菲城市規劃|門尼菲投資|門尼菲投資房微信:HRWINC 郵箱:hainayufu@gmail.com網站:https://homerentwarranty.com/電話: 626-509-6777 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:獨家代理豪宅出租,來看看租金多少錢?
2022-6-7 04:58
洛杉磯頂級豪宅區,頂級學區聖馬利諾,獨家代理豪宅出租,來看看租金多少錢?...房屋出租管理流程是什麼樣的?加州房產投資|美國房產投資|美國出租房管理|美國投資房管理|海納愚夫|海納地產 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:門尼菲周六看房概況
2022-6-6 00:05
門尼菲周六看房概況
門尼菲周六看房概況偌大的門尼菲,本周只有五套房子值得現場一看。因為有問題的房源,已經全部被排除在外。與以前絡繹不絕的看房人相比,目前市場已經明顯降溫下來。這對購房人與美國房產投資者來說,是值得慶賀的事情。如果美國房產一直熱下去,將面臨巨大災難。這對美國房產市場的持續發展,並不是好事情。本周我們一共有 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 美國隨筆|
分享 [ 移民生活 ]:洛杉磯還有64萬的湖景房?租金多少?
2022-6-4 10:04
洛杉磯還有64萬的湖景房?租金多少?租客情況如何?租售比超高的投資房!...|美國房產投資|加州房產投資|美國出租房管理|美國投資房管理|海納愚夫|海納地產|落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 熱點雜談 ]:逃離加州還是逃避加州?加州VS德州,哪兒更適合投資房產?
2022-6-4 10:02
逃離加州還是逃避加州?加州VS德州,哪兒更適合投資房產?...德州更容易實現財富自由?加州德州房價漲幅對比|美國房產投資|加州房產投資|美國投資房管理|美國出租房管理|海納地產|海納愚夫|落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|
分享 [ 移民生活 ]:爾灣VS森林湖,同樣120萬的房子,你選哪個?
2022-5-31 08:39
爾灣VS森林湖,同樣120萬的房子,你選哪個?...|美國房產|美國房產投資|加州房產|加州房產投資|爾灣|森林湖|爾灣還是森林湖?|海納愚夫|海納地產|落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 房源展示|
分享 [ 移民生活 ]:獨家代理銷售, 洛杉磯115萬的房子長什麼樣?
2022-5-29 02:58
獨家代理銷售, 洛杉磯115萬的房子長什麼樣?...距離比弗利,UCLA,南加大,Santa Monica僅半小時!美國房產投資|加州房產投資|海納愚夫|海納地產 微信:HRWINC 郵箱:hainayufu@gmail.com 網站:https://homerentwarranty.com/ 電話: 626-509-6777 626-509-5666 949-288-5666 ==== 海納愚夫工作室 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 廣而告之|
分享 [ 移民生活 ]:美國十年,打工妹與大學老師的愛情傳奇
2022-5-27 07:10
美國十年,打工妹與大學老師的愛情傳奇
美國十年,打工妹與大學老師的愛情傳奇 一、 加州大學洛杉磯分校,坐落在洛杉磯市中心偏西南方向,距離太平洋十多分鐘車程。這所大學有學生三萬多人,教職員工一萬多人,是加州乃至全美有名的公立大學。 來自中國西安的王一楓,已經在這所學校教學十多年了。 九十年代 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|2 個評論
分享 [ 熱點雜談 ]:為什麼越來越多名校畢業的房產經紀?
2022-5-27 06:05
為什麼越來越多名校畢業的房產經紀?...高學歷房產經紀更容易成功嗎?房產經紀願意讓自己的兒子當房產經紀嗎?給新入行經紀人的建議|房產經紀成功的要素?失敗的原因是什麼?|美國房產投資|加州房產投資|海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|1 個評論
分享 [ 移民生活 ]:在美國搬家找美國人還是中國人?
2022-5-24 09:03
在美國搬家找美國人還是中國人?
在美國搬家找美國人還是中國人? 每年的的6月到8月是租房的高峰,也就是搬家的高峰,如果不提前預定很可能找不到搬家工司。 我們的租客美國人,非常好的租客,因為屋主賣房只能搬走。這個周末是我第一次見他們。 屋子收拾的乾淨不說,充滿了浪漫和溫馨。 男主人是醫生 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 投資戰略|1 個評論
分享 [ 移民生活 ]:歡迎大家關注落基山房屋租賃擔保網
2022-5-22 14:05
歡迎大家關注落基山房屋租賃擔保網
歡迎大家關注落基山房屋租賃擔保網 落基山房屋租賃擔保公司網站中英文版,已經全面上線運營。 中文版網址: http://www.homerentwarranty.com/ 英文版網址: http://www.homerentalwarranty.com/ 我們將把落基山房屋租賃擔保公司網站,打造成海外文化傳播,美國房產買賣, [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 廣而告之|
分享 [ 熱點雜談 ]:一個註定失敗的投資案例
2022-5-22 13:21
一個註定失敗的投資案例
一個註定失敗的投資案例 今天去奇洛看了一棟房屋,客人希望委託我們出租管理,了解房屋情況后,我明確告訴客人,這個案子我們不會接,但是我會為她出主意,幫她儘快解套抽身。 這個房子面臨的幾個問題,註定這個投資將失敗。 第一,房子處於一個幹道上,來往車流產生巨大噪音,屬於 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|
分享 [ 熱點雜談 ]:在美國通過警察驅逐租客的一次經歷
2022-5-21 04:37
在美國通過警察驅逐租客的一次經歷 文:海納愚夫 一、 據有關方面統計,美國有36%的家庭終身租房居住,也就是說,美國有36%的群體買不起房子。 美國共有約1.2億個家庭,約有4410萬戶家庭租房,每個家庭房屋月租金中位數大約1500美元,每年美國房屋市場租金收入大約795 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|
分享 [ 熱點雜談 ]:利率上漲 ,房價要崩?2022還能買房嗎?
2022-5-21 04:09
利率上漲 ,房價要崩?2022還能買房嗎?現在買房,站崗五年?為什麼現在有些房子開始降價了?加州很難有正現金流怎麼辦?自住房怎麼選區域?現在可以買自住房嗎?|美國房產投資|加州房產投資|海納愚夫... [ ...閱讀全文 ]
分享 [ 熱點雜談 ]:客人第7套投資房搞定!加州60萬+的房子長什麼樣?
2022-5-21 04:05
客人第7套投資房搞定!加州60萬+的房子長什麼樣?
客人第7套投資房搞定!加州60萬+的房子長什麼樣?...房市降溫?賣方經紀居然主動給我們打電話,能撿漏嗎?|美國房產投資|美國房產|加州房產|加州房產投資|美國出租房管理|美國投資房管理|海納愚夫|海納地產 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 房源展示|
分享 [ 熱點雜談 ]:美國有多少房東?通常會遇到哪些問題?
2022-5-19 23:48
美國有多少房東?通常會遇到哪些問題?
美國有多少房東?美國房東通常會遇到哪些問題?根據去年國稅局的統計,1060萬美國人從租房中獲得收入。也就是說通過1040報稅的人中7.1%是房東。這些房東45%都是自己管理出租房。投資房如果長期持有,房子本身的增值和租金,都能給屋主帶來很好的收入。但是作為房東,也有很多讓他們頭疼的問題。比如拖欠租金、房屋維修和空 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 美國隨筆|
分享 [ 熱點雜談 ]:洛杉磯,那些被遺棄的二奶們
2022-5-19 05:46
洛杉磯,那些被遺棄的二奶們
洛杉磯,那些被遺棄的二奶們 一、 洛杉磯,位於美國西海岸,它是美國西部第一大城市,全美第二大城市。洛杉磯靠山臨海,終年陽光燦爛,空氣清新,環境宜人。 洛杉磯居住著上百萬華人,它不僅是海外華人的經濟政治中心,也是海外華人嚮往的僑居之地。 華人聚集區,分為 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|
分享 [ 熱點雜談 ]:在美國年長租客會面臨歧視嗎?
2022-5-19 05:36
在美國年長租客會面臨歧視嗎?
在美國年長租客會面臨歧視嗎? 我們最近在門尼菲幫助客人買了不少投資房,不斷上市尋找新的租客,總會遇見比較高齡的租客。 最大的有1930年代出生,已經90多歲高齡。也有1940年代出生,80多歲高齡,還有1950年代與1980年代的男女朋友配。 美國租房,不能以年齡、職業、性別、種族等 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|1 個評論
分享 [ 移民生活 ]:老外房東的房子為何租不出去?
2022-5-18 11:37
老外房東的房子為何租不出去?
老外房東的房子為何租不出去? 前不久,助理Tony接到門尼菲一個老外房東的電話,說他有個房子出租,已經一個多月了,他的經紀人不僅把房子租不出去,而且還不理他。 他看見我們有不少Listing,而且房子很快就找到租客了,希望把房子交給我們管理出租。助理Tony以為拉到新的房東客人,非常高興。 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 移民故事|
分享 [ 熱點雜談 ]:窮人在洛杉磯能混下去嗎?
2022-5-17 13:57
窮人在洛杉磯能混下去嗎?
窮人在洛杉磯能混下去嗎? 洛杉磯位於美國西海岸,是美國西部第一大城市,也是以亞裔移民,墨西哥移民為主體的城市。 但是,洛杉磯得天獨厚的陽光、沙灘、海洋,以及對移民的包容度,吸引著來自世界各地的移民朋友。 洛杉磯不僅是精英們的天下,也是窮人與流浪漢們的天堂。如果您不 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 美國隨筆|5 個評論
分享 [ 熱點雜談 ]:利率上漲 ,房價要崩?2022還能買房嗎?
2022-5-16 09:14
利率上漲 ,房價要崩?2022還能買房嗎?...現在買房,站崗五年?為什麼現在有些房子開始降價了?加州很難有正現金流怎麼辦?自住房怎麼選區域?現在可以買自住房嗎?|美國房產投資|加州房產投資|海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
個人分類: 視頻專欄|

Powered by Discuz! X3.1

© 2003-2013 Backchina.com

返回頂部