日誌
- 分享 [ 移民生活 ]：與老外租客交接房子，老外租了6年房還不買房！
- 與老外租客交接房子，老外租了6年房還不買房！...他為什麼喜歡門尼菲？他為什麼租我們的房子？｜美國房產投資｜加州房產投資｜門尼菲｜門尼菲房子｜美國投資房｜加州投資房｜海納愚夫｜海納地產｜落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：奇諾崗125萬的泳池別墅長什麼樣？
- 奇諾崗125萬的泳池別墅長什麼樣？...這是一棟可以給人帶來幸福感的房子|美國房產投資｜加州房產投資｜chino hills|海納愚夫｜海納地產 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：如何挑選好的投資房？
- 如何挑選好的投資房？...像找自住房一樣選投資房？投資房也要考慮location嗎？如何選擇維護費低的房子？新房能作為投資房嗎？買到好的投資房需要做哪些準備？怎麼選好房子？加州房產投資｜門尼菲投資房 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：加州大學洛杉磯分校附近60萬的公寓長什麼樣？能買嗎？
- 加州大學洛杉磯分校附近60萬的公寓長什麼樣？能買嗎？...分享一個非常具有欺騙性的房子，為什麼一定要現場看房？為什麼需要找房產經紀的一個原因｜美國房產投資｜加州房產投資｜洛杉磯房產｜UCLA房子｜海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：門尼菲，南加州唯一的投資熱土，價值窪地！
- 門尼菲，南加州唯一的投資熱土，價值窪地！...讓我們帶你投資門尼菲！門尼菲印象｜門尼菲在哪｜門尼菲收入｜門尼菲人口｜門尼菲族裔｜門尼菲發展潛力｜門尼菲新房｜門尼菲城市規劃｜門尼菲投資｜門尼菲投資房微信：HRWINC 郵箱：hainayufu@gmail.com網站：https://homerentwarranty.com/電話： 626-509-6777 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：獨家代理豪宅出租，來看看租金多少錢？
- 洛杉磯頂級豪宅區，頂級學區聖馬利諾，獨家代理豪宅出租，來看看租金多少錢？...房屋出租管理流程是什麼樣的？加州房產投資｜美國房產投資｜美國出租房管理｜美國投資房管理｜海納愚夫｜海納地產 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：門尼菲周六看房概況
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門尼菲周六看房概況偌大的門尼菲，本周只有五套房子值得現場一看。因為有問題的房源，已經全部被排除在外。與以前絡繹不絕的看房人相比，目前市場已經明顯降溫下來。這對購房人與美國房產投資者來說，是值得慶賀的事情。如果美國房產一直熱下去，將面臨巨大災難。這對美國房產市場的持續發展，並不是好事情。本周我們一共有 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：洛杉磯還有64萬的湖景房？租金多少？
- 洛杉磯還有64萬的湖景房？租金多少？租客情況如何？租售比超高的投資房！...｜美國房產投資｜加州房產投資｜美國出租房管理｜美國投資房管理｜海納愚夫｜海納地產｜落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：逃離加州還是逃避加州？加州VS德州，哪兒更適合投資房產？
- 逃離加州還是逃避加州？加州VS德州，哪兒更適合投資房產？...德州更容易實現財富自由？加州德州房價漲幅對比｜美國房產投資｜加州房產投資｜美國投資房管理｜美國出租房管理｜海納地產｜海納愚夫｜落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：爾灣VS森林湖，同樣120萬的房子，你選哪個？
- 爾灣VS森林湖，同樣120萬的房子，你選哪個？...｜美國房產｜美國房產投資｜加州房產｜加州房產投資｜爾灣｜森林湖｜爾灣還是森林湖？｜海納愚夫｜海納地產｜落基山房屋租賃擔保 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：獨家代理銷售， 洛杉磯115萬的房子長什麼樣？
- 獨家代理銷售， 洛杉磯115萬的房子長什麼樣？...距離比弗利，UCLA，南加大，Santa Monica僅半小時！美國房產投資｜加州房產投資｜海納愚夫｜海納地產 微信：HRWINC 郵箱：hainayufu@gmail.com 網站：https://homerentwarranty.com/ 電話： 626-509-6777 626-509-5666 949-288-5666 ==== 海納愚夫工作室 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：美國十年，打工妹與大學老師的愛情傳奇
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美國十年，打工妹與大學老師的愛情傳奇 一、 加州大學洛杉磯分校，坐落在洛杉磯市中心偏西南方向，距離太平洋十多分鐘車程。這所大學有學生三萬多人，教職員工一萬多人，是加州乃至全美有名的公立大學。 來自中國西安的王一楓，已經在這所學校教學十多年了。 九十年代 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：為什麼越來越多名校畢業的房產經紀？
- 為什麼越來越多名校畢業的房產經紀？...高學歷房產經紀更容易成功嗎？房產經紀願意讓自己的兒子當房產經紀嗎？給新入行經紀人的建議｜房產經紀成功的要素？失敗的原因是什麼？｜美國房產投資｜加州房產投資｜海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：在美國搬家找美國人還是中國人？
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在美國搬家找美國人還是中國人？ 每年的的6月到8月是租房的高峰，也就是搬家的高峰，如果不提前預定很可能找不到搬家工司。 我們的租客美國人，非常好的租客，因為屋主賣房只能搬走。這個周末是我第一次見他們。 屋子收拾的乾淨不說，充滿了浪漫和溫馨。 男主人是醫生 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：歡迎大家關注落基山房屋租賃擔保網
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歡迎大家關注落基山房屋租賃擔保網 落基山房屋租賃擔保公司網站中英文版，已經全面上線運營。 中文版網址： http://www.homerentwarranty.com/ 英文版網址： http://www.homerentalwarranty.com/ 我們將把落基山房屋租賃擔保公司網站，打造成海外文化傳播，美國房產買賣， [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：一個註定失敗的投資案例
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一個註定失敗的投資案例 今天去奇洛看了一棟房屋，客人希望委託我們出租管理，了解房屋情況后，我明確告訴客人，這個案子我們不會接，但是我會為她出主意，幫她儘快解套抽身。 這個房子面臨的幾個問題，註定這個投資將失敗。 第一，房子處於一個幹道上，來往車流產生巨大噪音，屬於 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：在美國通過警察驅逐租客的一次經歷
- 在美國通過警察驅逐租客的一次經歷 文：海納愚夫 一、 據有關方面統計，美國有36%的家庭終身租房居住，也就是說，美國有36%的群體買不起房子。 美國共有約1.2億個家庭，約有4410萬戶家庭租房，每個家庭房屋月租金中位數大約1500美元，每年美國房屋市場租金收入大約795 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：利率上漲 ，房價要崩？2022還能買房嗎？
- 利率上漲 ，房價要崩？2022還能買房嗎？現在買房，站崗五年？為什麼現在有些房子開始降價了？加州很難有正現金流怎麼辦？自住房怎麼選區域？現在可以買自住房嗎？｜美國房產投資｜加州房產投資｜海納愚夫... [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：客人第7套投資房搞定！加州60萬+的房子長什麼樣？
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客人第7套投資房搞定！加州60萬+的房子長什麼樣？...房市降溫？賣方經紀居然主動給我們打電話，能撿漏嗎？｜美國房產投資｜美國房產｜加州房產｜加州房產投資｜美國出租房管理｜美國投資房管理｜海納愚夫｜海納地產 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：美國有多少房東？通常會遇到哪些問題？
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美國有多少房東？美國房東通常會遇到哪些問題？根據去年國稅局的統計，1060萬美國人從租房中獲得收入。也就是說通過1040報稅的人中7.1%是房東。這些房東45%都是自己管理出租房。投資房如果長期持有，房子本身的增值和租金，都能給屋主帶來很好的收入。但是作為房東，也有很多讓他們頭疼的問題。比如拖欠租金、房屋維修和空 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：洛杉磯，那些被遺棄的二奶們
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洛杉磯，那些被遺棄的二奶們 一、 洛杉磯，位於美國西海岸，它是美國西部第一大城市，全美第二大城市。洛杉磯靠山臨海，終年陽光燦爛，空氣清新，環境宜人。 洛杉磯居住著上百萬華人，它不僅是海外華人的經濟政治中心，也是海外華人嚮往的僑居之地。 華人聚集區，分為 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：在美國年長租客會面臨歧視嗎？
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在美國年長租客會面臨歧視嗎？ 我們最近在門尼菲幫助客人買了不少投資房，不斷上市尋找新的租客，總會遇見比較高齡的租客。 最大的有1930年代出生，已經90多歲高齡。也有1940年代出生，80多歲高齡，還有1950年代與1980年代的男女朋友配。 美國租房，不能以年齡、職業、性別、種族等 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：老外房東的房子為何租不出去？
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老外房東的房子為何租不出去？ 前不久，助理Tony接到門尼菲一個老外房東的電話，說他有個房子出租，已經一個多月了，他的經紀人不僅把房子租不出去，而且還不理他。 他看見我們有不少Listing，而且房子很快就找到租客了，希望把房子交給我們管理出租。助理Tony以為拉到新的房東客人，非常高興。 [ ...閱讀全文 ]
- 分享 [ 熱點雜談 ]：窮人在洛杉磯能混下去嗎？
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窮人在洛杉磯能混下去嗎？ 洛杉磯位於美國西海岸，是美國西部第一大城市，也是以亞裔移民，墨西哥移民為主體的城市。 但是，洛杉磯得天獨厚的陽光、沙灘、海洋，以及對移民的包容度，吸引著來自世界各地的移民朋友。 洛杉磯不僅是精英們的天下，也是窮人與流浪漢們的天堂。如果您不 [ ...閱讀全文 ]
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- 利率上漲 ，房價要崩？2022還能買房嗎？...現在買房，站崗五年？為什麼現在有些房子開始降價了？加州很難有正現金流怎麼辦？自住房怎麼選區域？現在可以買自住房嗎？｜美國房產投資｜加州房產投資｜海納愚夫 [ ...閱讀全文 ]
