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門尼菲，南加州唯一的投資熱土，價值窪地！

作者：海納愚夫  於 2022-6-9 01:07 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

作者分類:視頻專欄|通用分類:移民生活

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微信：HRWINC 郵箱：hainayufu@gmail.com 
電話： 626-509-6777 626-509-5666 949-288-5666 

 大家好 歡迎來到門尼菲，大洛杉磯地區目前唯一的投資熱土，價值窪地 每當我們向客人說起門尼菲，許多人第一個問題就是：門尼菲在哪？ 

所以，我們會做一系列視頻，介紹這一投資熱土，讓我們帶你投資門尼菲，讓您的美國房產投資一路平安！ 

 門尼菲位於大洛杉磯地區河濱縣，是河濱縣發展最快的城市，也是南加州發展速度排名前五的城市。 門尼菲距離酒香特美庫拉僅20分鐘，距離加州大學河濱分校20分鐘，距離橙縣爾灣開車一小時，距離洛杉磯市中心一個半小時。 

 門尼菲城市人口剛剛超過過10萬 達到106,401，到2023年人口預計增長至116000人。 同時，門尼菲還被公認為全美最適合撫養孩子的 100 座城市之一、河濱縣排名前 2 位的宜居地，以及加州 35 座最安全的城市之一。 

 門尼菲就像橙縣的爾灣，市議會和領導層共同努力，對門尼菲城市經濟結構、空間結構、社會結構發展進行了科學規劃，希望打造一個安全，蓬勃發展的城郊生活空間。 

 門尼菲人口以白人為主 白人佔總人口的59.6%，亞裔佔比5.7%。 根據2022年最新的數據，門尼菲的家庭收入中位數已經達到了 $76,824。 這是一個非常年輕的城市，城市年齡中位數只有36歲，58.3%的人口在18-44歲之間，擁有大量年輕、熟練的勞動力。 

 正因為門尼菲的城市規劃，地理位置，人口結構，同時因為門尼菲難得的平原地形，這個商業友好型城市將在未來五年內投資超過 1.55 億美元用於基礎設施和交通改善項目。 

 在 Menifee，存在超過 8.05 億美元的零售、餐飲和基礎設施缺口。這種缺口差距加上不斷增長的人口都希望在離家更近的地方擁有更多便利設施，這使得 Menifee 成為河濱縣零售/商業開發中最具潛力的寶石，Costco也已經在門尼菲選址開建。 

 Menifee 的住房容量繼續增長，以迎合即將到來的年輕家庭。有 25 個新住宅項目正在建設中，是大洛杉磯地區建商入駐最多的城市，比爾灣還多。預計到 2025 年底將有超過 41,000 戶家庭。 截止目前，我們已經幫助客人在門尼菲購買了10套以上投資房, 租客質量非常不錯，投資租售比很高。 

 之後，我們也會用實際案例為大家介紹門尼菲的投資回報，門尼菲各個社區環境，門尼菲新房規劃等。如果你對大洛杉磯房產投資感興趣，別忘了訂閱我們的頻道，讓我們帶你投資門尼菲，讓您的美國房產投資一路平安。

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