： 氣得外國人顫抖！中國炒房者為什麼成公敵

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文章來源: 綜合新聞 於 2017-08-07 09:05:43 -


自打去年提出「房子是用來住的而不是用來炒的」這個國家定位后，國家對於炒房者的嚴厲打擊就從來沒有停過，而且也已經初見成效。於是炒房者拋房現象越來越多，其實自認為聰明的人早就把目光鎖定到了國外。因為國內已經隨著政策的嚴厲和持續，炒房者難有生存空間。

於是中國人在海外炒房也掀起了一番熱浪。外國的房地產開發商很喜歡中國的買房人，因為很豪爽，有外國人爆料，一個當地人本來看好一棟剛建好的樓，沒想到已經被中國人買走一半了。原因為「結構圖很漂亮」。這就不難理解當地的開發商為什麼喜歡中國買房者了。如果單純是為了投資大肆買房的就可以稱作炒房者了。

但是當地的老百姓就不這麼看了。他們認為是中國人把當地的房子炒高了，讓大家買不起了。當然，當地的領導也是一面照顧本地人的情緒，一面自己偷著樂。

現在，我們看一下全球，哪裡的房地產熱了，基本上都跟中國人扯上關係，安家融媒不知道對與不對，但是很多國外的當地人確實這麼想的。從加拿大、澳大利亞，到美國、韓國，再到日本，甚至到現在的德國，當地的市場火爆都歸結到了中國人頭上。

中國炒房客在世界各地的「高調」，讓當地居民對「中國人炒房」頗有微詞，連我們自己都看不慣，也經常把這種現象作為茶餘飯後的談資。

只要哪裡的房價高了，當地居民不滿意了，都會懷疑是中國炒房者乾的，安家融媒不想評價到底對不對，或者是大家的一種慣性思維，但是中國人炒房的本事確實是世界一流的，不可否認。

一份發表在《澳大利亞地理學家》雜誌上的報告稱，在其5月進行的一項900餘人參與的調查中，只有18%的人對外國人在澳大利亞買房持歡迎態度，而這裡的「外國人」主要指中國人。報告刊出后，引來一些質疑中國人赴澳炒房的文章及報道：有報道稱，澳大利亞的一些居民認為，中國投資客導致當地房價達到了一個難以企及的高度。

認為中國人推高房價的說法早已有之，紐西蘭亞洲基金會公布的一份報告中顯示，2015年，有47%的人認為紐西蘭接受太多來自亞洲的投資。認為亞裔族群導致當地房價飆升的，有48%。

德媒稱中國炒房團抬高德國房價。2015年至2016年中國人在法蘭克福的購房量翻了一番，從500套增至1000套。這一成交量是柏林的三倍，但是在柏林購房的中國買家也在增加。當然，也有一些機構不願意承認是中國人乾的，其實大家都明白。

雖然中國人在韓國濟州島買房置地導致當地房價有所上升，但有人說，與中國很多地區相比，濟州島房價並不算貴。據韓國當地媒體去年10月報道，首爾有的地方一夜就暴升了60萬元人民幣，首爾江南區公寓購房競爭率居然高達400：1，即400個人競購一套房。不過韓國人說不懼中國人推高房價。

數據顯示，2016年中國海外房地產投資再創新高達330億美元，日本已經成為繼美國、澳大利亞、加拿大之後，中國人第四大海外購房目標國。有報道說，「中國人目前已經成為日本的房屋中介行業的主要客戶」，日本方面的資料也同步顯示，現今，中國大陸已經超越香港、台灣、新加坡，成了海外赴日買房的最大來源。這讓日本人氣得顫抖，日本人不禁發出「難道北海道要成為中國第24個省」的驚問。

一位比較了解日本房產市場的人說：「一些華人中介會鑽空子坑人，中國客戶往往被騙了也發現不了，因為即便被騙了，和大陸比起來還是便宜太多了。」

日本的房價為何會如此便宜，這很大程度上是因為——日本人根本不愛買房，儘管日本用極低的貸款利率鼓勵買房，仍難以激起國民買房的熱情。一個日本圖式說：40歲未滿的年輕一代有房比率持續降低。一個中國圖式說：80后90後有房比率持續升高，達到了70%。

不管有沒有背黑鍋，既然不願意承認，也就意味著炒房者絕對不得人心。沒有國界，每個地方的房子都應該是用來住的，然後才可以做別的。所以，當有炒房行為肆虐時，不約而同地出嚴厲打擊投機炒房行為的政策。

最後，安家融媒小編想說，不能因為一種現象去評論中國人好還是外國人好，更多的是一種意識，外國人不炒房不是他們沒有鑽錢眼裡去，而是真的沒有那種環境，不過，可能炒房也刺激了當地人的慾望。但是，炒房都不是好現象，勢必會遭到政策的圍剿