現在不買以後更買不起？經濟學家:加州房價還得漲

現在不買以後更買不起？經濟學家:加州房價還得漲來源：倍可親(backchina.com) 　　根據加州大學洛杉磯分校（UCLA）今日發布的經濟預測顯示，日前，加州的房價在很多人眼中已經難以負擔，但在不久將來，將會隨著供不應求趨勢的持續發展，變得更加難以支付。
　　UCLA安德森資深預測經濟學家Jerry Nickelsburg在他的預測中寫道，政府部門如果希望改善住房問題的話，應該重新審視一下與住房方面相關的政策。他寫道：「目前的經濟狀態是非常清晰的，如果開發商試圖通過固定所出售房屋中『可支付』房屋的比例，來提供一些『可支付房屋的話』，那麼對『可支付房屋』的需求也會同時上升。」Nickelsburg還補充說：「不管是在自然狀態下還是在調控的狀態下，政策自身的局限性是無法讓『可支付房產』滿足需求的。」
　　他說：「這就是問題的真正所在，『可支付政策』應該清楚地寫明，這些『可支付房產』是為誰而建造的，比方說在一項政策中明確表示，某一類『可支付房產』專門提供給那些公立學校里支付不起住房的教師們。」Nickelsburg說：「但是目前這樣的帶有指定性的房屋政策是不現實的，因為這項政策需要同時配以地區代碼的變更，以及周邊環境的配合和建築規定的變動等。」他還說：「當然在某些地區，隨著大宗公共走廊的建成，這樣的政策已經開始發揮作用了，但如果希望該類政策可以被大範圍應用的話，將需要巨大的變革，現實來講幾年內是無法達成的。」
　　對於經濟領域，Nickelsburg預測表示，本年度全加州的就業水平將增長2.7%，下一年度將增長2.2%，2017年將增長1.4%。今年的失業率將下降到6%，下一年度將下降到5.2%，2017年將下降至4.8%。就全國範圍內經濟而言，在接下來的兩年中，全美GDP將保持2%到3%的增長。同時還會伴以勞動力市場質量的不斷提升，失業率下降以及就業比例的提升。
　　

　　洛縣縣政委員索利斯（Solis）就住房問題提出新政策。（僑報記者聶達攝）


閱讀詳情: https://big5.backchina.com/news/2015/09/30/386938.html#ixzz3nBeeReG5