美國休斯頓租金不斷攀升: 留學生轉向買房市場

美國休斯頓租金不斷攀升: 留學生轉向買房市場來源：倍可親(backchina.com) 　　因為租金高漲，付不起房租的華人留學生家庭，逆向思考轉向購屋市場，從「租房族」晉陞「有殼階級」。
　　

　　休斯敦租屋昂貴，但房價相對低廉，不少留學生轉租屋為買房。(美國《世界日報》檔案照片)

　　據美國《世界日報》報道，美國休斯敦都會區租屋市場年年喊漲，出租房屋數量愈來愈少，租金也不斷攀升，讓休斯敦名列全美11個租屋無法負擔城市之一。因為租金高漲，付不起房租的華人留學生家庭，逆向思考轉向購屋市場，從「租房族」晉陞「有殼階級」。
　　根據數據，大休斯敦地區平均租屋行情為單人房每月1000元(美元，下同)；雙人房為1210元，許多小資族無法存錢，大喊吃不消。反觀購屋市場行情，全美房產經紀協會(National Association of Realtors)報告顯示，休斯敦中位價獨立住宅(Single-family house)是21萬元，高單價學區房則介於25萬至55萬之間，不少華人留學生父母都認為非常便宜，「既然房子便宜，與其每個月付房租給租屋管理處，何不直接購屋，長期投資？」
　　目前正在休斯敦大學就讀博士后研究的Jeff陳，一年前剛畢業時，購入醫學中心附近一棟獨立住宅，花費約39萬元，地段好，交通又便利，住了一年相當滿意。Jeff說，當初在父母建議和金援下買了這棟房子，父母希望他有個良好的居住環境，不用再為房租所苦，每月付 800元至900元房貸，算是長期投資，這樣在美國也有個「家」，住得也安心。
　　上班族王耀漢也打算在當地置產，只是身為購屋新手的他，傾向先從Townhouse找起。由於預算有限，尋找8號公路外圍，Alief學區附近中價位的房子，介於15萬至19萬元之間，他也都會將看過的房子做紀錄，拍下外觀、內部和錄製影片，發給國內的父母參考。
　　王耀漢說，目前還處於看房階段，但因為油價下跌，房市居高不下，還打算再等等，不過「有買房決心」，希望能脫離「無殼蝸牛」。
　　美國房價便宜，加上德州生活水平低廉，確實吸引不少中國人移居置產。不過，地產經紀Amy邵說，若沒有急迫性解決住家問題，買房勿急躁，可觀望一陣子再做決定。


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