華西村與永聯村的各項指標比較與簡析（圖）

覓渡橋畔  發表於：13-03-25 18:08   [第2版 03-25 18:08]

    無錫綜合實力最強的村是江陰華西村，蘇州綜合實力最強的村是張家港永聯村。巧合的是，帶領華西村和永聯村發展的都是「吳家」，前者是大名鼎鼎的吳仁寶家族，後者是相對低調的吳棟材家族。本帖對這兩個村的一些指標進行比較與簡單分析。蘇錫兩地的其他名村，不乏單項指標也極優秀者，但本帖不涉及。

    一，土地面積與人口

    華西村：土地面積超35平方公里，人口超3.5萬。
    永聯村：土地面積10.5平方公里，人口10000多。
    簡析：兩大名村的原始地盤都很小，人口都很少。托並鎮、並村政策之福，如今都已是面積很大的村。目前，華西相當於一個「中鎮的面積、人口」，永聯類似於一個「小鎮的面積、人口」。華西村面積及人口都是永聯村的三倍多。

    二，銷售收入

    華西村：2010年實現銷售收入512億元。
    永聯村：2010年實現銷售收入285億元。
    簡析：華西的產業門類更齊全，底子更深厚；永聯起步晚，產業主要依賴鋼鐵，綜合實力目前與華西相比還有較大差距。但以華西村的面積及人口對比，永聯村好似更高。

    三，村民人均可支配收入

    華西村：查不到。
    永聯村：2010年，村民人均可支配收入達21586元。
    簡析：查不到華西的數據，有點遺憾。很多網友看不起這種統計數據，但我認為這種數據非常重要。

    四，住房

    華西村：約2000人的老華西村民實現了家家住別墅，約3.3萬人的新華西村民居住條件不詳，據我的粗略考察，與普通蘇南鄉村基本無差別。
    永聯村：2006年起，把2500多幢村民住宅全部拆除，建設了佔地600畝、建築面積60萬平方米的現代化小區「永聯小鎮」，全村10000多人全部住「樓房」。
    簡析：不清楚華西別墅能否上市交易；永聯新建的住房，使用了「城鄉建設用地增減指標掛鉤」試點的機會，有土地證、產權證，可交易。

    五，產權制度

    華西村：據說是集體產權，據說吳仁寶家族占股「連零頭都不到」，但至今從未能在媒體上見到較明晰的數據。
    永聯村：永聯村擁有永鋼集團25%的股份，吳棟材家族佔有永鋼集團相當大股份是確定無疑的，但具體份額不詳。
    簡析：華西集團的股份情況不清楚，所以無法分析；永鋼集團在改制時，曾被要求「徹底改、改徹底」，也就是不給村集體留股份，全部給個人，這是當年流行的理論，但吳棟材家族堅持給村集體留了25%股份，在我看來，這是很有遠見的，避免了改制后「村企」利益不一致所產生的矛盾。憑藉永鋼集團的股份，吳棟材曾登上富豪榜。

    六，新老村民融合度

    華西村：各類報道的措辭，語焉不詳。從華西村分為華西一村、華西二村。但從絕大部分材料看，華西村有中心區居民，新居民。及民工（達5萬人）三級人，收入及居住分別嚴格。可以說是等級森嚴。幾乎不能流動。
    永聯村：相關報道提到的村民收入、福利、住房等數據，全部都是指10000多人的永聯村。沒有新舊之分，當地村領導多次對媒體表態「進了永聯門，就是一家人」。
    簡析：華西的福利分配搞不清楚，所以無法分析；永聯人享受的福利，源於永聯村占永鋼集團25%股份的分紅，這個分紅，是按村民人頭算的，不考慮新、老問題，所以相對比較公平。另外，通過全村拆遷建小區，所有新老永聯人都住在了同一個小區，總體融合度較好。

老華西人的2000套別墅群



永聯農村統一的住房-永聯小鎮



    以上，是我對兩村的一些資料。所列數據如有錯漏，或有最新的可供對比的數據，歡迎網友提供。紙上得來終覺淺，感興趣的網友可以去看看。
誰優誰劣，自己分析。

看起來華西村不如永聯村那麼公平。透明。