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[移民資訊] 如何判斷一個項目是否適合EB-5投資移民申請人?

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vaughan 發表於 2011-11-22 08:49 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 vaughan 於 2011-11-21 16:50 編輯

很多投資移民申請人可能注意到,大部分的區域中心都在開發地產方面的項目,尤其是加州,紐約州,佛羅里達州的區域中心。這些地產項目包括開發辦公樓, 商業區,購物中心,旅遊酒店等等。但是如何評價一個地產項目是否符合EB-5投資的目的,可能很多人茫然不知。

通常可以說,一個項目安排的工期越緊,這個項目就越好。因為地產開發項目可能會用很長的時間來完成,而EB-5投資移民的重要要求,即新工作機會的創造,很大情況下則取決於這個項目是否可以較快地完成。比如說,一個區域中心項目的目的是要建立一個遊樂場,利用這個遊樂場來帶動當地旅遊業的發展,並通過旅遊業的發展創造更多直接或間接的工作。那麼這些工作的產生首先就取決於遊樂場的建設完工。

因此,一個很大的建設項目可能會需要很長時間來完成,那麼後續那些可以帶動經濟發展的工作機會的產生就無法在EB-5規定的兩年時間內實現,那麼永久綠卡申請在審查時就有可能被否決。舉個例子來說,當您試圖修建一些高速公路時,您必須要獲得當地區域劃分的批准,遵守環境保護的要求,還有某些住戶提出的要求,這些小干擾可能會需要很長時間去解決,從而延誤工期。同時,您也可以選擇避免投資一些附帶太多條件的地產開發項目,比如,只有在通過了環境滿意度的測試才可以開始修建建築大樓。

總之,最好投資於那些已經排除了各方面干擾的項目,部分項目資金也已經獲得了銀行的貸款許諾,而將要開發的區域也沒有釘子戶來阻止項目的開展。項目預計的完工時間不能多於兩年,因為開發的地產還需要進行一些裝修,之後才能開始招聘員工和正式運行。那才是產生工作機會的時候。

必須要注意的是,某些項目可能是很好的投資項目,但不一定適合EB-5的投資。因此,在決定投資之前,請與您的商業顧問和移民律師仔細討論項目的時間節點,以確保在規定時間內能創造足夠多的工作機會。

如果你想與一名移民律師討論你的移民目標,請致電415-221-2800 聯繫王可必律師事務所。我們也可以安排你與我們在北京的法律顧問進行諮詢。你也可以通過 Lily@deKirby.net與我們進行郵件聯繫。
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