美國次貸危機引發怪現象：兩層的別墅不如一斤大白菜

美國次貸危機引發怪現象：兩層別墅僅售1美元
　 2008年08月15日04:02 　 新華報業網—揚子晚報　 　

掛牌1100美元無人問津


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據悉，一座位於美國底特律市特拉維斯大街8111號的房子由於受次貸危機影響，前主人還不起貸款，貸款銀行已經收回了這座住宅。



然而當這座二層樓房子空置的時候，它卻成了小偷和流浪漢的樂園，柵欄、銅水管、爐子、燈座、熱水箱，以及廚房水槽都被偷走。小偷甚至連廚房和地下室的門也撬走了，而房屋前面的窗戶則幾乎全被敲碎了。


擁有這座房子的銀行想儘快將它脫手，雖然這座房子在兩年前的售價還高達65000美元，但今年1月，這家美國當地銀行卻在房產市場上將這座房子掛牌1100美元進行「跳樓大賤賣」。可是在長達幾個月時間中，這座房子卻一直無人問津。


銀行需「賠」1萬美元


由於這座房子還欠著4000美元的稅款和一大筆水費賬單，房子所在地區治安又差，這家銀行為了儘快將這個燙手山芋脫手，最近竟然掛出了1美元的驚人跳樓價進行銷售。為了儘快將這座1美元的房子成交，這家銀行甚至同意支付房產代理商2500美元的銷售傭金和1000美元的成交獎金，銀行甚至還表示願意幫房屋買主支付500美元的交易費用。加上這座房子以前欠繳的稅金和水費，這家銀行需要「賠出」10000美元的費用，才能賣掉這座售價1美元的房子!


19天苦苦等來買主


據悉，這家銀行掛出1美元的房產銷售價后，苦苦等待了19天，最後才終於等到了一個買主。房產中介商科帕特拒絕透露這名買主的姓名，因為這筆房產交易還沒有結束。他只說這名買主同意支付1美元的房價，並且打算付現金。


據他稱，這名買主是一名當地婦女，她之所以買下這座房子，是認為它是一座值得投資的房產，而她本人不會生活在那裡。不過據科帕特稱，這座房子的新主人要將這座房子重新裝修一番，將需要花費成千上萬美元。同時，這名買主到2009年還得上繳3900美元的房產稅。


據悉，次貸危機對美國許多城市的房產交易市場都造成了巨大衝擊，而居住著許多窮困人口的底特律受到的影響尤其嚴重，該市一些最窮困的社區也是犯罪最猖獗的地區，這些地區的房子一旦空置后，很快就會被小偷光顧盜竊一空。事實上，這座房子並不是底特律市惟一一座只賣一美元的住宅，底特律市還有另外兩座住宅以及一塊空地也只售一美元。底特律市其他一些廢棄的空房，如今很多售價也大多只有100美元左右，而花300美元則可以在底特律買到一大塊空地。楊 宗


在美國大城市中買一瓶醬油要1.3美元左右，買一斤大白菜要花1.375美元左右，買一份普通盒飯也要花上4美元。可令人做夢也沒想到的是，一美元竟然可以在美國大城市底特律買一座兩層樓的別墅（見上圖）！

美國危機嚴重
值得中國借鑒

可惜離偶太遠了，要不偶就買了

低價買入
等待時機
高價賣出
還可以出租

前提一定要事先看好
位置朝向，距車站距離
周圍環境，有發展遠景

原帖由 Hanxin 於 2008-8-15 10:48 發表 [美國次貸危機引發怪現象：兩層的別墅不如一斤大白菜 - 時事述評 -  backchina.com]  
低價買入
等待時機
高價賣出
還可以出租

前提一定要事先看好
位置朝向，距車站距離
周圍環境，有發展遠景

嗯，是這麼個理兒。。。。。。偶覺得你說那個1美元的房子環境肯定不好，要不怎麼19天才有人來買，而且還不住

原帖由 鄰家小妹 於 2008-8-15 10:11 發表 [美國次貸危機引發怪現象：兩層的別墅不如一斤大白菜 - 時事述評 -  backchina.com]  
可惜離偶太遠了，要不偶就買了

處於高犯罪的地段,你也敢買,呵呵.厲害