舊帖重溫---三大問題，使中國人民無法忍受

　　 三大問題，使中國人民無法忍受
　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　★　國家應當鼓勵發表「不同意見」　★
　　　　
　　　　前一段時間，我曾經連續寫了幾篇關於「醫療改革」的文章，大概由於措詞有些激動，沒能在報刊上發表。我於是把它們放在了我的個人網頁（www.lizhining.net）上，但不承想在網上還是惹得不少「業內人士」大為惱怒，他們說我這樣的「業外」的書獃子實在「可恨」，寫的都是「垃圾」，文字也不通，應當重新到學校去「回爐」。
　　　　
　　　　要我回學校複習語文的那位「業內人士」居然說：《正是醫療改革狠狠阻擊了中國經濟》，「阻擊」是錯別字，應當是「狙擊」！這位人士，大概是一位狙擊手。
　　　　
　　　　可見，這些「人士」是多麼氣了。可我實在不知道，他們哪一根神經被觸動了。
　　　　
　　　　但是，在全中國，有上述看法的「業內人士」畢竟還是少數。我不能因為聽到少數幾個人的吆喝，就把我的「垃圾」文字收回來、並向人們道歉。我不揣淺陋，寫出自己的意見，是因為我的文章在為窮苦的人民呼籲，這也是一種使命，儘管我的文字水平和「研究」水平都很低。我也知道，「水平低」這一點，在我自己的那個「業內」，在我工作的研究所里，也是公認的。
　　　　
　　　　不過，我還認為，我的批評文字，所以還有點價值，所以還能得到不少讀者認可，就是因為它本身就是一種「不同聲音」。
　　　　
　　　　我經常說，當人們都在發聲、在討論問題時，對於有決策權的人們來說，什麼樣的意見是有「價值」的？顯然，只有「不同意見」才是有價值的，只有「批評意見」才是有價值的。而有一些先生，專門在會上、或用文章表態說「完全同意」或說一些「讚美領導」的詞句，實際上乃一錢不值。其價值等於零。但是，遺憾得很，當前各級、各地、各行、各業的許許多多掌權決策的人們，就是比較喜歡聽這些「完全同意」；而他們最不喜歡、也不願意聽到就是「不同聲音」。究其原因，我想，既是因為有些領導幹部往往「修養」有限，同時也是當前「制度」的產物。在古代中國，近兩千年裡存在著「諫議制度」，唐太宗的「納諫」和個人修養甚至令人驚嘆。而後來的明朝乃非常黑暗，到清朝時，就撤掉了諫議大夫一職，並大興文字獄。時光，再到了我們的當代中國，諫議制度和諫議精神都已經不復存在。
　　　　
　　　　例如在文革中，不少幹部被指為「三反分子」，好像他們「反」得有多麼激烈似的。但他們中的絕大多數，只不過是有些「不同看法」而已，甚至還根本談不上向偉大領袖「進諫」。但這，已經是領袖所不能容忍的了。這些有不同意見的幹部，大都受到了嚴厲的各種懲罰，起碼要被「批鬥」或「群眾專政」，而我們的國家主席、彭老總、賀龍元帥等，則為此丟了性命，受盡了人間苦難。改革以後，提出了「開放」二字，令人感覺比過去似乎要開明些了，可實際上，依然很不能聽進「不同意見」。誰要想自由發表意見，就可能被指為「資產階級自由化」。高層甚至向人們提出了這樣的要求：不要爭論，先改了再說，要摸著石頭過河。我不明白，爭論一下，百家爭鳴，決策者就可以有更多借鑒、有更多選擇，到底有什麼不好？最多不過領導的「面子」可能會有點損壞。「面子」，也就是領導人的「形象」和「威信」，和人民比較起來，究竟孰輕孰重？可能不少人認為，還是前者更重些，因為那是些「權威」么，這或許就是專制主義者的思維。所以，人民的利益只好做出讓步。結果，當代的中國，很有諷刺意味的事實是：若干知識分子和大學生，並不是資產階級，卻因「資產階級自由化」而受到指責，連中共主席胡耀邦為之稍有辯解都反受牽連；而中國真正的「資產階級」，卻是真正地「自由化」了，他們中不少人正在大量生產假冒偽劣、甚至為非作歹、欺行霸市、官商勾結，與西方國家嚴格的法制之下的經濟發展環境相比，中國的資產階級實在是太自由了！
　　　　
　　　　但在中國的邏輯中，資產階級「超越法制」的自由，並不是「資產階級自由化」。只有一些沒有資產的知識分子要求言論和出版的自由，才是「資產階級自由化」。
　　　　
　　　　其實，爭論，百家爭鳴，到底有什麼可怕的呢？於民、於黨、於上、於下，都只有好處，沒有壞處。只要我們真的是「為人民謀利」的，還怕聽到「不同意見」嗎？只有「為自己」，才會害怕。難道道理不是這樣嗎？
　　　　
　　　　最近，令我意外的是：國家的衛生部已經表示，「市場化」並非醫療改革的方向。這種說法，在許多「業內人士」看來，的確是180度的大轉彎，似乎有些人想靠醫療單位的產權改革而「發財」的夢想，有挫折了。但對於眾多老百姓來說，這當然是一件好事情。以後，就要看國家進一步的動作了。毫無無疑，醫療改革的逐漸「非市場化」，是「利為民所謀」的一個重要表現。
　　　　
　　　　困難的事實是，前一段時間我國「醫療改革」的市場化取向，已經在全國造成了嚴重的惡果。
　　　　
　　　　現在有種說法叫「返貧」，意思是有些老百姓「脫貧」之後又重新陷入貧困。這個說法當然不準確，因為從總體上講，中國農民的「脫貧問題」並未解決，絕不只是只有2000萬農民處於貧困狀態。但關於「返貧」的報道，卻說出了一個可怕事實。據網上報道，據調查中國「貧困農民」中有40%以上是由於生病、又遭遇高昂的醫療費而「返貧」的。誰能夠保持自己不生病？大概只有神仙了。但是中國農民不是神仙，中國所有的勞動者都不能成仙，他們總有些人要生病。現在，如衛生部門所宣布的，情況已夠驚心動魄的了。調查發現：我國有48.9%的居民生病不去看醫生，有些人自己買葯吃，還有人壓根兒不採取任何治療措施。在去看了病的患者中，經醫生診斷該住院治療卻未住院的也達29.6%。還有，調查分析認為，生病未就診、未住院且未採取任何治療措施的患者中，有38.2%是由於經濟困難；應該住院而未住院患者中，70%是由於經濟困難。城鄉低收入人群應住院而未住院的比例達到了41%，遠高於一般收入人群。
　　　　
　　　　醫療問題，是目前中國人民所面臨的「三大民生問題」之一。我們希望，在國家確定了「醫療改革」的非市場化取向之後，能逐漸使中國人民擺脫「看不起病」的惡夢。這個夢魘，壓迫著中國的窮苦百姓，已經有十多年了。
　　　　
　　　　★　「教育產業化」只能使中國蒙羞　★
　　　　
　　　　另外，重要性與「醫療改革」不相上下的民生問題，就是「教育產業化」。
　　　　
　　　　是很奇怪，教育問題怎麼會成了「民生問題」？而且是「三大民生問題」之一！
　　　　
　　　　孩子的教育問題，在世界大多數國家裡，早已不是「民生問題了」。因為，孩子的教育，事關民族的未來，沒有哪個國家敢於掉以輕心。任何有一定發展程度、一定文明程度的國家，都沒有將「國民教育」交給市場去處理的。所以，「教育產業化」是中華民族的特產，完全是有「中國特色」的。前些年，當一些權威經濟學家大侃「教育產業化」、什麼「教育產業化的十大問題」之類的話題時，我們大家都還糊塗著呢，還以為全世界都是這麼胡來呢。
　　　　
　　　　後來，看了國外的材料，才發現中國「知名學者」們又在糊弄民眾了。
　　　　
　　　　有時候，人們實在不能明白這些知名學者們的心思。他們到底要幹什麼？到底要把中國怎麼樣？是不是中國的窮人都活不下去了，中國的窮孩子都不能上學了，那些貪官污吏和暴發闊商的孩子都上了貴族學校、並也都成了貴族了，學者們才能快意？
　　　　
　　　　　「教育產業化」的邪口號，在中國公然吆喝了許多年，沒有受到抵制。因為教育界的那些「人士」不抵制，反而陶醉在其中，並大肆撈取，這正是他們想做的事情；國家也不說話，縱容歹毒的「少數人」在教育界通過「教育產業化」的邪路先富起來；窮苦百姓則無法抵制，他們說話沒有聲音，若是請願不會批准，而他們如果不交學費、孩子就會被趕出學校。許多農村的學校里，即使孩子能夠上學，但為了「教育產業化」，為了給學校掙錢，許多稚嫩的小學生還要經常干著繁重的體力勞動。這一點，是特別令人氣憤的。
　　　　
　　　　我想不出，世界上什麼地方的小學，會像中國一些小學那樣黑暗和兇惡。
　　　　
　　　　目前世界上，中小學「義務教育期間」，除了戰亂和非常落後的國家，哪個國家會向小學生收學費？哪個國家的中小學學費，會像中國收的這麼多？恐怕是沒有了。而中國，所以敢向小學生大收學費，敢於對「義務教育」幾個字視若不見？就是因為中國的學者們發明了「教育產業化」這個邪惡的口號和理論！
　　　　
　　　　目前，教育，在中國已經成為暴利行業。前些日子，報紙上經常有關於中國「十大暴利行業」的報道，不同的報道列舉的「行業」有些參差，但「教育行業」總是跑不掉的，而且總是排列為僅次於房地產、名列第二的暴利行業。中國的教育家和教育界真是可恥！這令人想起一則描繪特別能收錢部門的「順口溜」說：「公檢法，國地稅，人民教師，黑社會。」若是這樣，「人民教師」還有什麼臉面立於天地之間？
　　　　
　　　　儘管對學生收費很高，但中國的教育經費投入極少，在全世界屬於少得可憐的一種。當國內有人胡說中國是「舉國興教育，全民掏腰包」時，《參考消息》上有人指出，中國是用佔世界1%的教育經費，來對付佔世界25%的學生。顯然，教育就這樣搞下去，中國是沒有希望的。但想一想，遙遠的中國「未來」，到底有誰會來真正關心嗎？沒有。中國幾乎上上下下的幹部們都只關心自己、關心自己的家屬和親友。至於民族的未來，祖國的未來，沒有人會真正「放不下心、睡不著覺」。這也是目前的「社會制度」造成的一個結果。
　　　　
　　　　看來，「義務教育」是越大講越糟，現在一面講「義務教育」，同時又好像就是為要取笑「義務」這兩個字，所以學費特別高。文革前沒有講「義務教育」，卻只是小學學費2.5元，中學學費5元，大學沒有學費。中國的任何中學生，只要能考上大學，也就有了公費醫療、城市戶口、國家負責分配工作。而且那時高考是憑分數，像我這樣由於「檔案里有東西」而未能讀北京大學的人還是極少數。農村的孩子，只要成績好，考上大學，可以不用家裡負擔一分錢。現在，據教育部說，平均一個大學生的花費高達14914元/年。這大約是5個農民全部的年平均收入！
　　　　
　　　　有人曾氣憤地對我講，應當告訴國家：如果你國家沒本事辦大學，沒有能力給大學生們以「普惠的助學金」，如果你沒有能力讓大學生們得到工作，就不要再自吹了，也不要自稱教育部了！也不用再辦什麼教育了！應當向社會謝罪說：我們沒有能力辦教育！而那些所謂「學校」也都解散算了！與其讓教育單位都變成瘋狂收錢、少數人貪污發財的黑窩，還不如廢掉它算了，人民還少受一點罪。
　　　　
　　　　當然，這是激憤之言。但是，人能憤怒到這個地步，也不是一天兩天形成的。
　　　　
　　　　文革前的國家那麼窮，家長們也那麼窮，大學卻根本沒有什麼「貧困生問題」。助學金是「普惠的」，最低的助學金也有15.5元。因為當時周恩來說，我們的大學生要吃好一些，所以大概是1963年後，大學伙食標準就由12.5元漲到15.5元，每天都有肉蛋。現在的國家被稱為「盛世」，說起來經濟水平已經比60年代不知高到哪兒去了，但是居然就在大學里，相當普遍地發生了「特困生問題」。這是國家的恥辱，不是國光，簡直羞死了。
　　　　
　　　　據說，目前在農村，對農民來說，最痛苦的事情，就是孩子告訴他：「我考上大學了」。農村最窮的人家，就是有孩子考上了大學的人家。這簡直是古今中外的奇聞！好像是去年的報道，有一個貧窮的農民，面對考上大學的女兒，默默無語，借不到錢，完全失了神，竟然痛苦地自殺了。天下還有比這更慘的家長了嗎！讀了這個報道的教育界人士和官員們，還能夠坦然地赴宴喝酒、能夠坦然入睡嗎？
　　　　
　　　　據調查，現在農村只有10%的大學生的家長不用借錢，絕大多數農村家庭為此而借債、奔忙、傾家蕩產，痛苦不堪。而不少學校里那些披著教育家的「皮」的吸血鬼們，向學生們收錢則是窮凶極惡，毫不手軟。誠然，也有些大學提出一些措施，力圖讓窮孩子能夠上學，但只有國家徹底改變目前的「助學」政策，變對少數人「獎學」為對多數人「助學」，問題才可能根本解決。
　　　　
　　　　貧困的大學生好不容易熬到畢業，找工作還是困難重重，目前據報道我國的「年度就業崗位缺口」是1200萬。大學畢業生找不到工作，動輒以數十萬、乃至百萬計。在某種意義上，中國仍然是一個「畢業即失業」的社會。再說，即使找到工作了，又能掙幾個錢呢？又要還債，又要還貸，他們的一輩子的痛苦沒完沒了。
　　　　
　　　　我實在不明白，我們的教育事業到底是在進步，還是在大步倒退？
　　　　
　　　　關於貧困生的「助學貸款」，是國家拿出的一個招數。輿論都說是好主意，好像這下子窮學生有救了。但其實，這不是幫助，這是套索，原因就因為目前的工資太低了。中國至今仍在實行沒有道理的「低工資制度」，勞動力價格遠遠低於其價值。所以我認為，中國不應當採用發達國家的「助學貸款」辦法，那樣會扼殺人才。中國總是說自己有「特殊國情」，為什麼這時又不說了？不難明白，大學生畢業后還貸，往往是非常困難的。如果找不到工作，或者工資只有一千塊左右，還不起，怎麼辦？據說江蘇大學已找到一個好辦法：就是在網上公布這些欠貸學生的名單，讓全社會都來嗤笑他們，知道他們是「沒有誠信」的人，讓他們一輩子別想過好。
　　　　
　　　　我不知道，這還是人出的主意嗎？這還是教育家的嘴臉嗎？
　　　　
　　　　而我有個看法，恐怕是誰都不會採納的。我認為，若是有魄力的國家領導人，可以採取斷然措施，免除特困生的助學貸款的債務。古代孟嘗君的馮O都能做到「焚券蠲免」，到了現代，前幾天英國等不是也「蠲免」了不少「貧窮國家」的債務嗎？為什麼我們國內就不能免去「窮學生」的一些債務呢？而且，這操作難度，要遠遠小得多了。現在貧困生平均欠貸只有1萬元，所以，國家不過拿出區區10數億元，可換來的，將是人民的愛戴。
　　　　
　　　　　　當然，如果今後在「助學金問題」上，做出根本改變，這還是需要再花一筆錢的。但該花的錢就必須花，過去那種以窮學生為敵的辦法，不能再繼續下去了。教育辦不好，國家的未來是沒有希望的，那麼在「未來世界」生活的後代，就會詛咒我們這一代人，詛咒我們都下地獄。
　　　　
　　　 困難的是，貪官污吏們好像不怕挨罵，也不怕被人民戳著脊梁骨。
　　　　
　　　　好像是去年，教育部官員已經否認了「教育產業化」的提法。但當年鼓吹「教育產業化」分外賣力的著名學者們，那些仍在教育產業化、市場化中瘋狂「創利」「得利」的一群所謂教育家們，還有大量混跡於「擴招」「辦學」的騙子們，現在在這個「理論問題」上卻噤若寒蟬。當然，他們許多人仍然在發「學難」財，仍在瘋狂收取「高額學費」，這沒有錯，但是不吆喝「教育產業化」這幾個字了。
　　　　
　　　　國家是不是應當堅決做出點什麼，來表明我們並不是將「教育產業化」作為國策的愚蠢國家？
　　　　
　　　　★　居者有其屋，是社會安定的起碼條件　★
　　　　
　　　　目前，除了醫療和教育，住房問題也是中國的「三大民生問題」之一。
　　　　
　　　　房地產業，也是目前發生衝突最為激烈的領域之一。由於不少地方政府為了「自己」的利益，動用國家機器幫助房地產商強行拆遷，發生了很多不應當發生的故事。竟然有人下班后回家，才發現自己的家已被推土機夷為平地。這引起很多激烈的糾紛。前兩年就連新華社也發表了題為「拆遷不能拆掉群眾利益」的署名文章，抨擊野蠻拆遷，呼籲保護「弱勢群體」權益。而台灣的報刊甚至形容我們為「北京黑幫式逼遷」。為此，前一段時間，發生了多起自焚和跳水尋死事件，命都不要了。在房地產商方面，前幾天卻製造了更為血腥的逼遷事件，竟然弄一幫「不三不四」的惡人，極其凶暴地打死了好幾個村民，打傷許多，實在太瘋狂了！引起了世界的注意。
　　　　
　　　　另外，我不明白的還有，「政府」怎麼會有「自己」的利益呢？有名的《共產黨宣言》中說共產黨人「沒有任何同整個無產階級不同的利益」。為什麼我們的「地方政府」卻有著自己的利益呢？而且這個利益，一到了房地產業領域，就變得那麼神聖不可侵犯。說穿了，就是作為中國暴利行業之首的「房地產業」中油水十足，有著暴發戶和貪官污吏可以弄到手的、巨大的錢財。而實際上，許多「地方政府」的官員看來已經「階級化」，他們已經成了不在冊的、資產階級的一員。這樣，才有了貪官污吏、房地產商、流氓惡棍的聯合行動，使弱勢的人民的利益受到極大損害。
　　　　
　　　　因此，人們有理由懷疑，這樣的地方政府，能否真正為人民謀利。如果它們不能，那又有什麼辦法使得它們轉變為「能」呢？官們是高高在上的管理者，決定官們命運的不是人民、而是更高的官。因此，人民對官員們是無可奈何，只能逆來順受。
　　　　
　　　　在房地產開發商方面，也往往是黑幕重重，例如他們在現今房子賣不動時價格不降反升，到底原因是什麼？他們既不怕房子賣不出去，又不怕「破產」（無論怎樣「破產」，地方官和富商們總是毫髮無傷），他們什麼都不怕。到底為什麼呢？
　　　　
　　　　最終，害怕的是窮人。他們被捏在富人的手心裡。
　　　　
　　　　房地產這個行業，可貪的錢實在太多了，攫取者為此瘋狂、不惜冒絞首的危險。
　　　　
　　　　人們大都認為：國內的房地產公司多有官方背景，他們瘋狂地炒作地皮，從最初「批地」到最終建築公司承包開工，中間不知要被倒手多少次，據悉9/10的房地產公司實際只是些「地蟲子」，專事地皮倒手，因此中國出現了大量非法土地交易。土地價格在房地產的開發投資中，常常能占將近一半，而在北京竟能佔到70%左右。現全國有3萬多家房地產公司，北京房地產公司的數量佔全國的1/10，而「天子腳下」的土地70%是在炒作過程中完成的。所以，北京和全中國的房產價格畸高，根本原因就在這裡。
　　　　
　　　　從90年代中後期，有人就注意到中國的房屋「空置率」的問題，由於中國人民總體上的貧困，房屋的「總供給」和「總需求」不能平衡。我以前曾多次寫到過這個問題：全國空置的「商品房」，1997年底已經達到7038萬平方米，1998年達到7911萬平方米。后據1999年9月份材料，實際上1998年底全國積壓商品房竟達到8783萬平方米，由此而造成沉澱的資金高達6000億元左右。至2002年7月底，據報道，全國商品房的空置面積已經高達1.2億平方米，比起3年前增加了3000多萬平方米，全國商品房的空置率已達26％，這個數據是美國的4倍、是香港的8倍、是國際警戒線的2.5倍。
　　　　
　　　　但在中國，沒有人在乎這個。
　　　　
　　　　現今的房屋滯銷情況，並未有絲毫好轉。據去年電視台報道，全國積壓面積實際高達4億平方米。據北京2005年6月份公布材料，截至5月底，全市空置1年以上的商品房為432.2萬平方米（其中住宅的面積為305萬平方米），同比增長25%。而全市1-5月的商品房售出的總面積，也不過就是691.5萬平方米。
　　　　
　　　　但奇異的事情，還是發生了。
　　　　
　　　　儘管有著這樣高的房屋「空置」情況，但如前所述，近年來房價卻持續猛漲，漲速越來越快，一年比一年高。前幾年還只有百分之幾，今年的房價據說已經比頭年上漲約1成。這情況合於所謂「市場規律」嗎？當然不合。幾年來，國家建設部多次談到「房價虛高」問題，但是房價卻逆流而上、越來越高。原因到底在哪裡？2005年1-5月商品房平均價格為6795元/平方米，比頭年同期大大上漲了679元。另據報道，2003-2004年的上海，房地產價格也在暴漲，短短一年間，一套54萬元的房子就猛升至86萬元。房地產商的瘋狂撈錢的面目，固然兇惡，但不少人士指出，這是受到地方政府的明裡暗裡的支持的結果。所以，當有房產商面對電視採訪高傲地說「我們就是不降價」的時候，人們便明白了，資產者和政府的結合，會產生什麼結果。
　　　　
　　　　房地產商發橫財的訣竅是什麼呢？據2003年7月11日《參考消息》的報道：「目前房地產開發企業項目投入資金中約20-30%是銀行貸款；建築公司往往要對項目墊付約佔總投入30-40%的資金；此外，至少一半以上的購房者申請了個人住房貸款。幾項累加，房地產項目中約60%的資金來自銀行……」這一下事情明白了。因為這樣一來，房地產的風險就落在了銀行，而銀行都是「國家的」，所以風險也就落在「全國人民」的脊背上。而財富呢，當然就落在極少數富翁們懷裡。
　　　　
　　　　在國外，情況是不是也這樣呢？當然不是。
　　　　
　　　　例如俄國，蘇聯解體後人民的住房怎麼辦？我們原以為，蘇聯解體后，原社會主義陣營也垮台了，俄國人民將會落入水深火熱之中。但是俄國許多社會福利，並未因蘇聯解體而被廢除。俄國人民仍然享受著免費教育、基本免費醫療、不收水費、免費供熱水、而交通費和電費都極其低廉。特別是，俄國政府在房屋私有化的時候，每人有18平方米是免費供應的。18平方米以上的部分，價錢也很便宜，決不像中國的購房老百姓、幾乎要終其一生的努力才能買到一套帶有「土地使用年限」的住房。
　　　　
　　　　在美國東部的90年代，我的感覺，普通房子的價格，其相對價、有時甚至是絕對價，大都沒有北京的中等商品房貴。
　　　　
　　　　而我們中國，雖然驕傲地走著和俄國不同的政治道路，口頭上的「社會主義」名號還在，沒有解體，但是中國的「社會福利」幾乎全部「解體」了。公費醫療幾乎沒有了，教育單位已成了「高價收費」的機器，水電費不斷上漲，免費熱水供應從來沒有過，交通費也在不斷上漲……。在實際生活中，中國的「主義」早就一點都不「社會」了。但是，有「中國特色的社會主義」的旗幟還在高高飄揚，俄共領袖也還在讚美這個「旗幟」，這使得地球球面上不少「社會主義者」的目光模糊起來。
　　　　
　　　　我不明白的是，既然中國買的房都有「土地使用年限」，那究竟算什麼「私房」呢？那麼在本質上豈不還是一種「向國家租房」，不過是一口氣租它幾十年罷了。對國家的好處是，人民付出了「買房」的價錢，得到的卻是「租房」的實質，但是巨量的錢，通過這個途徑，已經從老百姓手中轉到了房地產商和「地方政府」手中。這裡說的「國家」，當然，是國家的人格化，好像資本的人格化一樣。現在，在世界上絕大數地方，事情是倒過來的，國家是人民所「僱用」的，所以國家應當倒過來向人民租點什麼，而不是人民向國家「租用」點什麼或者「購買」點什麼。世界真大呀，國家和國家太不一樣了，國而不國，人家都跟中國不一樣。所以，在中國，那些貪官污吏在「各級地方政府」中那麼得意，是有原因的。
　　　　
　　　　我們再來看看一些具體情況。
　　　　
　　　　在中國，商品房的空置率雖然高，卻有一種住宅是非常稀缺的，這就是所謂「經濟適用房」。對於占城市人口絕大多數的生活並不富裕的家庭來說，這幾個字是很有吸引力的。90年代末期，北京曾將其定義為：銷售對象是年收入6萬元以下的家庭（當時，能達到6萬元年收入的家庭也並不多）。而且，當時國家曾提出一個空頭號召：要求各地的住宅建設，70-80%要建「經濟適用房」。好啊，但後來的結果是怎麼樣呢？
　　　　
　　　　事實說明，中國並不是一個「為人民服務」的地方，而只是一個為「少數人富起來」的地方。到2004年，全國「經濟適用房」在商品住宅的投資中竟然只佔5-7%，和國家的空頭號召居然差了這麼遙遠！這說明國家沒有權威，說了等於沒有說，而金錢的力量要大得多。在北京2004年「經濟適用房」佔住宅總投資的10%左右，2005年的1-5月也只佔7%了。但就是這麼一點點所謂面向窮人的「經濟適用房」，據記者們調查，還是大量地被開著寶馬和賓士汽車的那些「有錢人」買走，被「有錢人」拿來用作房屋投機。中國有錢人的舒服和快樂，無法用語言形容，簡直像污水滲透到了中國的每一寸土地。
　　　　
　　　　而中國目前的商品房消費中，其實，潛伏著很大的危機。
　　　　
　　　　首先，由於中國的經濟學家們大肆鼓吹「敢於花明天的錢」，許多中國百姓被搞昏了頭，開始大量借債。據2005年5月材料，北京上海兩城市的「居民家庭整體負債率」已經高於歐美家庭。無疑，這主要是由於房貸造成的。不過，也可能是由於人們實際困難，沒有房子住啊！房子又這麼貴，比美國的還貴，到底是怎麼一回事！普通而老實的老百姓，多數這麼窮，就是電子遊戲中的「搶錢司令」，在窮人身上能搶得到多少錢嗎？
　　　　
　　　　沒關係，搶不到你今天的錢，就把你今後幾十年的錢先搶下來！
　　　　
　　　　第二，房地產的紅火，常常會埋著炸藥。這是任何國家都不得不防的事，當然，中國對什麼都滿不在乎，對這種事，通常也不會在意。
　　　　
　　　　歷史的教訓是：日本90年代發生經濟困難的根源就在於「房地產泡沫」。由於技術力量強悍的日本經濟在70-80年代的超級繁榮，東京地價狂漲，不承想因此就埋下了「經濟結構」問題的隱患。1991年日本地價漲到頂峰，然後開始走跌，直到2002年初，地皮價格已經連續11年下跌。在東京、大阪、名古屋「三大都市圈」，與1991年水平相比，住宅地價已下跌52.1％，商業地價則下跌76.1％。一直回落到80年代「泡沫經濟」前的地價水平，等於繞了一個圈又回去了。到2002年仍然在困擾日本的銀行「不良債權」中，起碼有4成直接與地價有關，與房產有關的還會有一個大數目。所以，我估計，前幾年的「東南亞金融危機」的發作，也是源於「房地產泡沫」。當然，中國的經濟學者們都沒有這麼說。
　　　　
　　　　美國人所以不再歡迎中國的「貪官污吏」帶錢到美國去消費，我認為，最重要的原因，也就是中國「貪官」把大量黑錢弄到美國后，主要是大肆購買房地產，把西部的房地產價格劇烈抬高，而這會把美國經濟推向「泡沫經濟」。美國人看到了這個危險。至於「懲治貪官」是不是為了正義，那是次要的原因。
　　　　
　　　　在中國，為了給富人修建豪宅，或者為國爭光，同時也給自己撈到大把金票，全國計有3萬多家房地產商，全不顧日本「泡沫經濟」和東南亞「金融危機」的教訓，正在大量修建各種華貴建築。我國近年每年建房面積高達16-20億平方米，已經超過了全部「發達國家」年建成建築面積的總和。儘管房產供給已經過剩，銀行壞賬嚴重困擾，但全國上下，房地產投資仍如火如荼。例如北京市，據公布，至2004年初全社會投資中，房地產投資比例高達55%。在全國，2004年第一季度全社會城鎮「固定資產投資」同比增長竟高達47.8%，其中房地產開發投則增長41.1%，看來房地產業的確已經處於「失控狀態」。又據說，投資狂增的主要部分是「地方政府」所為，據報道「地方政府的固定資產投資」在2004年1、2月比頭年同期增長了65%。……
　　　　
　　　　當然，我寫到這些時，也想到，這些事似乎不關窮人的事。對中國的普通民眾來說，要有一個家，是起碼的要求。一年多前，我曾在一個未能出版的書稿中寫道：
　　　　
　　　　「有時候，我真是替那些受苦的老百姓感到很傷心。他們祖祖輩輩居住的『家』被平了，新的『家』又不知在何方，到哪裡去躲風避雨！人們常說：家是心靈的港灣。一個人，出門在外，萍蹤不定是非常辛苦的。人們到處漂泊、打工、掙錢，而不管在外面受了什麼委屈，最後回到了家，即便是個小巢，也是人生的溫暖所在。連『家庭』觀念很淡薄的西方人也說：East, west, home is the best。家，就是有這種功能。以前有一次我說大躍進時人民公社最糟糕的是『公共食堂』，一個研究生不解地問：『食堂有什麼問題？』我說，城裡職工是不會覺得『食堂』有什麼可怕，他們也還一直可以回家做飯。可是億萬農民一下子都不讓在『家』里做飯了，家裡連一點吃的都沒有，那還有個『家』嗎？億萬農民一下子沒有了家！他可到哪去歇腳？到哪裡能放鬆、能有個令人放懷的依託？雖然農民沒有文學家那般細膩的感觸，但他們也需要得到心靈的慰藉，需要有一個呆在裡邊能夠無憂無慮的『家』、一個屬於自己或一家人的空間！這也是天賦人權。難怪古代皇帝動輒就要滅門和流放，難怪文化大革命要大肆抄家，就是要讓人們失去最後的心靈依託。在人文意義上，這太殘暴了。」