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美國樓市低迷,地產巨子到多倫多賺錢來了.

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樓主
感悟 發表於 2010-11-18 01:24 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
      美國房地產業巨子川普進軍多倫多,斥資五億加元的賓館式頂級公寓,在多倫多金融市中心。分析認為,川普此舉多半是因為美國樓市低迷不振,為此只好轉向到外國去淘金。

  川普在動土典禮上表示,此棟獨特的旅館共有式公寓大樓將成為多倫多及加拿大人的驕傲。

  川普即將在多倫多市中心金融區興建的旅館共有式公寓大樓高57層,包括118個毫華住宅單位及261間旅館客房。住宅單位售價在160萬至1900萬加元之間。此棟旅館共有式公寓大樓原設計為70層樓,后因資金,多倫多人是否有能力負擔及預售情
形不如預期等原因,改為57層。新樓預計兩年內完成。目前新樓預售金額已達三億加元。

  川普表示,新建的旅館共有式公寓大樓將會成為多倫多的景點,吸引觀光客。川普新建的旅館共有式公寓,有些住宅單位面積達715平方公尺,內有運動設施。川普說,這些住宅單位十分搶手,目前幾乎已被搶購一空。

  另悉,美國樓市不景氣效應已經讓建商開始效法車商與百貨公司,以競標與降價的方式「清倉拍賣」。雖然效果強度不如預期,但建商說,競標和降價促銷對房屋銷售有正面成效。在美國樓市不景氣剛開始時,建商多以降低過戶費或低利率貸
款的方式,吸引消費者,但堅持不願降底價出售。不過,現在面對許多「庫存」待清的空屋與契約取消,建商不得不向現實低頭,許多甚至將價位降到極低。

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