投資房地產有無風險？

來源: 水鄉姐姐 於 09-03-01 11:19:32
      
我們這裡，前幾年賣六十萬的房子，現在跌到二十五萬，那種鬱悶不是一般人能想象。虧了么，當然，能撤出來么？除非你以前的投入都不要了，破產或者SHORT SALE。
這還不算，我有個朋友的朋友，還搞投資，買了五個房子出租，結果現在快要跳樓了。為啥？因為他其實也就是一個普通的工程師，根本沒有那個CASH FLOW來支撐這麼多房子，房子一旦租不出去就立刻要玩完。就算租出去也是勉強維持，因為還是虧的，房子的價值跌了太多了。
這也是投資房地產的的風險吧？ 我個人覺得，如果我投資房地產，一定要即使沒有租金收入，我的自己的收入還可以COVER那些開支的，這樣我至少沒有要破產的風險。賺不賺還是其次，主要看房子會不會升值了。 十萬左右的房子，還是可以達到我的要求的。那些幾十萬的，要掂量掂量了。
世界上任何事情都有風險。
投資就是賭博，賭你的眼光和信心。你的信心在中國，就投資中國，你的信心在美國，就投資美國，你的信心在黃金，就投資黃金，你的信心在房地產，就投資房產。
願賭服輸。
我很佩服米大師，是因為我個人也覺得這個期間，今年或者明年，房地產是可以考慮的投資，但不代表就沒有任何風險了。
因為沒有人可以預測明天的，明天房地產再掉50％， 您覺得一點沒可能？ 或許吧，願上帝保佑您。
有錢才投，就是底線。沒錢的，先管好自己的吃飯錢，這才是負責人的態度。

地點很重要。TEXAS還行。

贊同樓主寫的.贊一個!喜歡"CASH FLOW來支撐..."這一段....傳統上講,在一定時間範圍內,房地產市場和股票市場有類似的地方.....

投資什麼都有風險，但是風險要比股票小很多。