房地產商在跟中央博弈，誰會輸呢？

中央知道房價過高了。但明顯打壓又會帶來一系列問題。中央的意思是讓房地產自身調節。
     但房地產商認為中央要救市，當然包括救房地產，拒絕下調房價。其實，中央拿錢修房，是要修經適房和廉租房。這種房修得越多，對「我是給富人修房的（房地產商任志強語）」房地產商的房衝擊就越大！中央是要改善民生，而房地產商則想藉此進一步欺騙民眾。
     好吧，那就看誰最後會贏，或者說誰最後會輸。
     看看我的下一篇文章，就知道結果怎樣。
     用事實說話：現有的還要賣多少年才能賣出去？     
    1.房地產商手裡的存量房多得很。光深圳，按現有速度賣，要賣14個月以上才能賣完。有的地方如武漢,18個月也賣不完。     
    2.炒房者手裡的房比地產商還多，至少要賣兩年才能賣完。     
    3.等著賣的房改房中的二手房，至少要賣一年半（因為不多少人買了新房）。     
    1項+2項+3項=四年零八個月至五年。     
    4.房地產商新建的住房又大量上市。這一部分至少一年賣不完。     
    有些人說，二線城市好些。好什麼？二線城市不是一樣，積壓的房子多的不得了？去年的地王不就在長沙等地產生嗎？少數城市只是炒房客少一些，但量還是大的。     
    所以,即使房地產商不建房，存量房也要賣五六年。     
    你現在出去，哪裡看不到賣房的廣告。以前有此情景么？     
    再過二十年，人口達到15億的峰值后就下降.雖然還要二十來年，但只要過十年，人們的預期就變了，不再對房價上漲有任何幻想。那時，結婚的有房，雙方父母又有房。人們想的是將來雙方父母百年歸世後房子怎麼賣出去！     
    從現在起，存量房五六年賣不掉。十來年後，人們的預期又將發生變化。想想看，你現在急著買房幹啥呢？     
    房價下跌已成定局。看看上世紀的日本和香港，房價下跌後起來過么？     
    所以，不要聽利益集團瞎扯。     
    房價暴漲時，誰也不想賣，造成虛假繁榮，同時也造成大量存量房。有些買了地皮幾年不開發，等增值后開發。不開發賣地皮也比做什麼生意強。你想，房地產值得救么？中國還有比房地產商更壞的群體么？   
    附：為什麼說房地產商是最壞的群體？   
    看看這幾年他們在賣房過程中是如何欺騙民眾、是如何哄抬房價的，就不難得出這個結論。可以說，他們把世界上最拙劣、最無恥的手法全部用到家了。他們還試圖控制輿論工具，混淆視聽。我搞不明白，人家也有房地產快速發展的時候，怎麼他們那兒的房地產商就沒有發展到人人喊打的地步呢？如霍英東。

偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
    郊區鄉鎮---------回歸自然，享受田園風光
    緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華
    挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水
    挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情
    地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城
    地勢低洼---------私屬領地，冬暖夏涼
    樓頂是圓的-------巴洛克風格
    樓頂是尖的--------哥特式風格
    戶型很爛----------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
    樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨
    邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意
    邊上有家銀行------緊鄰中央商務區
    邊上有個居委會----中心政務區核心地標
    邊上有家學校------濃厚人文學術氛圍
    邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意
    邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及
    邊上有個垃圾站-----人性化環境管理
    邊上有火車道-------交通便利，四通八達
    邊上什麼也沒有-----簡約生活，閑適安逸

人人買得起房！最好！