股市已慘跌 樓市離跌還遠嗎？

在我國資本市場上一直以來流傳著股市漲，樓市跌的說法，經濟學家和投行人士稱之為：蹺蹺板效應。然而，自2006年起，這一說法就基本不存在了，現在幾乎也沒什麼人士再提及了，而似乎眾口一詞說的較多的是，我國房地產暴漲的一個重要原因是因股市的上漲造成的，股市不跌，樓市也不會跌。可如今，股市已經跌跌不休有時日了，或也可以說已經步入進了「熊市」，樓市不還是在「瘋漲」乎？
　　據6月6日《中國新聞網》報道，自印花稅下調政策出台以來，滬深兩市日成交金額呈現放大之後逐步萎縮的態勢，昨日成交金額僅為800億元左右。昨日大盤最低下探至3326.54點，創出自4月24日以來的最低點位，離前期缺口上沿還有30點的距離，與此同時近五成A股回補了「降稅」缺口。
　　又據報道：上海財匯信息數據顯示，在過去的3個（6月10~12日）交易日里，滬深A股總市值已由此前的21.66萬億元迅速縮水至19.62萬億元，3天A股市值損失2.04萬億元，平均每天6800億元！其實還創出了單周最大跌幅（上證綜指：-13．84％；深證成指：-15．32％）的歷史記錄。
　　而房價呢？根據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點；環比上漲0.1%，漲幅比4月低0.1個百分點。
　　房價雖漲幅趨緩，股市早已攔腰斬，股市房市即不翹翹板了，似股市也「熊」了，房市依舊堅挺。然而，匪夷所思的是，在我國的經濟活動中，只要股市一下跌，彷彿是萬眾（除少數人士外）歡呼-----齊聲叫好；可房市要下跌，乖乖不得了-----不正常、不能跌之聲是不絕於耳。
　　而股票市場下跌的理由是一大堆，彷彿是誰家的「蝴蝶」翅膀扇點風，我國的股票市場都必須下點「雨」，彷彿唯有此，我國的股市才叫正常，才是健康的一般。不是這樣的嗎？從美國次貸危機，到石油、糧食等期貨價格的暴漲，那一次不是我國股票市場鬧的動靜大？就連越南經濟出現問題影響到其股市暴跌，我們股市鬧的動靜不是比他們還要大嗎？
　　樓市那就不同了，哪怕我國大多數人的收入與「國際」相差還很遠，哪怕我們某些城市的房屋價格已經於「國際」比肩，甚至還超越了「國際」，且不論是經濟發達地區也好，不發達地區也罷，也不管我們的房屋只是房子的使用權，房價趕超「國際」之勢是如火如荼，漲價的理由是一套又一套，今天一個「只為富人蓋房論」，明天一個「白領推高房價論」，後天一個「女青年結婚推高房價論」，要不就來個「銀行先死論」…下一步會不會出個什麼「爺爺急抱孫子推高房價論」之類的「高論」呢？
　　都說我國此次宏觀調控主要是針對房地產等行業的過熱，遏制不合理的價格因素，可大幅度暴跌的卻是股市。雖說我國的經濟形勢依然向好，雖說不少上市公司的業績增長依然有著30%~50%以上、甚至更高的漲幅，但依然逃脫不了股價「飛流直下三千尺」的噩運。近期，已有不少分析師和投行認為，中國股票市場還將下跌，千點論再度重返市場…經濟晴雨表看來是無望了。
　　然股市已暴跌了，樓市離跌還遠嗎？