80歲老太醫院病逝 房產轉至醫生名下引發質疑

2007年12月20日 大河網

　　

　　黃老太生前在家中前留影

　　

　　黃老太太生前就住在該樓的三樓。新快報記者 郗慧晶/攝

　　《羊城晚報》昨天報導了「可能是廣州2007年最神秘的一場房產交易」──一位擁有天河廣利路一套83平方米房子的老太太，今年11月24日在醫院病逝后，其主管醫生池響峰拿出老太簽名的收條，自稱是老太房子的新主人。家屬到房管局一查，發現在老太太去世前一個月，房子的確已經過戶給了這位醫生。不過，家屬卻怎麼也找不到老太太賣房所得的40萬元。據池醫生說，當時他們是在病房裡進行的現金交易。

　　敏感可疑的醫患關係，數十萬元的現金票子，無人見証的房屋交易，坦率護工的離奇証言……一宗小小的二手房交易，就這樣成了年度最神秘交易。

　　本報記者循線追蹤，獨家獲得了當事醫生家人提供的故事細節，不過，這反而使得這宗交易變得更加撲朔迷離……

　　　　「神秘買房案」卷宗

　　賣主：患者，80 歲的老太太黃玲(11月 24日去世)

　　買主：黃玲的醫生，28 歲的池響峰

　　房子：天河區廣利路，約83平方米

　　價錢：40.2萬(據房管局記載)

　　11月24日晚，黃玲老太死了。她死在廣東省第二中醫院白雲分院的病床上。今年4月，她因為腰椎骨折及嚴重貧血入住這家醫院做治療和康復。老人已經80歲了，死亡証上註明，死因是肺部衰竭和嚴重貧血。

　　　　醫生拿出老太口述「遺囑」

　　一切似乎很正常。黃玲是個「老革命」，廣東新會人。她1939年加入了印支共產黨南所中國同志工作委員會，在胡志明的身邊生活工作過一段時間，後來回到新華社、中國新聞社當編輯。1985年她在北京工作到離休，其後要求回廣東養老，「娘家單位」就是中國新聞社廣東分社。

　　1999年，黃玲買下了單位在天河區廣利路的房改房一套，面積約83平方米。此後，她就一直獨居在那裡。

　　黃玲在廣東有親人。她的兒子譚信民在韶關，但兩人關係比較生疏。譚信民才一歲大時，父母就離異了，譚一直跟著父親生活。除了兒子，和黃玲關係最親近的，是外甥曾鋒。據中國新聞社廣東分社工會主席孔妙然介紹，當年黃玲申請回廣東養老的理由之一，就是有情同母子的外甥可以照顧她。

　　黃玲去世時，沒有親人陪在身邊。她的外甥曾鋒在夜裡趕到時，只看見了冰冷的屍體。

　　次日，中新社廣東分社社長龍土有帶著工會主席孔妙然、辦公室副主任陳滿釗趕到了醫院，黃玲的主管醫生池響峰遞過了一份「遺囑」，說是他記錄，黃玲口述的。

　　而同時趕到的譚信民，也從池醫生那領到了一份「遺囑」。

　　兩份沒有黃玲簽名的醫生手寫「遺囑」上，除了喪事從簡、希望骨灰撒到香港附近的大海等內容外，最「關鍵」的一條就是：房屋已在10月份賣給池響峰，處理好遺物后把鑰匙交給他。

　　黃老太死前把自己唯一的房產賣給了主管自己病情的醫生！這讓在場的每一個人都很吃驚，但是，更讓人吃驚的還在後面。

　　　　老太去世前房子已過戶

　　黃玲的兒子譚信民拿著護工轉交的鑰匙，和中新社廣東分社領導、親戚一行10人直奔廣利路。多方查點，房子里除了2.1萬元現金，再沒有什麼貴重的東西。

　　11月26日，從廣州市國土房管局查詢返回的信息，又讓大家吃了一驚：房子早在10月26日就過戶到了池響峰和他的妻子名下，而在11月19日，黃玲去世前5天，池響峰連戶口都遷入了廣利路。

　　據國土房管局的記載，交易金額是40.2萬元。

　　這40.2萬元在哪？遺物中沒有。「遺囑」里沒有交代。

　　作為單位領導，中新社廣東分社社長龍土有正式與廣東省第二中醫院白雲分院院長鐘旭敏進行交涉。也是第一次聽說此事的鐘旭敏院長很重視，馬上向池響峰了解情況。

　　　　病重老太收下40萬現金？

　　在醫院領導面前，池響峰堅持認為自己買房是正當的，「只是撿了點便宜」。他對院長說，他已經分兩次付現金給黃玲，其中10月8日付10萬元，10月22日付30.2萬元，兩次都是在病房給的，沒有其他人在場，但黃玲有寫收據給他。

　　後來，池響峰也向鐘院長出示了兩張收據，金額分別為10萬元、30萬元(註：並非30.2萬元)。據池響峰說，收據是黃玲親筆寫的。

　　池響峰的說法，讓所有人更摸不著頭腦了。外甥曾鋒的問題如同連珠炮：

　　如此大筆的交易，何以會使用現金？病房交易為什麼不請証人見証？

　　怎麼可能把如此大筆的現金交給一位80歲的老太太，何況是個病重行動不便的老太太？

　　黃玲自收取現金后，除單位陪同回過家中一次外，從未離開過醫院，這麼多巨款怎麼就不翼而飛了？

　　中新社廣東分社的人也覺得這種說法匪夷所思：一次給30萬元現金，別說老太太提不動，就連數錢都是個問題──這不是正常交易會選擇的方式。羊城晚報記者 林潔 實習生 朱繼宇（來源：新快報）

　　醫生與病人交易房產續：被指利用職務便利

　　醫生與病人交易房產續：外甥欲謀求老太房產

　
　　「老太太肯定是被騙了。」黃玲的親朋異口同聲。

　　　親屬提出多個疑點

　　黃玲去世后兩天，兒子和外甥都到景泰街派出所報了案。但到目前為止，警方並沒有立案。

　　　　老太太的兒子和外甥揪著各種疑點不放───

　　●和一個80歲的病重老太太作交易，沒有任何証人，護工、同房的病人全不知曉，「這是做賊心虛」。

　　●40.2萬元交易全部用現金，還在病房交易，完全不符合常理。

　　●池響峰對黃玲的親人、單位都頻頻地說了假話，更為可疑。

　　●黃玲親口告訴過單位同事，沒有收過錢，還表示要單位作主。

　　●黃玲年紀大耳朵不好，而且對外面社會不了解，對商業交易更是陌生，醫生完全有可能利用她的信任做手腳，騙取簽名甚至偽造簽名。

　　外甥曾鋒表示，自己是富裕之家，也不在乎那麼一套房屋，「阿婆幹了一輩子革命工作，沒有什麼積蓄，買房時的5萬多元還是我掏的，傢具都是我買的，錢不多。可阿婆辛苦了一輩子，不能這樣白白被人騙呀」！

　　　　醫生：有意見法庭上見

　　池響峰堅持：「這是正常的、合法的、手續完備的買賣」。

　　在廣東省第二中醫院白雲分院的醫生辦公室，我們見到這位不到28歲的年輕醫生。他很斯文，戴副眼鏡，辦公桌上攤著一本厚厚的《內科學》，看得出很勤奮用功。

　　對於記者的到來，池響峰顯得有點激動，聲音不自覺地上揚。他說如果大家覺得有問題可以報警，他做事問心無愧。

　　記者：現金交易似乎不合常理呀，老人怎麼提，怎麼數呢？

　　池：老人寫了收據的。你說我讓你沒有收錢寫個20萬元的收據給我，你敢不敢？

　　記者：醫生買自己病人的房子合適嗎？

　　池：沒有任何法律規定說不可以買賣啊，父子兄弟都可以，醫生和病人怎麼不可以？

　　池響峰不願意多談，一再強調都是老人家自願的，簽有正式買賣合同，手續完備，其他人有意見就法庭上見。一說起黃玲的親戚，池響鋒意見很大，說他們還打了他，他保留追訴的權利。

　　池還說，他準備要收回房子了。「那是我的房子」。

　　　　猜想：假買賣真贈予？

　　黃玲住院期間，池響峰對她很好。

　　護工劉桃華說，她常跟老太太開玩笑，「池醫生都成你兒子了！」鐘旭敏院長也透露，池響峰自去年底來到這家醫院后，表現不錯，對病人都很好，有口皆碑，去年在醫院的春節晚會上，一個耳聾痊癒的病人還專門回來表演節目感謝池醫生。

　　記者見到院長鐘旭敏的時候，他也正苦惱。鐘旭敏和池響峰談過幾次，也提醒他醫生這個職業對這樣的買賣應該迴避。但池響峰堅持買賣的正當性，還把買賣合同及黃玲委託中介交易的委託書都拿給院長看。

　　院長說，他甚至告訴池醫生，針灸推拿行業收入不錯，「錢財不是大問題」。可池堅持說是老人家自願的，買賣辦得神秘也是老人家要求的，說老人家很反感親戚，說親戚只盯著她的房產，要池醫生不要告訴任何人，包括單位。面對已經完成的民事交易，鐘院長說自己也很無奈。「在法律上好像找不到什麼問題，只能說這個醫生的職業道德水準不夠高，是我沒有教育好」。

　　鐘院長說，他也很想知道真相，因為從常理推測，如此這般在病房給高額現金幾乎不可能。但他希望記者不要光聽一面之詞。

　　於是，又有人猜測，會不會是黃玲老太自己導演了這場「假買賣」？

　　黃玲曾經對多人表示，有人覬覦她的房子。老人80歲了，她喜歡池醫生，會不會最終決定把房子無償贈與這個陪伴自己最後人生路的醫生呢？一老一少擔心到時有人有意見，就配合著導演了這出「假買賣」，實際並沒有付錢？

　　在採訪中，不少人提到池響峰手上可能還藏有一份遺囑，那裡會有答案。但池響峰予以否。羊城晚報記者 林潔 實習生 朱繼宇

　　池響峰親來本報敘述買房經過

　　　不告知同事是尊重老人意願

　　一宗簡單的二手房交易，由於涉及敏感的醫患關係和離奇細節，一下子惹來了全社會的關注。昨天下午5時許，池太太先趕到報社，約半小時后，剛下班的池醫生也從醫院匆匆趕來。這位不到28歲的年輕醫生戴著眼鏡，十分斯文。池太太形容自己的丈夫是一個「很單純很老實的人，所以當時才沒想這麼多」。

　　看得出，關於房子的糾紛已經讓夫婦倆心力交瘁。池醫生說：「工作時都覺得喘不過氣來。」

　　黃玲是今年4月入住池響峰所在的醫院的。池響峰說，當時黃玲還能走，神智也清醒，「事實上，直到她去世前，她都是神智清醒的，只是耳朵有點背，但還是可以交流的」。池醫生說，今年國慶前兩天，黃玲對他說，想把自己位於天河區廣利路的一套房子賣掉，房子有12年樓齡，是樓梯房，位於三樓，有八十多平方米。池響峰說，當時黃玲開價40.2萬元。

　　10月1日那天，黃玲表示想回家一趟，拿她的軍功章，並說，如果池想看看房子的話，可以跟她一塊兒回去。池便和黃玲一起回到廣利路的房子，一看房子的狀況，池表示還可以，「雖然有點舊，旁邊還有條臭水溝，但是近地鐵，對這個價錢也覺得可以接受」。

　　池醫生夫婦向記者表示，從2005年開始，夫妻倆就在尋找合適的房子，但「一手房太貴，二手房又挑不到滿意的」，甚至在已經去黃玲家看房后的10月3 日，為了多點選擇，他們還到柯子嶺去看過一套房，那套房比廣利路的房子面積略大，但樓齡達20年，且地段也沒有廣利路的好，要價也要38萬元多。池響峰稱，這一比較下，他們決定還是買黃玲的房子。

　　池醫生表示，房屋買賣是雙方真實意思的表示，交易過程符合我國法律規定。

　　　　池醫生回應質疑

　　針對黃玲家屬及單位同事、護工接受羊城晚報記者採訪時提出的一些疑問，池響峰一一說明：

　　●這40.2萬元哪裡去了？

　　池醫生：作為買房，我的義務就是按約定時間把款項給老太太──就是賣房方。至於老太太把錢做什麼用途、放到什麼地方，我無權過問，也不應該過問。

　　　　●如此巨額的款項，為什麼要現金交易？

　　池醫生：這也是老太太的意思。我當初也曾表示，這麼多現金拿過來會不會不方便，需不需要銀行轉賬，但老人家自己說給她現金。我沒有問為什麼，她既然這麼要求，我就照辦了。

　　●按約定應付房款是40.2萬元，為什麼只有40萬元的收據？

　　池醫生：黃玲說她過戶也要交稅，她也沒問她要交多少錢的稅，就說「這兩千塊你拿回去，就當是替我交的稅」。所以第二張收據只寫收了30萬元。

　　●和黃玲交易的事，為什麼不告訴親屬和黃玲的單位？為什麼在11月22日向黃玲同事隱瞞了10月26日已完成房產交易的事情？

　　池醫生：黃玲在提出想賣房子時，我也曾問過她：「家屬、單位有沒有意見？」她說她有權處置自己的房子。此前她也提到過兒子在韶關，且多年沒有聯繫了，所以在親屬這一層也沒有多想。

　　至於在房產過戶近一個月後，為什麼沒有對她的同事說明房子已過戶，這也是尊重老人自己的意願。黃玲之前曾經說過賣房的事不要跟單位講，因為她還有很多事需要單位協助，比如發退休工資、交看病的費用、單位派個車接送之類的，她怕賣了房子單位就不管她了。11月22日，她的單位同事陪她回家拿過衣服，回院后她的同事就問我「黃玲的房產証是不是在你手上」，考慮到黃玲之前的顧慮，我就說「這個事要問老人家的意見，看她願不願意說」，結果我去問老人家時，她正好上廁所了──當時是下午5時許，你知道，老人家上廁所時間比較長，我就出來問他們要不要等，他們沒等，就走了。

　　　●為什麼交易的事要避開護工？

　　池醫生：我沒有避開，那名護工要同時服侍三個病號，不可能時刻守在她身邊。我也沒有要求過護工避開。

　　●為什麼在老人去世前兩天要給她進行以前從沒有進行過的肌肉注射？

　　池醫生：我們每做一個治療都要開醫囑，一般是醫生開醫囑、護士執行，像打針這樣的事不可能是醫生去打的。那次她看到的肌肉注射其實是一個誤解：我們康復科有針灸、穴位注射這些治療方法，當時黃玲脾胃不好，我就給她選擇一些穴位進行丹參穴位注射輔助治療，這不是護士說的「打針」，而是另一種治療方法，是由醫生執行的。這些病歷里都有記載的。新快報記者 肖萍