不敢入門的房子 不可思議的怪事——揭開瀋陽鬼樓的謎底

　　瀋陽市鐵西區一座因為經濟糾紛而長期空置的爛尾樓，因幾個偶然事件而成就了一個「鬼樓」傳言……

　　靈異事件

　　「鬼樓」通常是指近年來出現在城市中的「問題樓」，因一些怪異傳聞而得名，並在民間廣為散播。青島、北京、天津等城市均有「鬼樓」。然而很少有哪個地方的鬼樓像瀋陽鬼樓這樣知名。打車到該地帶時，只要說是「鬼樓」，計程車司機們便能心領神會，徑直開過去。
　　位於沈遼中路31號、33號的那兩棟9層連體樓，就外觀而言極為普通。31號樓一層有一家旅館、一個浴池、一家門窗店，還有一間掛著「鐵西區市容管理辦公室」的牌子，從二層向上則是住宅，大概有三十多戶人家。33號樓通過二層的一通道與31號樓相連。一層也是商用門面房，二層是旅館。與31號樓最大的不同之處在於，三層以及以上的房子全都空著無人，陽台上的窗戶甚至也已經被全部拆除。
　　與各地所謂鬼樓相比，瀋陽「鬼樓」的經典之處，在於有一種所謂的「靈異」現象。據說這座樓上的住戶曾碰到這樣的怪事：晚上明明睡在床上，第二天早晨卻發現到了床底下。其他諸如半夜能聽到女人的哭聲、窗戶會自動打開等，多是所有「鬼樓」的共性，無甚特別之處。
　　瀋陽鬼樓的傳聞至少要追溯到十幾年以前。然而，對於瀋陽鬼樓傳說中的所謂「靈異」事件，記者調查發現，沒有人能給出哪怕一點的確切根據。
　　蔣凡林在31號樓已經住了10年，他剛來的時候就聽人說過「睡覺移位」的異事，可仔細打聽，究竟是誰、什麼時候、在哪裡——睡覺時從床上跑到了走廊里，卻沒有一個人說得清楚。
　　鬼樓所處的永善里小區居民老孫聽到得更早一些。據他回憶，原永善里商店的經理最先給他講了「睡覺移位」的異事，並得出33號樓鬧鬼的結論。作為一個「唯物主義者」，老孫並不相信。「我說你別胡扯了，世界上哪有鬼啊。」
　　老蔣、老孫，此地的幾乎每一個居民，都曾接待四面八方的來訪者，不厭其煩地向他們解釋鬼樓的真相。然而誰都沒有料到，鬼樓的說法卻還是源源不斷地流傳，並被演繹成更為離奇的版本。

　　「鬼樓」身世

　　「鬼樓里住的不是『鬼』，而是『黑戶』。」
　　經調查，31號樓和33號樓的開發單位是一家——原瀋陽集體經濟房屋開發公司。居民們說，因為資金問題，蓋樓時前後換了多個承建商，從1984一直蓋到1992年。中間幾度停頓，甚至有鳥類在樓上築巢。
　　33號樓旅館的鄧先生說，兩座樓蓋好不久，因為欠資問題，債主們就將開發商告上了法庭，法院隨即將33號樓三層及以上房子查封。此時整座樓的水電煤氣等尚未開通。因此，這其實是一座「爛尾樓」。樓上並非因為「鬧鬼」導致住戶搬走，而是根本就沒有人住過。
　　33號樓一、二層則被原永善里商店所佔用，這也是整棟樓僅有的已使用樓層。鄧先生曾是原永善里商店的員工，據他稱，當初集體經濟公司蓋這座數時，原永善里商店動遷，開發商承諾大樓蓋好之後將一二層返給商店。然而後來卻又暗中將其轉賣給別人，後來通過打官司，商店才討回產權。另有當地居民稱，在打官司中間，已經在外飄了8年的永善里商店實在等不及，大概是在1993年，於一天晚上將樓門砸開，強行入住，並自行安裝水電煤氣等開始使用。
　　鄧先生稱，33號樓最後被判給了幾家單位。結果誰都沒法用，便一直空著。前文提過的蔣凡林稱，大概五六年前——正是鬼樓傳聞鬧得最凶的時候——曾有一位自稱銀行工作人員的年輕人過來設點賣樓，但呆了一個月，竟然一套也沒賣出。後來，就再也沒有人來理會那些空置的樓房。當地居民對空置15年的「鬼樓」深感惋惜，「這樓其實質量不錯，要是歸個人的話，誰會讓它白白空著？」
　　31號樓的命運則出現轉機。由於最後的承建商接盤，賣了好幾年，使該樓所有的42套房均成功售出。但與33號樓一樣，當時也沒有水電煤氣等基礎設施。住戶們經數年上訪，於1999年通了電。但由於承建商老范跑了，大部分房子至今也沒有拿到房產證。「鬼樓里住的不是『鬼』，而是『黑戶』。」蔣凡林說。

　　傳言追溯

　　多位永善里小區的居民認為，33號樓鬧鬼的說法，是由於當年永善里商店與開發商的糾紛，商店個別人放出的謠言，目的是阻止開發商賣樓。
　　巧合的是，相鄰的31號樓確也出過幾件事：樓剛蓋好的時候，曾因圍牆倒塌壓死了一個人；住戶買樓裝修時，工人因為偷懶，將拆下的牆皮從窗戶中扔下，不慎將一撿拾者砸死；後來，一名精神病人在樓道中過夜，結果被凍死。
　　這幾件其實並無聯繫的事件，成為「鬼樓」傳言的催化劑，死者被傳為一位老闆的女秘書、一個失去兒子的母親，鬼樓里傳出的「哭聲」，當然也應該是來自她們。
　　鬼樓「鬧鬼」的原因也漸漸被歸結為兩種：一說是這裡原來曾有一座廟，蓋樓時把廟拆了——事實上當地確有一座廟被拆除，但離鬼樓至少有二百米遠；一說這裡曾是一片墳地，蓋樓時將墳地平了——事實上當年鐵西區到處都是墳地，絕非這兩座樓所處地帶所獨有。
　　鬼樓名聲既已傳出，於是有 「探險者」不斷造訪，居民們被騷擾得不耐煩，漸漸對來訪者頗沒好氣。一樓商場的王老闆乾脆將33號的樓門緊鎖，且上了三把鎖，上書「倉庫重地」字樣，以阻止外人進入。從31號樓通往33號樓的一個窗戶也被磚塊堵死，且通道內立起一道兩米高的鐵絲網。這一切使得33號樓越發神秘。
　　去年，為了防止33號樓上的玻璃掉下砸傷路人，城管人員便架梯上去，將樓上的窗戶全部拆除，然而如此一來陽台裸露，不明就裡的人更加確信樓里無人居住，鬼樓傳聞因此又找到根據。
　　「沒鬼？沒鬼好好的樓怎麼會空著？」人們總會問。
　　至於31號樓與33號樓究竟哪個是「正宗」的鬼樓，一直沒有定論。按所謂「靈異」現象發生地而言，應該是31號樓，然而真正空著沒人住的卻是33號樓。最後經過一番過濾，大概是空置無人住這一因素起了作用，33號樓成為真正的「鬼樓」。
　　一位居民稱，33號樓上由於久無人居住，一度成為孩子們玩耍和乞丐定居的地方，晚上偶有燈火，便被議論為「鬼火」，窗戶被人打碎后發出怪聲，便被議論為「鬼哭」。

　　「鬼樓」遭恨？

　　能在此處買得起樓的，大都是當時的「暴發戶」。而此樓周邊那時卻還是棚戶區。傳聞一出，「鬼樓」便很快成為窮人對樓內富人表達不滿的載體。
　　「鬼樓」傳聞的擴大與瀋陽市著名的「蘇老闆」也有關係。蘇老闆原名蘇英奇，據說是磨豆腐出身，曾干過警察。後來下海經商，發家后買下了鬼樓對面的一座7層樓。在33號樓出名之前，這座樓是當地的另一座標誌性建築。
　　據當地居民說，蘇老闆的樓集典當、餐飲、洗浴、娛樂於一體，整個樓裝飾得富麗堂皇，像一個宮殿。據說為了辟邪，樓上還塑了比真人還要大的四大金剛石膏像。金剛們每天圓睜著眼睛，目睹著紛至沓來的各路權貴。然而四大金剛最終未能保佑蘇老闆。蘇老闆被認為國內最早從事非法集資的代表人物，他以三分利息為餌，吸儲了高達數十億元。但在一些老幹部的舉報下終於案發，蘇潛逃到國外。
　　嚴格說來，31號樓其實與蘇老闆的樓並無聯繫，然而曾經發生的幾起死亡事故卻成為兩者的紐帶。在傳言中，事故中死去的人變成了蘇老闆的女秘書——債主們找不到蘇，便找到其一位女秘書，最後逼其從「鬼樓」上跳下，從此鬼樓不時傳出女人哭聲。但經記者調查，此事同樣子虛烏有，蘇老闆根本沒有一位跳樓的女秘書。
　　在現實中，或許惟一能將鬼樓和蘇老闆樓聯繫起來的是路官派出所。該所原駐地是在對面蘇老闆樓旁拐角處，31號樓剛剛建成的時候，蘇老闆將對面的那整座七層樓買下，派出所遷到了31號樓一層。
　　派出所的存在顯然為鬼樓的傳言大餐提供了更多的佐料，當年派出所那次普通搬遷被解讀為給鬼樓「鎮邪」。去年，在此辦公十多年的派出所遷走，又有人反過來說：沒鎮住邪。上面所提的「靈異事件」，睡覺移位的當事人也一度變成派出所的民警們。
　　派出所搬走之後，原在31號樓的辦公用房分配給鐵西區市容辦公室，此後，人們便可以經常看到執法人員將一車車的查抄物品拉到此地。「這下我們這樓就更遭人恨了。」「鬼樓」的一位居民感嘆道。這位居民說，鬼樓名聲傳出，「遭人恨」是原因之一。

　　闢謠行動

　　鬼樓傳聞漸漸引起了媒體的注意。早在六七年前，瀋陽當地幾家都市類媒體均曾派出記者「暗訪」鬼樓，並最後作出鬼樓無鬼結論。影響最大的一次報道是在2002年11月，由瀋陽當地影響力頗大的遼瀋晚報發起。為戳穿謠言，該報派出由其一位「明星記者」領銜的四名記者到鬼樓特別體驗了三天兩夜，最後以《「鬼樓」無鬼》的標題作了整整一版的報道。
　　五年過去，31號樓一樓的譚阿姨對這篇報道仍然記憶猶新。「打那以後，連續好些天都有成群結隊的人來參觀。我們這鬼樓的帽子算是戴牢了。」
　　在「鬼樓」住戶的眼裡，他們原本曾寄以希望的記者們，漸漸變成不受歡迎的人。
　　2006年11月21日，「鬼樓」又迎來一批「闢謠者」。發起這次活動的是遼一網的項目經理阿陽。去年10月，他在網上偶然發了一篇關於鬼樓的帖子，結果一下走紅，不僅網民反映強烈，連央視「走進科學」欄目的記者也打來電話詢問。阿陽再接再厲，又在網上發帖號召到鬼樓探險，以配合央視原本打算要做的這期節目。
　　此時，「鬼故事」正在網路上盛行，但大都難找到真正依據，像瀋陽鬼樓這樣有著確切地址和實物依據的，堪稱是「鬼故事」中的「精品」。
　　報名探險者共三十多人。其中還有幾位是政府機構的幹部，在供電所上班的一位網友將單位用的梯子貢獻出來。事後有細心的網友發現，探險那天恰恰是農曆傳統的「鬼節」。然而此次規模空前的鬼樓探險活動卻中途失敗。因為爬樓驚動了樓下的商店服務員，他們果斷地報了警——多年來他們早已被各路探險者攪得心煩意亂。
　　結果，這次志在闢謠的探險活動演變成一出鬧劇。兩天後，與遼一網存在競爭關係的當地一家媒體以《夜爬「鬼樓」名曰探險 20多小青年作妖遇險》為題報道了此事，並以專家口吻稱此舉屬「荒誕行為」，「不值得提倡」。此外，當地的交通台也報道了網友們的探險，鬼樓遂再次聲名遠揚。
　　困擾居民們多年的鬼樓傳言，本有望於去年被徹底打破——有關部門曾打算將這座樓拆掉重建。但很快又歸於沉寂。5樓住戶蔣凡林回憶說，當時曾問工作人員，好好的樓為什麼要拆？對方回答是因為與對面新建的樓「不協調」，「我說胡扯，我是學美術的，這樓怎麼個不協調法？」最後蔣老漢在意見表上寫道：誰要受謠言影響拆這座樓，誰就是敗家子。
　　擱置的結果則是謠言的再次盛行。好事者再次以既定的「鬼樓」邏輯加以解釋：你看確實有鬼吧？要不政府能不敢拆？

　　總結「傳說」

　　在搜索引擎GOOGLE上，輸入「瀋陽鬼樓」一詞，查詢結果達146000項。
　　綜合整理，關於瀋陽鬼樓的傳聞如下：
　　1.1990年代建成初期曾有人入住，只當那是普通的樓房。可是後來居民逐漸發現這座樓時常發生一些奇怪的現象。比如，在深夜裡樓內常能聽到一些奇怪的聲音，還有人說在夜深人靜的時候，隱約能聽到有女人的哭泣聲。
　　平時看起來都一切正常，但到了晚上，原本住戶睡在自家的床上，可是第二天早上起來，有的人便被抬了出去，他本人也不知道什麼時候被抬出去的，醒來發覺竟莫名其妙地躺在地上或走廊里。這種情況不止一次發生。再後來第二天發現竟然睡在別人的家裡。有的是頭一天還是跟自己老婆睡呢，到了第二天發現身邊的人不是樓下的鄰居就是對門的媳婦。
　　2.更嚇人的是，瀋陽冬天一般下午4點多就黑天了，下班回家做飯的時候基本上都是5點了，天黑黑的，家裡都點燈做飯，可你剛剛切完的菜放在菜板上，等你往鍋里放完油的時候再回頭，菜沒了。
　　3.據說有人經常能聽到自己家的門鈴響，出去開門的時候卻一個人也沒有。本以為是誰家小孩在惡作劇。有一次，他便守在門口等人再來按，當門鈴再響時，他便不動聲色地向外望去，卻什麼也沒看到，只是看到紅彤彤的一片。後來才知道，當他向外看的時候那個鬼正在往裡看，她的眼睛就是紅的！
　　4.據說以前那裡是高麗墳場，蓋樓的時候，從地下挖出一具女屍，一身白，連頭髮都是白的，現在的事就跟她有關！
　　5.據說地方政府曾派遣一定規模的警力進入鬼樓偵察，結果武警來了也是晚上睡在床上第二天卻跑去陽台了，二十多大小夥子全部嚇得跑回來。
　　住在這裡的居民實在無法忍受種種恐怖的現象，開始陸續遷走。之後也有新的住戶遷入，但都由於同樣的原因，入住沒多久便遷走了。於是經歷了幾次新人來舊人走後，終於無人再願意接近它，這樓也真正成為了一座「鬼樓」。