笨本丫頭覺得房價會跌的理由

看了安家、熱線的很多帖子，我發現好多人把房產和股票聯繫在一起。我不是很懂這方面的聯繫，但是我始終認為，GP是國家或企業用來圈老闆姓的錢.解決財政危機的，我們再怎麼從中得利，肯定加總不會是存在我們的銀行賬戶里的比他們的多。而房子是人們生活的必需品，是用來成家立業的，是更本的基礎。無論股票怎麼漲或是怎麼跌，它是一定的剛性需求。

   就拿我來說吧，也許我身邊的都是窮人。我原本住在上海石化，那是個小，但曾經還繁榮過的地方。我99年來上海，記得我來的那年，好像好多人下崗哦，像我們家的一個親戚，下崗以後夫妻二人就拿著800都不到的錢在生活。後來還不得不再去找生計，那一代的人，現在的薪水大約也只有1000左右吧（指的是上海人，5幾年生的一批）。我想我是我們那裡比較早買房子的人了，因為我脾氣不是很好，父母也比較寵我。我不喜歡租房，沒有家的感覺，就整天和他們鬧騰，他們鬧不過我，當年年底我們家買了房，父母是國有企業職工，收入不多擔十分穩定。水清路上2050元/米，三樓，1/1，共11萬。到了2002年的時候我畢業了，我的同學結婚了。我倒他的新家去參觀，所謂的新房是一套1/1廳的舊式公房，50多平米，25萬，從虹梅路地鐵站打的12塊錢。我當時納悶，結婚不是應該住新房的嘛？怎麼會那麼小呢？ 當天和我媽媽聊及，媽媽告訴我我們家的房子已經漲到20萬了，可那年我父母的薪水我卻沒見漲呢？2003年我奶奶家拆/遷/了，為了我戶口的問題，和經濟上的分配不均，原本好好的一大架子，鬧得菲菲騰騰的，差點互相老死不相往來。聽我爸爸說，還有很多人鬧到法院的呢，都是什麼弟弟告哥哥，老子告孩子的。（這年頭大家都是怎麼了啊？）年底，我戀愛了，這才開始注意到房子的價格。忽然發現，周圍的房子造得越來越多，曾經造了一半，停工了大半年的房子忽然又開始造了。那個時候，覺得怎麼會有人買哪個房子啊？果然，不到幾個月，房子就銷售一空。 這種房子也真能賣得出啊？而我們家的房子也已經是25萬了。到了2004年10月，我男朋友對我說他想買房子了，我滿心歡喜得去看房產，我倒，房子沒有一個是低於10000元/米。我忽然覺得好泄氣，怎麼現在的房價那麼貴啊？在我們家裡，我們家生活水平也不是差的。我的舅舅，娘娘們好多一家三口的收入在2000元不到。但幸運的是他們都有房，不用為家裡高昂的房價擔心，只要擔心家裡的吃喝拉撒還有孩子的教育問題就好了。苦就是苦了我們這一代。回家吃飯和媽媽聊天，媽媽告訴我說，我們家的房子已經漲到40萬了。她還和開玩笑的說，以前還最強，還說你以後結婚不要我給你錢，你看看，現在的房價，你幾個月的收入，不吃不喝才能買一平米。我這才恍然大悟，也就是說，我不吃不喝，也要20年才能買像我們家這樣的房子啊？這還沒算這20年間的漲幅。就像做了夢剛醒一般，都是這樣的產問，什麼通宵排隊買房啊，一個號就是幾萬啊，是幾套房源有上萬個人排隊啊？（要知道，我們當初買房，售樓先生可是和我們折騰了三個多小時呢）也就是那時，我上班都會留意周圍的房子，果然，到處看到一片繁華的景象，可是我無福消受啊！難道現在有錢人就那麼多啊？也就是這個時候，我開始在安家裡潛水了。

       我記得我讀書那時，老師經常和我們聊一些其他地區的經濟，我印響里應該都不如上海啊，而且不是一點點的距離。難道，外地的有錢人都跑來上海了嗎？外地人本來就很富有，還是，老師騙我們呢？忽然就對上海的經濟產生質疑了，說上海人有錢，我看其實外地的，個個都是富翁？作為上海本地人，我明白其實上海老一輩的人都是有房子的，有的還不止一套，但大都房子較為老式或是殘舊。如果有購房需求，應該大多都是結婚的或有錢了，改善居住環境的。不管是哪種八九十是要把舊房子賣掉在貼點錢買新房子的。真是這樣的話，對於上海的購房需求量來說，沒變化啊，新房多了一套，舊房子少了一套，數來上來說沒變化啊？那，那麼多的新房，賣給誰呢？那時和我一屆的同學們大約都已經工作了二至三年了，我的收入嘛，2000多點。我們私底下也有聊過薪水的問題，大約都是這個水平。最多的也就4000多。找不到工作的大都也結婚，生了孩子，羨慕得我。居然發現，他們大都都在租房子，三、四個人住在一起。房子就是他們的心病，我則是屬於幸運的那種。

    前一段時間看到一篇帖子都是上海是世界的上海，不是中國的上海。好奇怪，那為什麼不幹脆這麼說，上海已經不是中國的了，是聯合國的了。那豈不是乾脆，我們就不要想入非非了，還呆在這裡幹什麼？都不是中國的地盤了。反正外國的什麼都好，外國的學歷比我們這裡的吃香，外國的人才比中國的人才吃香，外國人也比中國人吃香，就連他們的收入也不知道翻我們幾個更投。既然上海是世界的上海，那麼照我們中國的實力和人均收入，中國的大專生以後也只能在超市裡做收銀員，本科生作環衛工人（反正怎麼都是公務員有關係的).上海買的東西可不是我們中國人一般可以買得起的，啊？說了半天，我們是中國的購買力，外國的購買環境！反正一句話，上海不是中國的上海，你們不覺得這裡不是你們呆的地方嗎？是相點，快走吧   ！  哈哈哈，笑死我了，我真是太難過了，竟然會有人說這樣的話。

      

     我先後工作了二家企業，都是作IT的。公司的部門工程師主管的薪資大約為5000多/月吧，還是稅前的。他們這群人，應該是國家的人才吧。要在其他發達國家，他們都是屬於高收入群體啊，怎麼到中國就連1平米都賣不起了呢？這不是太奇怪了嗎？我記得上年的人均收入是2000多一點吧，那照這樣的收入水平，中國的上海還有什麼餘地可以再讓房價上升呢？如果真要上升，我看，還是先想想怎麼把人均收入抬上去在講。否則，上海真的不是中國的嘍。

   這次人民幣升值，我不太懂。但我知道，我銀行里的錢沒有多2%。父母的薪水也沒有漲2%，反正對我來水，物價不要上升2%才是硬道理。誰叫，現在什麼都貴呢？

   我仔細回想從我們買房子到現在，從11萬到現在的40萬，當中的差價就是四年的漲幅，太不可思議了。如果國家真的是想讓社會穩定的話，那房價跌是絕對的。跌20%--40%是絕對不夠的。大家都是大人了，你要投自也好，投機也好，既然是投機就一定不能保證永遠都只賺不賠。如果房價跌了，我想應該也是你早該預料的了，不要怪別人，因為你是在投機啊，怪自己當初的決定吧。如果房子漲了，我只得怪自己投錯了時間，投錯了地點，趕上這個時候，還有，就是自己笨笨的。

    反正我周圍的朋友們，不會有什麼購買力了，除非他們真的原意幾代人都為了一套房子，為銀行和KFS干一輩子。而恰好，真正購買需求的應該就是我們這一群人了，要成家立業的人。你們既然失去了我們，那你們的房子要賣給誰？好奇怪哦，就算再有錢，也沒必要買幾套房子來住吧，干點其他的什麼不好啊？

   今天沒事情，瞎寫寫。因為從小都不聰明，看過的人也別太在意，這只是我這個本丫頭的一點想法而已。

這丫頭挺可愛呀。呵呵

笨本丫頭一點不笨，觀察社會生活非常實在。上海金山石化是上海遠郊，整個化工區周邊，已是「有農無業」，但近十個小城鎮和廣大農村，發展緩慢。職工和農民的收入都在較低水平。作者說的不錯，那裡房價現在每平方米4千~5千，在上海地區是最低的，普通百姓仍然買不起。

老天我一年的工資不吃不喝都買不起啊

上海市區的房價再跌，也不是普通工薪階層能買的。這世道就是老實人吃虧。想當初一有風吹草動，跟著炒的人，是發了起來。工薪階層也有，但是極少數。大多數人都期盼政府的行動，其結果是不得不遠離以前住慣了的市區，往偏遠的郊區搬了。