深圳南山區昔日地標爛尾11年 終於開拆

「南油酒店拆除工作啟動儀式」，昨日上午，位於東濱路與南商路交會處的南油酒店，掛起三個醒目的大橫幅。這個已有近20年樓齡的危樓，在挖掘機的轟鳴聲中，結束了它的歷史使命，也讓周邊的市民放下了心口的大石。

關於南油酒店，老南山人見證了它從輝煌到沒落的歷程。南油酒店建成后，一度成為「南山地標建築」，也因通道建設淪為爛尾樓。爛尾多年的南油酒店，不僅與南山中心城區的定位不符，牆體開裂、建築斷層等狀況也成為了一個安全隱患。

據介紹，南油酒店位於東濱路，原名「東濱酒店」，於1987年3月建成試營業，曾是南山區南油片區一座知名度較高的涉外二星級標準酒店，與附近的南油大廈一起被稱為「南山地標建築」。公交公司還專門將「南油酒店」設為東濱路上的一個站名。

「上世紀90年代初，能夠入住南油酒店絕對是身份象徵。」在拆除現場，一位姓聶的老居民這樣回憶道。然而南油酒店的命運從2005年開始轉變。

2005年，深港西部通道側接線東濱路段開工，東濱路因為封閉施工，沿線商家陷入困境，也包括南油酒店。當時的業主根據情況，決定將酒店重新裝修，但種種原因導致裝修工程停工。不想一停工就是11年，經過風吹雨打，酒店外觀破敗不堪，改造工程中加建的建築構件鏽蝕嚴重，搖搖欲墜，極易掉下傷到路人，存在嚴重安全隱患，昔日風光無限的南油酒店成為一棟徹頭徹尾的爛尾樓。

南門一坊，是南山粵海街道力推的一條步行商業街，這裡推出的美食觀光夜市，一到夜晚人流如梭。而位於這個商業街入口處旁邊的南油酒店，外牆斑駁開裂，樓頂的生鏽鐵架，讓人感覺搖搖欲墜，與熱鬧的商業街形成了強烈對比，顯得格格不入。

爛尾的南油酒店，不僅與周邊的商業環境有落差，它存在的安全隱患更讓人擔心。「一到下雨天從旁邊經過，老是擔心樓頂的鐵架會不會掉下來，要是颱風天，牆壁會不會倒塌？」住在附近的劉小姐談起南油酒店不無焦慮。

南山的「書記信箱」自開通以來，從2013年開始就陸續收到市民來信，反映南油酒店存在的各種問題。其中最近的一封信《南油酒店爛尾樓，還要爛尾到幾時？》寫道：「位於南山區東濱路的南油酒店，爛尾十餘年，樓頂生鏽的鐵架、裂縫密布的牆體、嚴重扭曲的斷層，連同在風中漂浮不定的篷布和搖搖欲墜的塔架，無不凸顯其破敗與衰落，諸多安全隱患昭然若揭，市民唯恐避之不及。」

市民反映的南油酒店「爛尾」問題，引起了南山區委區政府的高度重視，今年1月19日，在南山區安全生產大排查大整治活動中，區委書記姜建軍率隊現場檢查了南油酒店安全工作。經區住建、城改以及規土部門領導開展的安全生產排查工作，發現該酒店存在嚴重安全隱患，要求立即拆除整改，消除安全隱患。

市民的呼聲，區委區政府領導的重視，使南油酒店何時拆除很快排上了日程。

為儘快排除隱患，粵海街道辦事處專項成立工作組，深入調查研究，搭建平台，多方協調，積極促進南油酒店拆除工作。根據拆除整治工作任務分工，粵海街道成立南油酒店拆除協調工作小組，並積極開展危樓鑒定、地面建（構）築物認定、重建及城市更新等協調工作。

3月16日10時，粵海街道召開南油酒店拆除工作啟動儀式。儀式上，南油酒店業主和拆除單位進行了表態發言。粵海街道黨工委書記、辦事處主任黃宏信進行了動員，要求拆除單位樹立「安全第一」的意識，建立和完善應急預案，嚴格履行施工管理、環境保護、工期保證等措施，加大安全監管和隱患排查力度，並要求街道職能部門在整個拆除過程中予以監督指導，確保整個拆遷施工現場萬無一失，杜絕安全事故發生。施工單位表示，在確保安全前提下將儘快完成南油酒店拆除工作。

據了解，為了確保拆除順利進行，粵海街道和施工單位認真研究確定了拆除方案，協調市交委、交警、安監、市場質量監督、派出所等單位，對拆除單位的資質等進行嚴格審核。街道還成立現場施工監督小組，在施工隊伍進場搭建防護圍欄時，派駐人員24小時實時監督，督促其做好各項安全施工工作。

為了順利展開拆除施工，防止施工過程中產生的揚塵噪音，以及引發的道路受阻等情況，粵海街道通過媒體、微信公眾號發布危樓拆除消息，在社區工作站及南油生活區周邊張貼溫馨提示，最大限度爭取轄區群眾的理解與支持；採取合理安排施工工期、科學部署施工現場等措施，最大限度降低對周邊居民生活的影響。