我來說說中國的房價

發信人: Cklein


先把人身攻擊的成分去掉。

我 05 年回北京， 看重一套房， 13000 一平， 沒買， 因為感覺人生的階段不對，
而且感覺無法管理， 因為我人在美國。
07 年 在上海， 看重一套房， 14000 一平， 定金都交了， 後來又退了。 原因同上。

後來在老家買了一套辦公室， 150萬， 交與朋友管理， 現在價值 250 萬 － 300 萬
之間。

目前依然常住美國， 每次回北京上海望房興嘆， 沒想到我在美國奮鬥了十幾年， 竟
然一套房都買不起了。 當然， 我看上的也都是稍微貴一些的房子， 500 － 1000 萬
之間的， 其實也就是 100 平 到200 平， 談不上奢華。

雖然恨的牙根痒痒的， 可是我並不反感中國政府。

而且高房價我覺得對中國有好處。 雖然高房價對我個人絕對是壞處。 中國物價暴漲，
美元相對人民幣貶值， 我個人又是在美國賺錢。 回去后感覺比美國窮多了。

但是我還是覺得高房價對中國有好處， 理由如下：

1. 現在國內喊房價高的， 都是矯情。 你買不起房， 好像 10 年前你的收入就買得起
房似的。 實際情況是這部分人本來就買不起房。 和房價高低無關。

2. 你可能會說， 如果房價不漲我現在就買得起了。 笑話， 房價不漲的話， 你這幾
年收入也漲不了。 10 幾年前北京 20 多萬一套房的時候， 很多人照樣買不起。 而且
那時買得起房的人的比例恐怕比現在還低。

3. 中國要發展經濟， 採取的經濟刺激的方法 （不要說這個方法不好， 這需要教授們
去討論）。 採用經濟刺激的方法必然導致貧富分化， 分贓不均。 貧富分化后， 很多
超級富人的錢沒地方去。 房價高漲， 剛好可以讓這一批人囤積大批房產， 而不至於
影響民生。 想象一下這批錢進入糧食領域會如何？

目前中國的房子是最好的多於資金蓄水池。富人有二十套房子， 感覺自己富有， 很開
心。 窮人吃穿不愁， 因為其它物品價格沒有讓富人推上天去。

現在不過是窮人在那裡瞎喊， 我也要買房。 你本來從來就買不起房的， 現在好像就
應該買得起似的。 尤其上大學畢業生在喊， 我買不起房， 這不是瞎喊嗎。我老是快
奔四的時候才在老家買了人生第一套房。 現在美國還沒房呢。

關鍵是看著富人有房， 你羨慕個屁啊。不就是水泥磚頭嗎？ 你的生活質量不要太低就
行。 有吃的， 有住的 （租來的）。 很多人看不起「租房」， 彷彿不買房就失敗一
樣， 這個就是自己和自己過不去了。 你關鍵是有地方住。我要是喊著我住在出租房裡
感覺不好。 那你要求就太高了。 尤其是當你還是20多歲的時候。

人心不足蛇吞象。 如果政府真的每人發一套房， 那麼法拉利就有可能變成剛需了。
有人會喊沒有法拉利無法結婚。

中國只不過恰好選擇了房地產作為經濟發展的引擎而已。

中國在前進。 目前中國政府積累了大量的財富， 當然也積累了大量的問題。 政府有
更多的選擇來解決這些問題。包括環境問題。總之現在比10年前不要好了太多。 不管
對政府來說， 還是對人民來說。

有人說中國政府目前很危險。 我不這麼認為。 中國政府手裡牌很多， 不願意出而已
， 逼到頭上還是會壯士斷腕的。 十年前是你想斷腕恐怕也解決不了問題。

租房也蠻好的，但中國人的觀念是一定要買房。在紐約，大多數收入不低的白領階層都是租房，沒覺得怎麼不好。