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樓主: samdong
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澳洲買房步驟ZT

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james2000 發表於 2005-2-14 16:33 | 只看該作者

引用自己的帖子

[QUOTE=james2000]沒有那麼可怕,澳洲決不會。再說洗碗賺一棟房子也是很容易的事。[/QUOTE]

在這一觀點上,我與空手是絕對一致的,那就是:在澳洲,無論做什麼生意都不必擔心將來沒飯吃,到底了,政府養你。

前不久聽說一位澳洲人開了一家公司,欠了一大筆租金,(房東是我們認識的一位華人專科醫生)那位澳洲人開的公司破產,欠下大筆租金及債務無法償還,結果居然自殺了!◎X#!要是這裡的中國人,死都不會去自殺啊!赫赫。。。
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 樓主| samdong 發表於 2005-2-14 18:23 | 只看該作者
RATES不會漲過8%的,澳洲房地產這幾年高漲,有多少人套在裡頭,...對於國家,銀行,最好的狀態就是人人努力工作還MORTGAGE,而不是讓這市場'崩盤'

同意
但澳洲房地產動蕩一陣是免不了的
五湖四海皆朋友, 三教九流同征程! 看一看,想一想,寫一寫,其樂無窮!!!!!!!!!
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空手 發表於 2005-2-14 18:26 | 只看該作者
[QUOTE=JAMES2000]在這一觀點上,我與空手是絕對一致的,那就是:在澳洲,無論做什麼生意都不必擔心將來沒飯吃,到底了,政府養你。[/QUOTE]
適當冒險比起辛辛苦苦絕對是值得的,如果不冒險,那就是要有極大的耐心去面對現實的生活,...
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 樓主| samdong 發表於 2005-2-16 10:51 | 只看該作者
空手,如要在悉尼某大學附近買出租用投資房,我應在哪一間大學附近找?請指教一些!
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空手 發表於 2005-2-16 11:06 | 只看該作者
還是要在交通方便些的,近城區的好區,各方面要兼顧. SURREY HILLS的火車沿線不錯,...個人感覺.
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james2000 發表於 2005-2-16 11:33 | 只看該作者

我的看法是。。。

了解一下哪一間學校的海外留學生比較多,出租房最好能步行到學校,能分割成多間。。。
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空手 發表於 2005-2-16 14:27 | 只看該作者
現在每個大學海外學生都很多,分割出租,租金回報在目前的市場上是可以的,但還要注意將來的升值潛力,...

租給OVERSEA STUDENTS比較好,只要是亞洲背景的,都不會有太大的問題,租給其他情況的人,還是有許多問題的,還有別租給剛從國內來新移民(技術移民),有很多問題的,大部分都是眼高手底,大嘴巴,...
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休閑娛樂 發表於 2005-2-16 14:41 | 只看該作者
[QUOTE=samdong]空手,如要在悉尼某大學附近買出租用投資房,我應在哪一間大學附近找?請指教一些![/QUOTE]

NSW,SYDNEY ,UTS 都在市區,房價太高,投資與租金不太成比例.MQ在北面也不便宜。建議考慮 ST GOERGE 地區.
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 樓主| samdong 發表於 2005-2-17 10:33 | 只看該作者
在悉尼, 麥考里大學(MQ)的亞洲背景海外留學生比較多吧?
麥考里大學的亞洲留學生都喜歡住哪些區?
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空手 發表於 2005-2-17 10:40 | 只看該作者
交通方便的地方,還有安全,SYDNEY許多地方不安全,比如偷東西等等,...
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 樓主| samdong 發表於 2005-2-18 11:28 | 只看該作者
出租用投資房,找交通方便,能步行到學校,能分割成多間,火車沿線,安全...
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空手 發表於 2005-2-18 11:33 | 只看該作者
[QUOTE=samdong]出租用投資房,找交通方便,能步行到學校,能分割成多間,火車沿線,安全...[/QUOTE]
YES,YOU RIGHT,PUBLIC TRANSPORT OK, AND GET IN GOOD SUBURBS FOR FUTURE.
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 樓主| samdong 發表於 2005-2-21 10:20 | 只看該作者
謝謝了!
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