看看紀委反腐難不難，我們一起來破案（1）

做為國有企業的工業用地轉為房地產商業開發用地,是必須按照國土部、監察部令先變更用地性質，「再由政府收儲」,然後「通過招拍掛方式公開、公正、公平地出讓」。 「文化創意產業園」等用地均是國有廠房用地,屬市政府下屬企業的國有資產, 國有資產的轉讓法律有更嚴格的評估和公開拍賣程序。徐鋼書記竟然利用職務便利與他的利益集團嚴重侵吞和非法轉移國有資產。

財政部、國土資源部等五部門於2009年發文通知即財綜[2009]74號《關於進一步加強土地出讓收支管理的通知》：任何地區和部門均不得擅自減免緩繳或者變相減免土地出讓金。令人憤慨的是徐鋼及其利益集團使用並不高明的伎倆，企圖欺上瞞下，以偷梁換柱的障眼法，國有企業工業用地被違法作為商業地產開發，地方財政應收取的土地出讓金也沒有按規定繳納，徐鋼書記的貪婪和肆無忌憚不可小覷！

腐敗和以權謀私有著不可分割的聯繫，但並不是所有以權謀私行為都是腐敗行為，而只有以權謀私造成較嚴重後果的，才是腐敗行為。泉州老幹部會對徐鋼先生髮起聲討，是因其濫用公共權力，且從中獲益的是他的鐵桿弟兄，以權謀私的後果是國有企業的工業用地被以偷梁換柱的手法用作商業地產開發，瓜分侵吞了巨額國有資產！他的行為是腐敗行為！人人得以誅之！

從嚴治黨首先必須從嚴治吏，開展反腐敗鬥爭是使我們黨不變質、國不變色的重要保證。文中的書記雖不似封建時期的官吏搜刮民脂民膏，壓榨百姓，但其濫用公共權力的行為明顯是為了滿足個人和利益集團的利益，嚴重損害了公共利益和政府形象。

徐鋼書記以行政權力換取財富的操作手法笨拙。急於斂財的他和他的利益集團冒著觸犯國有資產轉讓的法規高壓線和房地產商業開發用地需招拍掛的法律高壓線,明目張膽地侵吞國有資產，巨額國有資產直接被裝入私人口袋！在這普法的時代，信息高度發達的年代，這可笑的雕蟲小技如何能夠蒙蔽大眾？

無忌 說：
在下對國家土地政策也略有了解，湊個熱鬧。中華人民共和國國土資源部令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，第十九條規定：（一）在掛牌期限內只有一個競買人報價，且報價不低於底價，並符合其他條件的，掛牌成交；（三）在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低於底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。如若文中所述屬實，大連萬達掛牌時的起始價嚴重低於基準地價，那麼根據國土資源部令第39號，該地塊的掛牌應不成立，是不該違規確定大連萬達為泉州浦西地塊的中標人，確有違法之嫌。http://blog./post-156290.html

近年來掀起的魔術熱遍及大江南北。所謂的魔術就是用極敏捷、使人不易覺察的手法和特殊的裝置將變化的真相掩蓋住，而使觀眾感到奇幻莫測。 眾所周知，土地用途變更，像工業用地轉為商業用地，價格會直線飆升。我們這位文中的書記就是扮演著魔術師的角色。利用黨賦予的權力將侵吞國有土地的犯罪行為通過移花接木的變幻手法企圖矇混過關，欺騙黨和人民。

徐鋼書記如魔術師一般，打著文化創意產業園旗號，僅用兩招就將國有資產侵吞：
首先，針對該項目成立一個公司，名為泉州濱海企業總公司；
其次，這個有目的成立的公司再與私人股份公司華門009投資有限公司聯合投資該地塊。（很關鍵的一步，私人地產商介入，不用經過土地的招拍掛程序，私人地產商即可參與並進行商業地產開發，妙招！）
    最後，徐鋼書記親自協調，強令各個職能部門補辦各種手續，使這些三無工程合法化。

腐敗官員徐鋼為了幫助大連萬達以離譜低價拿到1000多畝的沿江黃金寶地浦西地塊，全力為其提供權力支持。他是如何做到的？
違規一：徐鋼在2009年起就不斷以市委市政府意向、會議紀要和部門文件等形式,為特定開發商大連萬達量身訂做、造勢,以此公開設置和排斥其他競爭者。
違規二：在浦西地塊招拍掛文件中為大連萬達量身定製公開設置排他性條款。
違規三：在沒有拆遷許可證、沒有拆遷公示,沒有任何法律手續的情況下,徐鋼就指令區委區政府於2010年1月3日對浦西進行強行拆遷, 徐鋼還指示對辦企業的拆遷戶通過稅務、工商公然脅迫;公務員的拆遷戶以紀委查處或除名等方式脅迫。
有了徐鋼的強力撐腰,土地在掛牌時,大小開發商那敢有非分之想,土地掛牌除了大連萬達外,無人敢問。致使掛牌時的起始價竟然嚴重低於基準地價。