據人民網報道，四大銀行上半年過半新增貸款放給個人買房。報道摘要如下，
"樓市如此火爆，背後全是銀行貸款的功勞。昨天，16家上市銀行已經全部完成中報披露。統計顯示，這些銀行上半年新增個人住房按揭貸款高達20113.95億元，佔新增貸款的46.24%。其中，農行、建行、招行和興業銀行新增按揭貸款比例超過上半年新增貸款的一半。此前央行數據顯示，今年1至6月，全國新增人民幣貸款7.53萬億元，其中房貸新增2.36萬億元，佔比31.34%。"
半年兩萬億，一年就是四萬億，敢比溫相全球金融危機時投放的四萬億，不過這次的四萬億都是給居民購房用房貸，讓彼時的四萬億相形見絀！（除了16家大銀行，中國還有幾百家中小銀行，如上所述，全國新增房貸2.36萬億元）。筆者在《房地產貸款和房地產庫存》 提到相關數據：六月末「個人購房貸款餘額16.55萬億元，同比增長30.9%」。這些數據都是相當驚人的。
中國企業槓桿已經到頂，這輪信貸擴張開始給老百姓加槓桿，速度之快令人乍舌。筆者在《中國老百姓還能加槓桿嗎？》分析了中國居民的財務槓桿程度，並指出現有槓桿尺度已經讓人擔憂。
為什麼銀行這麼熱衷於發放房貸哪？人民網報道指出，
為何房貸業務最近半年這麼火？有股份制銀行人士直言：「因為首套房貸都可打折，銀行在房貸上的利潤一直很薄，不過勝在不良率低，比較安全。中小銀行以前都對個人房貸不太感興趣，有些銀行房貸業務量很小。現在經濟形勢不好，企業需求不旺，銀行也不敢給一些風險較高的企業放貸，看來看去，還是個人房貸靠譜，風險小，且可以持續穩定增長。」該人士認為，下半年房貸仍是新增貸款的主要投向。「目前還沒看到其他特別好的投向。」
這種資金流向無疑暴露了中國經濟的結構問題，讓中國經濟難於跳出房市怪圈。
作者：藿香子
時間：2016年9月2日
(版權所有，歡迎轉載，請註明出處)
