倍可親

金窩銀窩和草屋

作者:bluedreamhd  於 2015-4-24 07:15 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:房前屋后|已有8評論

俗話說「金窩銀窩不如自家草窩」,這是民間耳熟能詳的一句老話,老百姓的心裡就是把這窩比作自己的根,正因為了這個根把一生的奮鬥化作一席之地,不管是中國人還是外國人都把這句老話作為目標,順著這股思潮的慣性,不管有能力還是無能力都要搭建屬於自己的草窩,這巨大的商機給房地產商瘋狂地豪奪,加上銀行的貪婪,這一下子讓美國掉下財政懸崖,這麼些年中國就是以房地產為主強國的。

移民美國后正遇金融危機,也正是房地產大蕭條,眼看那些移民不久的中國人紛紛買起了房,與當時剛來美國不敢想的事正浮現美好的希望,但有壓力,一般年久的獨立房(House)在十五萬不等,就是剛剛新建的獨立房在二十萬,但這裡的新建樓房(Condo) 二室二廳也要二十萬,這是獨立房的地區和樓房的地區差別。遇上中國朋友有的條件好的,獨立房就要四十萬房屋也大。美國金融危機的教訓,不要做超過自身能力的事,貸款的話這把年紀……,自己在上海有一套房出租來還貸款,但出租屋請人打理也是麻煩多多……,把上海的房子出售正好買這裡一獨立房(House),就在美國紮根吧。幾年前就去上海辦理委託賣房,到公證處一問,需要婚姻狀況證明,因那房子是原來公房出售有國家的福利,還得讓前妻簽字,大熱天的馬上去民政局,到了愚園路找不到在哪裡,一打聽已經搬新址了,馬不停蹄的趕到民政局,排隊一會兒請求開個證明,被告知一定要戶口簿,一個身份證不行,在民政局門外樹下直冒汗,暈……泄氣了,本想這一天搞定卻落空了,還在想公安局、派出所、民政局、公證處都是政府的屬下,現在是網際網路時代,一個部門的信息在政府屬下應該各個部門共享,可以減少來回奔跑。看來中國當局還未考慮改進。還擔心在委託交易過程中還會出問題,到那時來回奔波勞命傷財,還是放棄賣房一事。

後來聽說在美國的中國使領館可以辦理委託書就沒有那些麻煩事,我的一位親戚在網上買到銀行拍賣房讓我眼前一亮,一套Townhouse1300平尺)只有八萬美元,需要裝修大約三萬也不錯的,另一位遠親也買了Townhouse 十三萬。開始在網上瀏覽房屋搜索Townhouse ,房屋中介提供信息,一套Townhouse1300平尺 2007建造)開價十二萬(銀行拍賣short sale ),機會來了,看房時感覺還是新的,三房二廳三衛,無需重新裝修,在簽訂合同時中介提出首先出示銀行存款證明,還要等銀行審批,審批時間約二三月或更長,有的等七八個月也有,等就等吧,全額付款買房首先要出示銀行存款證明還是第一次,以前已經買好房的沒聽他們說起,這是咋的,或許我們這個州搞的,買個房手續越來越繁瑣。

一半錢在美國,還有一半錢在中國,還得讓中國的銀行開證明,再把錢匯款來,中國的銀行問匯款理由,買房啊,被拒不可以匯,嘿,搞糊塗了,為什麼?這到底是銀行所為還是政府所為,是中國政府所為還是美國政府所為,不知道,但去美國旅遊匯款的理由是可以的,那就以旅遊的名義匯款吧。搞不懂一個銀行規定逼客戶說謊。等銀行存款證明出示給房屋中介時,那套十二萬的Townhouse 已經被人簽了,看來買銀行拍賣房的人還爭先恐後人氣旺。看別人買房很輕鬆的,輪到我要買房就那麼不順這個不行那個不行。

房屋中介又提供了新的銀行拍賣房,這麼快又有了,銀行這類拍賣房屋一大批呢,咱也不著急,後面源源不斷,中介還提供新建的House ,又提供Townhouse二套 ,價格高些十三萬、十三萬五不等,咱也砍價,砍它一萬或五千,結果被別人砍得少的買走了,傻了吧……。再得意下去草窩機會可能留走了。過了不久出現新建的Townhouse 只有十四萬,與上次看到的銀行拍賣房十二萬差不多,現存的都買完了,想買的話等半年後入住全新的,這價格幾個月里從十二萬上升到十四萬,再猶豫草窩的價漲到金窩銀窩的價了,正準備購房時,再一次上網搜索,一幢獨立房引起關注,十四萬五,2000平尺、 2001年建造,聯繫中介得知也是銀行拍賣房,進入小區看房感覺環境不錯,但發現小區一半以上居住的是黑人,知道為什麼房價那麼低,這裡的黑人大多是混血種,從事的職業比較好的。該房主也是黑人,進入House 四房三廳三衛一車庫,房屋結構還完好,就是臟些,發現主卧房的牆和走廊樓梯處有被損的痕迹,猜想是該主憤然所致。能買下的話過幾年再賣出收益不菲,不再猶豫了,砍價到十四萬簽訂合同,中介也說要等很長時間,就等吧。

(待續)


高興

感動

同情

搞笑

難過

拍磚
1

支持
8

鮮花

剛表態過的朋友 (9 人)

發表評論 評論 (8 個評論)

回復 ChineseInvest88 2015-4-24 08:10
詳細,好。
瞎子吃湯圓,心裡有數,沒有哪樁買賣是輕鬆容易的。只是講的時候省略了一萬字而己。
回復 bluedreamhd 2015-4-24 08:36
ChineseInvest88: 詳細,好。
瞎子吃湯圓,心裡有數,沒有哪樁買賣是輕鬆容易的。只是講的時候省略了一萬字而己。
謝謝來訪,來美國移民買房是首選的。
回復 ChineseInvest88 2015-4-24 08:38
bluedreamhd: 謝謝來訪,來美國移民買房是首選的。
是的,必須走的一步~
回復 yulinw 2015-4-24 14:11
   太便宜啦太便宜啦~~
回復 foxxfam 2015-4-25 08:48
黑區?將來的房價空間會打嘛?
回復 bluedreamhd 2015-4-25 08:57
foxxfam: 黑區?將來的房價空間會打嘛?
會漲些,但不會很高,現在已經陸續被中國和拉美的買下,黑的減少些。
回復 小小.. 2015-4-26 04:45
  
回復 亦云 2015-6-7 18:21
這摸便宜啊!
草坪恢復須得花大力氣

facelist doodle 塗鴉板

您需要登錄后才可以評論 登錄 | 註冊

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶:倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2020-4-9 16:56

返回頂部