俗话说“金窝银窝不如自家草窝”，这是民间耳熟能详的一句老话，老百姓的心里就是把这窝比作自己的根，正因为了这个根把一生的奋斗化作一席之地，不管是中国人还是外国人都把这句老话作为目标，顺着这股思潮的惯性，不管有能力还是无能力都要搭建属于自己的草窝，这巨大的商机给房地产商疯狂地豪夺，加上银行的贪婪，这一下子让美国掉下财政悬崖，这么些年中国就是以房地产为主强国的。
移民美国后正遇金融危机，也正是房地产大萧条，眼看那些移民不久的中国人纷纷买起了房，与当时刚来美国不敢想的事正浮现美好的希望，但有压力，一般年久的独立房（House）在十五万不等，就是刚刚新建的独立房在二十万，但这里的新建楼房(Condo) 二室二厅也要二十万，这是独立房的地区和楼房的地区差别。遇上中国朋友有的条件好的，独立房就要四十万房屋也大。美国金融危机的教训，不要做超过自身能力的事，贷款的话这把年纪……，自己在上海有一套房出租来还贷款，但出租屋请人打理也是麻烦多多……，把上海的房子出售正好买这里一独立房（House），就在美国扎根吧。几年前就去上海办理委托卖房，到公证处一问，需要婚姻状况证明，因那房子是原来公房出售有国家的福利，还得让前妻签字，大热天的马上去民政局，到了愚园路找不到在哪里，一打听已经搬新址了，马不停蹄的赶到民政局，排队一会儿请求开个证明，被告知一定要户口簿，一个身份证不行，在民政局门外树下直冒汗，晕……泄气了，本想这一天搞定却落空了，还在想公安局、派出所、民政局、公证处都是政府的属下，现在是互联网时代，一个部门的信息在政府属下应该各个部门共享，可以减少来回奔跑。看来中国当局还未考虑改进。还担心在委托交易过程中还会出问题，到那时来回奔波劳命伤财，还是放弃卖房一事。
后来听说在美国的中国使领馆可以办理委托书就没有那些麻烦事，我的一位亲戚在网上买到银行拍卖房让我眼前一亮，一套Townhouse（1300平尺）只有八万美元，需要装修大约三万也不错的，另一位远亲也买了Townhouse 十三万。开始在网上浏览房屋搜索Townhouse ，房屋中介提供信息，一套Townhouse（1300平尺 2007建造）开价十二万（银行拍卖short sale ），机会来了，看房时感觉还是新的，三房二厅三卫，无需重新装修，在签订合同时中介提出首先出示银行存款证明，还要等银行审批，审批时间约二三月或更长，有的等七八个月也有，等就等吧，全额付款买房首先要出示银行存款证明还是第一次，以前已经买好房的没听他们说起，这是咋的，或许我们这个州搞的，买个房手续越来越繁琐。
一半钱在美国，还有一半钱在中国，还得让中国的银行开证明，再把钱汇款来，中国的银行问汇款理由，买房啊，被拒不可以汇，嘿，搞糊涂了，为什么？这到底是银行所为还是政府所为，是中国政府所为还是美国政府所为，不知道，但去美国旅游汇款的理由是可以的，那就以旅游的名义汇款吧。搞不懂一个银行规定逼客户说谎。等银行存款证明出示给房屋中介时，那套十二万的Townhouse 已经被人签了，看来买银行拍卖房的人还争先恐后人气旺。看别人买房很轻松的，轮到我要买房就那么不顺这个不行那个不行。
房屋中介又提供了新的银行拍卖房，这么快又有了，银行这类拍卖房屋一大批呢，咱也不着急，后面源源不断，中介还提供新建的House ，又提供Townhouse二套 ，价格高些十三万、十三万五不等，咱也砍价，砍它一万或五千，结果被别人砍得少的买走了，傻了吧……。再得意下去草窝机会可能留走了。过了不久出现新建的Townhouse 只有十四万，与上次看到的银行拍卖房十二万差不多，现存的都买完了，想买的话等半年后入住全新的，这价格几个月里从十二万上升到十四万，再犹豫草窝的价涨到金窝银窝的价了，正准备购房时，再一次上网搜索，一幢独立房引起关注，十四万五，2000平尺、 2001年建造，联系中介得知也是银行拍卖房，进入小区看房感觉环境不错，但发现小区一半以上居住的是黑人，知道为什么房价那么低，这里的黑人大多是混血种，从事的职业比较好的。该房主也是黑人，进入House 四房三厅三卫一车库，房屋结构还完好，就是脏些，发现主卧房的墙和走廊楼梯处有被损的痕迹，猜想是该主愤然所致。能买下的话过几年再卖出收益不菲，不再犹豫了，砍价到十四万签订合同，中介也说要等很长时间，就等吧。
（待续）
太便宜啦太便宜啦~~
