要說現在老百姓最關心的莫過於「三個字」,孩子,票子,房子。
而隨著房價的水漲船高,房子的重要性顯得越來越重要,不少人更是戲稱自己家中的兒子就是建設銀行,因為很多家庭嫁女兒都得要求男方家裡給小兩口提供一套房子,沒有房子那可不嫁。
所以房子似乎已經成為了結婚的必需品。
01 熱情的女銷售
2010年3月初,內蒙古呼和浩特的47歲司機張世春也想著買一套房子,當然不是給自己住,而是給已經到了可以結婚的兒子做的準備的。
眼看呼和浩特的房價也越來越高,張世春與妻子商量著早點買好房子,不然這個房價可不是他這個普通的司機能夠承受得住的。
妻子也是個有主見的人,自從丈夫提出給兒子買一套婚房,她就每天都關注呼市的房價動態,看著這越來越高的房價,妻子也覺得應該早點把房子買了。
作為貨車司機,張世春經常在呼市到處工作,因為已經把買房子作為接下來最主要的目標,所以在工作之餘他非常關注一些新開的樓盤。
轉來轉去,後來張世春看中了一個叫「北辰新領地」的樓盤,這個樓盤也是剛開盤,可挑選的房子很多。
所以張世春就與妻子趁著空閑時間來看了看房子,接待他們的是一名女銷售。
女銷售非常的熱情,馬上邀請張世春夫婦坐下,並且還泡好了茶水。
之後馬上非常親切地管張世春夫婦叫大哥大姐,嘴巴非常的甜,之後詢問張世春夫婦有什麼要的考慮。
張世春告訴女銷售,他們準備給兒子買一套婚房,面積不用很大,夠小兩口用就行。
於是女銷售就給張世春夫婦推薦了一個小高層的一樓,面積64平方米。
別看是一樓,因為呼市的地理環境,就算是在冬天一樓照樣可以曬到太陽。
但是畢竟這是買房的大事,張世春夫婦並沒有馬上就簽合同買下來,接下來的日子裡張世春還帶著親戚一起來看房,希望他們能夠提供點意見,親戚們也非常的認真,。
因為已經是有的現房,所以大家都去房子里看了看,都覺得不錯。
帶著親戚們看房的過程中,女銷售全程陪伴,而且非常的熱情,看到張世春還是有點猶豫,女銷售就表示現在房價一天一個樣,辦晚了就更貴了,更漲了,而且看你們都是打工的,價格還可以申請更優惠一些。
看到銷售都這麼說了,張世春拍板了,買了。
於是夫妻二人拿出存了半輩子的5萬塊錢,又從親戚朋友這裡湊了一些,最後湊了22萬元買下了這一套房子。
02 有問題的房子
買下房子拿到鑰匙之後,一家人都非常的開心,尤其是張世春。
畢竟這以後可就是兒子的小家了,所以在買了房子之後,張世春就開始構想,怎麼給房子裝修,哪塊可以做個書房,嬰兒房又該怎麼裝修,給兒子一家操辦什麼樣的傢具。
然而拿到鑰匙的第一天,張世春就發現了這套房子好像有問題。
房間大門關著,卻不知道從哪裡會發出嗡嗡的響聲。
作為自己花了半輩子還欠了一屁股債買的房子,張世春則表示有點聲音也沒什麼關係,能將就住就行。
所以為了測試一下房子的聲音有多大, 張世春找來了工具,噪音的聲音白天就高達100多分貝。
起初張世春覺得可能是小區還沒有完全建好,是其他地方產生的聲音,便決定住在這裡一晚,看看晚上會不會還有聲音。
結果整整一個晚上,那個嗡嗡的噪音都沒有聽過。
沒日沒夜響的噪音,讓張世春有點苦惱,怎麼這個新房子噪音這麼大啊,再一調查發現,張世春買的這套房子的下面竟然是個泵房,而且還是整個小區作為飲用水二次加壓的水泵。
張世春與妻子都患有心臟病和神經衰弱,水泵房產生的沒日沒夜的噪音讓張世春夫婦實在是難忍,更別說以後這裡還要住孩子。
所以迫於無奈,張世春找到了售樓處。
張世春的訴求也很簡單,就是希望售樓處能夠給幫忙調個房子,這沒日沒夜的噪音換誰都受不了。
但是當張世春夫婦找到售樓處賣自己房子的女銷售時,女銷售卻像是變了一個人一樣。
原本熱情的女銷售得知張世春的訴求之後便開始不接待張世春,將他推給其他人去解決,看到這個場景,張世春則認為女銷售欺騙了他們, 賣房錢將房子描述得多麼多麼的好,結果房子出現問題了竟然就開始各種推脫。
聽到張世春說自己欺騙了他們,女銷售更是直接說張世春沒錢買什麼房啊,之後就躲了起來。
在之後的日子裡,張世春都在忙著與售樓處打交道,而那個賣自己房子的女銷售也再也不接聽張世春的電話。
張世春找到售樓部的陳部長,陳部長起初很耐心地對張世春解釋說,因為你們這套房子是做了按揭貸款的,如果給你調了房子,那麼別人就不能買這套房了,那對公司就是一種損失。
最後陳部長給了一個解決意見,那就是可以調房,但是當時已經到了收尾階段,小區能夠調配的房子很少,所以就讓張世春買更高的樓層。
聽到這個建議,張世春起初確實同意了,他看中了小高層的17樓,雖然單價貴了一些,但總算是能夠解決這個問題了。
然而陳部長卻直接表示要調就只能調頂層18樓,而且價格比17樓的還要貴。
可事實上,17樓的房子還在售賣中,但是陳部長直接表示17樓的房子賣了,最終雙方不歡而散,但是這個過程中性格有點暴躁的張世春並沒有與對方發生口角糾紛。
雙方不歡而散之後,張世春找到了當地的消費者協會,但是在這裡再次碰壁,消費者協會讓他去找環保鑒定,這個不屬於房子質量的糾紛。
就這樣,張世春來來回回地跑了好多趟,但總是像個皮球一樣被踢來踢去。
這讓原本就性子急的張世春更加的生氣,一想到自己大半輩子的錢都扔進去了結果買了這麼一套有問題的房子,自己求爹告娘的在相關單位跑了這麼多趟結果一點沒有起效,張世春一肚子的火。
03 衝倒的惡魔
沒辦法,誰叫咱是普通老百姓吶,張世春還得接著跑,希望他們能夠行行好幫幫自己。
3月15號,也就是張世春買房半個月的時間,張世春再次來到了售樓部在這裡見到了陳部長。
見到陳部長之後,張世春真的放低了姿態,點頭哈腰的又是遞香煙就是給點火的希望陳部長能夠幫幫忙協調協調。
但是陳部長還是表示要麼就加錢搬18樓,要麼就住在一樓。
聽到這個處理意見,張世春直接給陳部長跪下了,並且表示我家庭情況你也了解,你就當幫幫我,以後你就是我哥了。
然而面對已經跪下的大老爺們,陳部長依舊非常的冷漠,轉身走了。
3月15號晚上,躺在床上的張世春輾轉反側無法入睡,他的腦子裡一直在浮現原本熱情的女銷售轉身一變就成為了無情的人,還有自己給陳部長下跪的場景,自己最後的尊嚴都沒有任何反饋。
這一晚張世春崩潰了。
3月16號下午3點左右,張世春帶著一把鋁製的斧子一把尖刀走進了售樓處,而當時賣給張世春房子的女銷售也在場,她就站在張世春的邊上,眼神惡狠狠的盯著張世春。
之後張世春惡上心頭,用斧子尖刀在售樓處殺害了陳部長和賣給他房子的女銷售,而當時銷售已經懷孕5個多月了。
殺完人之後,張世春並沒有逃跑,他一路小跑跑到了自己頂樓上,坐在頂樓的屋檐上,就在張世春拿著電話交代後事思維不集中的時候,民警一把將張世春拽了回來。
面對警方的詢問,張世春雖然承認了犯罪事實,但是他表示「自己沒有意向破壞別人,或者侵害別人的利益,一旦我受到欺騙和凌辱的時候,我的內心不會平靜,我的性格比較偏激,但是正因為我受父母親嚴格的教育,我從來不會騙人,老老實實的過日子,有本事掙有本事的錢,沒本事就有苦吃苦,所以在某一方面受到不公正的欺騙和誠信都沒有的情況下,我對這個人是不會放過的」。
正是因為比較偏激的性格,最後張世春連那個懷孕5個月的女銷售都沒有放過,刀刀致命。
而張世春如此暴躁偏激的性格也與他的經歷有關。
張世春的老家在內蒙古的一個偏遠鄉鎮,幾年前張世春從單位下崗了,人到中年的他只能四處打工養家糊口。
一直到2008年,張世春舉家搬遷到了呼和浩特,在這裡張世春一家子居住在市郊的一間只有40平米的出租屋內。
後來 張世春成為了一名貨車司機,工作的勞累加上生活的不濟,讓原本高高興興買房的張世春卻遭遇到了這麼一件事情。
無形之中就加劇了張世春極端的性格。
04 真的被欺騙了嗎
即使已經被捕了,但是張世春還是認為開發商故意挖了個坑讓張世春往裡面跳,自己明明占理,你給我換個房子或者直接調到17層都不會出現這個事情。
那麼當初銷售到底有沒有和張世春夫婦說房子的下面就是泵房呢?
因為賣房的女銷售已經遇害,所以已經無從對證了,但是從時候了解到的解決方案處理意見辦法都是合理的。
整個小區總共有2台水泵,整個小區的飲用水都是通過水泵加壓送到高層的,但是這2台水泵都被安在了張世春所在的房子下面,而水泵產生的噪音就是這棟樓的三樓都可以聽得清清楚楚,此外站在張家的房子還能夠明顯的感覺到震動。
要是到了夜裡,這個動靜則是更明顯了。
在有關人士這裡了解到,這個不屬於房屋質量問題,但是屬於設計不合理,開發商和設計單位都有責任,至少這套房子不能夠作為居住用房進行銷售。
此外按照國家規定,住宅區噪音白天不能超過60分貝,夜間應該低於45分貝,如果超過這個標準就會對人體產生危害,很明顯張世春的這套房子白天就已經超過了100分貝,對於原本就有心臟病和神經衰弱的張世春夫婦肯定會造成危害。
只是最後這個責任都將由張世春承擔,自己的房子沒有住上,卻住進了監獄。
在監獄中張世春表示自己對不起妻子與孩子,希望妻子以後做事能夠與親人們多商量商量,孩子也要好好孝敬自己的母親,遇事千萬不要像自己這樣如此的偏激與極端。
關於買房產生的糾紛在日常生活中真的比比皆是,對於張世春而言自己耗盡家財買的房子卻成為了壓死駱駝的最後一根稻草,生活的不順,加上偏激的性格最終卻導致了兩屍三命的結局。
都說消費者是上帝,顯然張世春沒有上帝的待遇,但是強者都不遵守規矩,那麼弱者的權益與尊嚴又該怎麼得到保護?