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空屋遭霸佔求助無門，美國男子用了這一方法，占房者乖乖離開
據福克斯商業8月17日報道 聯合雜工協會（United Handyman Association）的創始人法什·謝爾頓（Flash Shelton）在發現有人霸佔了他父親的房子后，使用了一個聰明的方法迫使佔用者離開。
圖源pixabay
謝爾頓的父親去世后，他的家人想要賣掉房子，卻得知有人擅自佔用了房子，在打電話給執法部門后，謝爾頓得知，警察無法幫助解決這個問題。
謝爾頓說：「我給當地執法部門打了電話，他們一看到房子里有傢具，就說這是擅自佔用房屋的情況，他們基本上沒有管轄權，也無能為力。」
作為應對措施，謝爾頓讓母親給自己寫了一份該房產的租約，並對其進行了公證。
「我收拾好東西，開到房子那裡等著。大約早上8點至8點半的時候，有三輛車駛出了車道，我進入了房子，安裝了攝像頭，等著他們回來。」
「由於他們沒有租約，當他們回來后，我給他們擺出我的租約，告訴他們房子都被鎖上了，並且安裝有攝像頭，他們回到房子里的唯一方法就是闖入，那麼攝像頭會記錄下來，然後我會起訴他們擅自闖入房屋。我告訴他們，他們有一天的時間把東西搬出去，否則傢具就不再是他們的了。」
在美國的許多城市，由於政策偏袒擅自佔用者和租客而非房東，擅自佔用房屋正成為一個日益嚴重的問題。
Madison Ventures+董事總經理米奇·羅斯切爾（Mitch Roschelle）表示，紐約、費城和洛杉磯等城市的房地產市場可能會面臨更嚴重的佔用房屋問題。在紐約，擅自佔用房屋的人在佔用30天後就獲得了使用權利，這使得驅逐變得更加困難。洛杉磯的情況也類似，房東經常被迫付給佔用者錢，從而擺脫那些不支付租金的「房客」。
羅斯切爾表示：「法律是為了保護租客，而不是房東，以房東為代價保護租客的當地法律助長了這種現象，因為我們一直說，如果租客付不起房租，那是房東的錯，而不是租客的錯。」他還進一步警告房東：「法律並不站在你們這一邊。」
謝爾頓親身經歷過這一點。他說：「法律不允許我輕易將他們攆走。然而，由於我不是房主，我擁有租客身份，我比他們擁有更多的權利。」他還說，如果那些擅自佔用房屋的人還住在家裡不離開，他就會依靠租約，試圖讓他們「過得很痛苦」，這樣他們就會自己離開。
在解決了自己的問題后，謝爾頓現在正在幫助其他有類似情況的人，並呼籲將佔房行為定為非法行為。
謝爾頓的父親去世后，他的家人想要賣掉房子，卻得知有人擅自佔用了房子，在打電話給執法部門后，謝爾頓得知，警察無法幫助解決這個問題。
謝爾頓說：「我給當地執法部門打了電話，他們一看到房子里有傢具，就說這是擅自佔用房屋的情況，他們基本上沒有管轄權，也無能為力。」
作為應對措施，謝爾頓讓母親給自己寫了一份該房產的租約，並對其進行了公證。
「我收拾好東西，開到房子那裡等著。大約早上8點至8點半的時候，有三輛車駛出了車道，我進入了房子，安裝了攝像頭，等著他們回來。」
「由於他們沒有租約，當他們回來后，我給他們擺出我的租約，告訴他們房子都被鎖上了，並且安裝有攝像頭，他們回到房子里的唯一方法就是闖入，那麼攝像頭會記錄下來，然後我會起訴他們擅自闖入房屋。我告訴他們，他們有一天的時間把東西搬出去，否則傢具就不再是他們的了。」
（圖片來源：推特）
在美國的許多城市，由於政策偏袒擅自佔用者和租客而非房東，擅自佔用房屋正成為一個日益嚴重的問題。
Madison Ventures+董事總經理米奇·羅斯切爾（Mitch Roschelle）表示，紐約、費城和洛杉磯等城市的房地產市場可能會面臨更嚴重的佔用房屋問題。在紐約，擅自佔用房屋的人在佔用30天後就獲得了使用權利，這使得驅逐變得更加困難。洛杉磯的情況也類似，房東經常被迫付給佔用者錢，從而擺脫那些不支付租金的「房客」。
羅斯切爾表示：「法律是為了保護租客，而不是房東，以房東為代價保護租客的當地法律助長了這種現象，因為我們一直說，如果租客付不起房租，那是房東的錯，而不是租客的錯。」他還進一步警告房東：「法律並不站在你們這一邊。」
謝爾頓親身經歷過這一點。他說：「法律不允許我輕易將他們攆走。然而，由於我不是房主，我擁有租客身份，我比他們擁有更多的權利。」他還說，如果那些擅自佔用房屋的人還住在家裡不離開，他就會依靠租約，試圖讓他們「過得很痛苦」，這樣他們就會自己離開。
在解決了自己的問題后，謝爾頓現在正在幫助其他有類似情況的人，並呼籲將佔房行為定為非法行為。
發表評論 評論 (6 個評論)
- 回復 8288
- 幾年前Oakland也有類似的事件，真是開眼界，演變到最後成了居住正義的大勝利⋯⋯https://www.mercurynews.com/2020/10/09/oakland-moms-4-housing-home-sells-for-587500-will-become-homeless-housing/amp/?fbclid=IwAR2wEofnP-8tbRcjh0kd6tst-T5NJvm0UISsYsF6XJwo57mOy2O15_aJ5Bg
- 回復 light12
- 租客有租約。你不可以一女嫁二夫。必須走程序。squatters沒有租約屬於非法侵佔。相對房東左派保護租客和squatters權利，但是租客有租約遵循法律保護勝過squatters。因此他可以換鎖可以裝相機。房東其實應該也能可是加州不行。我的一個房子曾經被幾個squatters佔據。我叫警察，警察馬上幫我把這幾個傢伙抓了起來。跟加州不一樣。
8288: 如果對不付房租的房客用租客對付租客這招行不行的通?
- 回復 8288
- 如果壞租客租約到期了不走可不可以用一女嫁二夫的方式趕出去?
light12: 租客有租約。你不可以一女嫁二夫。必須走程序。squatters沒有租約屬於非法侵佔。相對房東左派保護租客和squatters權利，但是租客有租約遵循法律保護勝過squatter