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太猖狂!德州業主欲出租單位 發現已被轉租兼換門鎖

作者:light12  於 2023-3-26 12:12 發表於 最熱鬧的華人社交網路--貝殼村

通用分類:網路文摘|已有4評論

太猖狂!德州業主欲出租單位 發現已被轉租兼換門鎖

2023年3月25日週六 下午10:20

美國德州侯斯頓(Houston)發生離奇住宅被侵佔事件,一名亞裔業主準備出租其空置單位之際,竟發現裡面已經住了人,門鎖更被全數更換,令業主不得其門而入,原來有第三者未經許可將單位轉租,騙狂手法令業主大呼猖狂,不過有律師認為事件並不單純,「租客」有擅自闖入之嫌。

侯斯頓一名亞裔屋主準備出租其空置單位之際,發現裡面已被人轉租。(ABC News)
侯斯頓一名亞裔業主準備出租其空置單位之際,發現裡面已被人轉租。(ABC News)

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登門檢查 發現門鎖已被換

德州亞裔居民Linda Giang準備出租其位於哈里斯縣(Harris County)的獨立屋,由於單位已空置一段時間,並被業主委員會通知門外太多落葉,要求她加以清理。當業主約好清潔公司、登門檢查單位時,赫然發現單位大門已經上鎖,令她不得其門而入,裡面已經住了一家五口。

「租客」家徒四壁,睡在臨時充氣床,令業主起疑心。(ABC News)
「租客」家徒四壁,睡在臨時充氣床,令業主起疑心。(ABC News)
業主向警方求助,但警員登門後指這是民事糾紛,他們無法處理。(ABC News)
業主向警方求助,但警員登門後指這是民事糾紛,他們無法處理。(ABC News)
業主發屋單位門鎖已被人更換。(ABC News)
業主發屋單位門鎖已被人更換。(ABC News)

「住客」聲稱已簽租約

其中一名「住客」對業主聲稱,他們從加州搬到這裡,想展開新生活,並透過地產經紀以每月6000美元租用,比業主想於租3600美元多了一大截,對方還還出示了租約,但是上面的業主名稱既非Linda Giang也不是她的先生,而是與物業無關的第三者。

業主向警方求助,但警員登門後指這是民事糾紛無法處理,令業主大為氣結。

「住客」聲稱已簽下租約。(ABC News)
「住客」聲稱已簽下租約。(ABC News)
業主私家車仍停泊在單位車房內。(ABC News)
業主私家車仍停泊在單位車房內。(ABC News)

「住客」家徒四壁睡充氣床 令人起疑

專門處理租務糾紛的律師Brian Cweren了解現場環境時,認為這一定是強行佔據私人物業,因為業主無法進入單位,也不認識所謂地產經紀和租客,單位室內沒有家私,物品寥寥可數,各人只睡在臨時充氣床上,所以事件不僅是民事糾紛,事件需要的警力介入而非單靠業主自行驅趕入侵者。

沒有租金收入,單位亦未能收回,業主的私家車也被鎖在單位車房內,目前她正提出驅逐法律程序,警方亦表示會重新審視案件,希望事件早日得到解決。


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發表評論 評論 (4 個評論)

回復 8288 2023-3-26 12:34
這種事如今還蠻多的.騙子.租霸到處是
加拿大還有把業主的房子賣掉拿了錢跑路
回復 light12 2023-3-26 21:59
8288: 這種事如今還蠻多的.騙子.租霸到處是
加拿大還有把業主的房子賣掉拿了錢跑路
我覺得這不是租霸,這是侵入。你沒有租約,如何上法庭驅逐租戶?警察應該管。賣掉業主房子只要業主有產權保險應該沒事。買賣房屋交割時都有產權保險。
回復 8288 2023-3-27 09:48
light12: 我覺得這不是租霸,這是侵入。你沒有租約,如何上法庭驅逐租戶?警察應該管。賣掉業主房子只要業主有產權保險應該沒事。買賣房屋交割時都有產權保險。
https://www.sohu.com/a/636183393_121124546
回復 light12 2023-3-27 12:22
交易作廢。交易產生損失由產權公司賠付。

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