韓公司來華髮展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

京港台:2019-7-16 09:06| 來源:時代周報 | 評論( 5 )  | 我來說幾句

韓公司來華髮展花30億蓋樓 生意失敗后賣樓賺60億

來源:倍可親(backchina.com)

  

  韓國電子巨頭LG在中國賣手機,連年虧損,現在幾乎要退出中國了。令他們自己沒想到的是,做生意沒賺到錢,到最後靠賣樓倒是能大賺一筆。

  7月13日,韓國媒體透露,LG電子海外子公司正在籌備出售位於北京市中心的LG雙子座大廈,預計出售價格為1.5萬億韓元(約88億人民幣)。而在此之前,到2019年第一季度,該公司手機業務已經連續虧損15個季度。對比之下,雙子座大廈竟成了LG中國的「意外之財」。

  所謂的「躺賺」,大概就是這個樣子。但由此也可看出,不少韓國企業在我國的生存狀況堪憂。如今,越來越多的在華韓企陸續「變賣」資產,甚至撤離中國。他們是怎麼把自己「作死」的?

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  4億美元蓋CBD第一樓

  業績不夠怎麼辦?賣樓來湊。

  這招不僅國內一些企業用得順手,國際巨頭也學得很快。

  2005年,LG投入了4億美元(約合人民幣30億元),在北京繁華的建國門商圈建了兩座對稱的雙塔,這就是「雙子座」之名的由來。又因為形似口紅,被人們成為「口紅樓」。這也是天安門廣場附近長安路北京商務中心區(CBD)第一座由非中國籍企業建造的建築。

  

  在2005年時,4億美元對中國大多數企業來說不是一筆小數目。但LG作為國際巨頭,財大氣粗,這點錢小意思。

  作為一家老牌韓企,成立於1947年的LG,在化學能源、電子電器、通訊與服務等產業都佔有一席之地。1993年開始進入中國市場。在2012年以前,甚至幾乎所有一流明星都代言過LG手機。

  在本世紀初的時候,LG還曾經是全球第三大手機廠商,當時僅僅在中國市場,LG就年銷售60萬台。而當時,手機價格並不便宜,手機市場跟今天也不可相提並論。LG的60萬台銷量已是一個不錯的成績。

  但如今,LG在中國的路卻並不好走,慢慢被中國市場邊緣化,已經不復以往的榮光了。

  今年2月,LG決定清算自己和LG電子、LG化學、LG CNS共同投資的燃料電池子公司。該公司共計投資了5000億韓元左右,但在燃料電池領域一直沒有取得期待中的成果。

  2019年2月時,據GSMArena報道,LG移動業務已經連續15個季度虧損,總計虧損約25億美元。

  

  業績虧損的背後,是LG手機業務的不景氣。在2018年第三季度,有市場調研機構的數據指出,其全球智能手機市場份額僅為1.9%。

  LG手機現在在中國的市場份額微乎其微,退出中國也是在所難免的事情。不過LG在中國也不是一無所獲。得益於中國地產市場的突飛猛進,當時花4億美元建設的大樓,如今價值已經接近90億人民幣了。他們這次賣掉這棟大樓,至少賺到60億人民幣。

  LG的北京雙子座大廈,現在只有20%左右的空間由LG旗下子公司入駐使用,其他空間均租給了中國企業和跨國企業。

  2

  曾經是王者,現在是青銅

  韓國企業變賣資產撤離中國早已不是什麼新聞了,韓國企業是從2005年左右大舉進入我國的,三星、樂天瑪特、現代等企業在我國大範圍興建工廠,開設店鋪,迅速搶佔了大部分市場。

  而從2017年開始,韓國企業陸續「變賣」資產,撤離中國,而這次LG的「賣樓」也被眾多媒體解釋為撤離的徵兆,且不論LG是否有撤離的想法,單單是出售一棟北京最具價值的商務辦公地產,也表示韓國企業在我國的生存狀況堪憂,目前還活躍在我國的韓國企業已經所剩無幾了。

  LG是較早進入我國的韓國企業,或許很多80后、90后都聽過或者買過LG的巧克力系列手機,這是功能機時代風靡全球的系列產品。

  

  2010年,正值我國3G智能手機爆發的年代,LG當時業務重心轉移到海外市場,所以從2011年開始,國內LG產品更新緩慢,LG手機後勁不足。

  2013年,在海外市場受挫的情況下,LG開始把業務逐漸轉向中國,然而此時國產手機已經崛起,並且完成5次主要硬體的更新換代。留給LG的空間少之又少。

  彼時,LG手機製造思想還停留在3G功能機時代,由於沒能跟上技術潮流,LG智能手機角逐中落後於蘋果三星以及中國華為等競爭對手,在虧損泥潭中難以自拔。

  從2015年開始,LG的手機業務卻出現了明顯的下降,於是從2016年往後LG便陷入了銷量越少研發越跟不上,研發越跟不上銷量就越少的死循環。

  

  2017年,LG公布第二季度的財報營業收入為2.34億韓元,同比下降了21%,經營虧損為1.1727億美元。而2017年發布系列手機在蘋果、華為、小米、三星的共同打擊下,徹底淪為三流手機。

  其中最主要的原因還是LG手機保持了韓國企業一貫的傲慢和自以為是,在國產手機普遍應用曉龍835的時候,LG旗艦機用的是已經被國產手機淘汰的曉龍821作為主晶元,性能、功耗上全面落後於國產手機。

  2018年,LG電子公布了2017財年第四季度及全年財報,財報顯示,2017年第四季度,LG移動部門虧損達1.9億美元。值得注意的是,自2015年第二季度開始,LG的手機業務一直處於虧損狀態中。

  對此,LG公司表示,華為、OPPO、vivo等中國手機廠商的崛起,以及零部件成本的上漲都是造成虧損的原因。LG手機業務在2018年2月全面退出中國。

  

  在美國,LG的發展也是不順利,一度因為抄襲蘋果而惹上了爭議。還一度因為重啟問題,被美國的用戶集體起訴。除了手機之外,LG的冰箱、空調、電視等等產品也開始下滑。如今在中國的電視市場,LG的份額不到5%。

  LG現在唯一的優勢就是掌握了上游的面板跟晶元。LG曾經說沒有放棄中國市場,但是現在他們想要捲土重來已經非常難。其實LG跟三星在中國敗退,跟韓國文化在中國衰退幾乎是同一時間。曾經中國年輕人非常推崇韓流,不過現在卻已經不是十年之前了。

  韓國公司來中國發展,花30億元蓋棟辦公樓,今生意失敗但賣樓賺60億。對於LG來說,唯一安慰的就是賣掉了雙子座大樓賺回60億。不知道現在52億買下的小米總部,14年後能賣到多少。

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