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黃雲峰律師的個人空間
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法律相關
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【黃雲峰律師專欄】新冠病毒(COVID-19)流行下商業合同落空該怎麼辦?
2020-4-14 22:37
我們很少有人能預測出COVID-19大流行對我們日常生活的突然而戲劇性的影響,更不用說對本地和全球經濟的影響了。我們已經看到各級政府對此次疫情的一些最初反應,其形式是旨在解決法律和經濟問題的立法。可以肯定地說,在接下來的幾個月甚至幾年裡,我們將看到一種新的常態,它不同於我們在COVID-19之前所使用的常態。 在個 [
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訴訟專欄
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法律相關
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新冠病毒(COVID-19 )如何影響商業租約的履行
2020-4-6 21:57
COVID-19大流行已經給全球經濟帶來了可怕的後果。其最終影響面,特別是對當地經濟的影響尚待觀察。對於商業物業的房東而言,最直接的影響與每月租金的收取有關:在這個出人意料的特別挑戰時期,他們的租客可能正在努力履行其根據租賃所規定的付款義務。從房東的角度來看,最顯而易見的問題是,COVID-19大流行如何影響其繼續 [
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個人分類:
商業地產訴訟
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法律相關
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【大型法律公益講座】加拿大創辦或投資股份公司時,需要注意的法律問題
2019-2-12 04:43
在加拿大,股份制企業創始人做到一定程度都希望吸引新投資者來擴大經營規模, 比如天使投資,Venture 資本, PE投資者。企業創始人接受這些新投資者時要注意哪些法律問題?當產生股東間的法律糾紛時,如何通過法律手段來處理?本次講座將涉及在加拿大創辦或投資股份制企業時,股東協議和股東糾紛的一些基本法律知識。內容主 [
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法律相關
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在合同有效期內,雙方是否可以重新再談價?
2018-11-5 22:38
題目:在合同有效期內,雙方是否可以重新再談價 作者: 黃雲峰訴訟律師 翻譯: Benjamin Shi 魁北克省最近的一項法院判決涉及的問題是,當一方有意從市場變化中獲得意外利潤時,締約方是否有義務重新談判合同價格。 在這種情況下,魁北克水電公司簽訂了一份65年的合同,以固定價格購買發 [
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法律相關
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【公益法律講座】 用工時,僱主須知哪些基本的法律問題
2018-6-2 04:10
不論你是餐飲業老闆, 還是中小企業, 在用工時常被一些法律問題所困擾,為了避免員工的法律投訴,減少企業不必要的風險。請參加6月23日上午10點我們的講座,介紹有關每個僱主都至關重要的法律問題。來自黃雲峰律師事務所的Hannah Biesterfeld律師以及來自Rueters LLP的Janet Lunau,將討論僱主們在安大略省就業和人權法方 [
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法律相關
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如果你在安大略消費或就業受到他人的歧視,該怎麼辦?
2018-5-17 09:25
如果你在安大略,不論是在消費場所或工作場合中,感受到他人的各類歧視(性別,種族,年紀等)該如何保護自己的合法權益?如果你是一生意業主,你的員工歧視了客戶,你該如何處理呢?專業人權訴訟律師的這篇文章或許對你有幫助。題目:最近的安大略人權法庭( Human Rights Tribunal )對所有僱主作出強烈警告作者: 海納.比 [
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法律相關
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【法律系列講座】如何規避商業地產投資或開發中的各類訴訟風險?
2018-3-6 06:16
當您或您的客戶希望購買商業物業,辦公大樓,酒店,農場及開發用地或成為一個商業地產發展項目的投資者時,有哪些重要問題必須在前期過程流程中予以考慮和解決? 本次講座旨在探討商業投資者,開發商或地產經紀們共同關心的一些法律問題,黃雲峰律師事務所聯手皇家君安地產公司和數位Bay Street頂尖商業訴訟律師,特在2018 [
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法律相關
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法律訴訟常識:小心並知道你正在簽署什麼?
2018-2-20 22:08
商業房地產開發時, 會涉及大量資金和各方的承諾。此外,適當的盡職調查(Due Diligence) 需要獲取並審查賣家所擁有的商業機密和隱私信息。許多賣家大都願意在沒有意向書(a letter of intent) 的情況下披露相關保密信息。如買方簽署意向書,就意味向賣方表明-----買方對該物業產生了真正的興趣。 意向書 [
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法律相關
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購買特許經營生意時,應注意哪些法律問題(之三)
2018-2-10 01:10
Wishart法案對特許人(Franchisors)實施嚴格的披露義務 [
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法律相關
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購買特許經營生意時需要注意哪些法律問題(之二)
2018-2-5 22:32
當您有興趣購買特許經營業務時,一般來說你會有兩個選擇:購買現有的特許經營權或加盟新的特許經營權。這兩種不同的選擇,將會產生不同的法律權利和義務。 首先,以加盟(購買)全新的特許經營權為例,特許人(franchisor)必須提供法律特別規定的披露文件(Disclosure Document)。當您簽署特許經營協議(the fra [
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法律相關
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購買特許經營生意時需要注意哪些法律問題(之一)
2018-1-30 03:25
假如你有興趣購買一個特許經營生意時,您會與特許人(Franchisor)簽署一份特許經營協議(Franchise agreement)。該協議中一般都會賦予您在特定地區(比如在Richmond Hill)獲得和享有特許經營權的權利。但是如果該協議沒有規定你未來特許經營的具體位置。相反,該協議則規定,通過雙方「盡最大努力」選擇合適的地點。 [
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法律相關
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[律師公益講座] 購買期房時如何保護自己的利益?
2018-1-16 04:26
近幾年,越來越多華人朋友投資多倫多的新獨立屋市場,開發商及建築商也捉住此契機,開始重點向華人市場的大力營銷策略。在經過去年多倫多房地產市場的硬著路后,許多買家和開發商間的矛盾糾紛不斷。為了讓廣大消費者明白自己的法律權益,不盲目跟風,黃雲峰律師事務所聯手多家房地產公司和前Tarion資深律師,特在2018年新年 [
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