拆遷隊長變身釘子戶 拆遷12年賺900萬自嘆無用(圖)

來源: 重慶晚報  2010-01-31

職業「釘子戶」陸大任守在無電無氣的屋子裡

　　國家體育場「鳥巢」附近廢墟，當陸大任出現時，保安走過來跟他打招呼：陸大哥，你好啊，你看，這地方沒什麼事情了，你到別的地方暖和暖和吧。

　　在過去一個月里，他受聘為人「死守」店面，抵擋強拆隊伍的「進攻」，成了一名「職業釘子戶」。頗具戲劇意味的是，「職業釘子戶」陸大任，曾經是一位不折不扣的拆遷隊長，想方設計拆人房子。他還自曝，「幹了12年拆遷，只掙了900萬，算是沒出息的。」

　　釘子戶髮網帖

　　千元月薪請人守房

　　陸大任出名，還得感謝一名叫秦榮的女孩子。2008年，秦榮在北京地鐵10號線安貞門站邊租了店鋪開餐館，當地宣稱要打造離「鳥巢」最近的酒吧一條街。

　　秦榮看中的店面屬於「大房東」新奧集團，店面已轉租給「二房東」東方凱晟。秦榮跟東方凱晟簽了3年合同，開了家魚堡餐館。一年多里，秦榮前後投進去近50萬元。

　　2009年9月，這片店鋪突然被證實要拆遷。幾經交涉，東方凱晟答應賠償3.5萬元。「我絕對不能接受。」秦榮想做釘子戶，但她無法24小時堅守「城池」。於是，她想到了上網發帖：招個人守住房子，薪酬是每月1000元，包吃包住，外加賠償款2%的提成。

　　拆遷隊長應聘

　　不為錢為圖新鮮

　　秦榮焦急等待應聘者時，陸大任正在北京朋友家裡漫不經心地看電視。

　　陸大任是山西太原人，剛從山西某單位內退，家境不錯。老婆和兩個孩子已移民澳大利亞，他也在辦相關手續。他曾經在遠房親戚的房地產公司里，負責拆遷工作多年，也就是常說的拆遷隊長。

　　秦榮招聘被陸大任看見。他決定去應聘，「去當釘子戶，絕不是為了那點兒錢，就是想看看這類有趣的事，到底是啥回事。」

　　陸大任見到秦榮。「秦老闆，你有沒有信心戰鬥到最後？」秦榮回憶當時的情景：「他信心滿滿，我想，就是他了。」

　　對付暴力拆遷

　　拆遷隊長很有一套

　　陸大任主要負責晚上值班。剛開始那幾天，沒發生什麼事。

　　12月22日，好幾個保安把餐館門堵住了，貼了封條。死守餐館的陸大任也被五六個人架著給抬了出來。

　　「他們很專業，把你控制住，又不傷著你。」這是陸大任對這些保安的評價。陸大任有整套裝備，他不斷地展示寫有「釘子戶」的白旗，進行抗議。

　　警察來了，眾人發動「進攻」，奪回了餐館。保安見勢不妙，跑了。「他們連滾帶爬，慌不擇路啊。」陸大任很有成就感。

　　陸大任讓秦榮感到滿意，他確實經驗豐富，知道該怎麼對付拆遷方，知道怎麼造勢，讓大家關注。

　　大股東作擔保

　　拆遷賠償多了份保障

　　幸好，這次激烈衝突成為了轉折點。接下來那幾天，雙方都以鬥嘴為主，「表演性質的東西比較多。」陸大任說。

　　接著，「大房東」新奧集團負責人出現了。陸大任幫秦榮分析：「大房東出現，這事就有了曙光，拿錢的人來了，有權處理問題的人來了，這個時候就要抓住機會。」最後，新奧集團做了擔保，在法院判決后，若東方凱晟沒有賠償能力，他們來賠償。

　　目前，秦榮在等待著法院開庭，她希望能得到一個好的結果，她的餐館已被拆成廢墟。

　　魚堡餐館這一「戰」讓陸大任一舉揚名。


　　干拆遷掙了900萬

　　拆遷隊長

　　自曝行業黑幕

　　接受採訪時記者問陸大任，干拆遷賺了多少錢？他抽了一口煙，慢慢地說：「我是沒出息的，這麼些年，也就掙了900萬，我都是笨人了。」

　　陸大任說，他從1997年開始做拆遷工作。剛開始那幾年沒遇到什麼麻煩。「用新房換舊房，大家都挺樂意的。」賠償款談判不是很難，商談的上下幅度也都是在幾萬塊錢以內。

　　從2000年之後，拆遷開始有難度了。隨著房價上漲，「老百姓一算賬，賠的這點兒錢還買不了房呢。」慢慢地，「拆遷需要一些強制手段了。」

　　1恐嚇為主，鬧得你雞犬不寧。斷電斷水是很常見的，還有就是挖地溝，把要拆的房子給圈起來，往溝里灌點兒髒水。扔石頭，扔死雞，搞點震動的東西，讓你睡不著覺，讓你神經過敏。拆遷這個東西以恐嚇為主，鬧得你雞犬不寧。

　　2調虎離山。找個關係好的人叫你出去吃一頓，吃完飯回來發現，房子沒了。

　　3放火。有一戶人家，不讓拆，他們家雕樑畫棟的挺漂亮。屋子後面有一堆草，起火了，把房子燒了。怎麼著的？誰都知道是誰幹的，你就抓不住把柄。很多拆遷隊的後邊都有地方黑手。

　　4整出人命趕快用錢搞定。他在拆遷時遇過死人的事。協商談妥了，把錢給了男主人。不想房子突然塌了，女主人衝出來，剛好撞上拆房的鏟車，死了。那次，他自掏腰包賠了6萬元。

窮人翻身靠拆遷

拆遷這麼賺錢啊