從中國最牛房地產書記徐鋼看地產霸權

如此富庶的城市，地價很有競爭力的城市，浦西地塊這塊泉州市中心僅存沿江的1000多畝黃金寶地，大連萬達卻以500多萬一畝的低價拿到，若不是徐鋼書記的步步精心設計，力排其他競爭者，怎麼會有如此震撼的地價!!!!!!

地價對比：泉州市中心的地價每畝至少在1000多萬元, 容積率是2-3點多；浦西地塊建的容積率是6點多,如果按照這一計算,地價應該是每畝3000多萬,而萬達僅僅才付500多萬就可以拿到。相較之下，價差幾十個億，給國家帶來的就是幾十個億的財政損失！徐鋼書記這麼賣命地把國家利益拱手送給企業，究竟是為了那般？？？？？？

浦西地塊從公告伊始，就留下了徐鋼書記親自操縱浦西地塊出讓的斑斑劣跡，他這麼做就是志在讓大連萬達順利低價拿地！徐鋼書記為達此目的，可真是「牛」！牛到何種程度呢？以致於浦西地塊掛牌時定出的起始價競嚴重低於基準地價！！！明顯的人為調低地價的行為，是為了讓企業有巨大的利益空間，有巨額的利潤可賺！泉州市政府的其他領導也曾極力反對,並與徐鋼發生爭執和拍桌子,怕今後出事,認為地價太低,將使國家白白流失幾十個億!

浦西地塊掛牌的結果是，土地成交價與市場價差幾十個億，在徐鋼書記的鼎力相助下，變相流入進了大連萬達的口袋，為了一個企業的利益，徐鋼書記這麼出賣國家資產，圖的是……

一塊地皮的利潤有多大？開發商通過市場競爭獲得土地商業開發權，或通過有實權的官員操盤幫助下，通過這兩種辦法獲得的地皮本身的價差就已經成就了開發商的巨額利潤。腐敗官員通過土地有限的資源為他人謀取的利益有多大，國家的損失就有多重！

浦西地塊從公告伊始，就留下了徐鋼書記親自操縱浦西地塊出讓的斑斑劣跡，他這麼做就是志在讓大連萬達順利低價拿地！徐鋼書記為達此目的，可真是「牛」！牛到何種程度呢？浦西地塊掛牌時定出的起始價競嚴重低於基準地價！！！明顯的人為調低地價的行為，是為了讓企業有巨大的利益空間，有巨額的利潤可賺！

徐鋼書記操縱了浦西地塊的出讓，看看他在其中扮演著何等重要的角色，促成大連萬達成功低價拿地的。首先，為大連萬達造勢，利用其市委書記的特殊身份不斷以市委市政府意向、會議紀要和部門文件等形式,為大連萬達量身定製，在浦西地塊招拍掛文件公開設置排他性條款以助大連萬達成功拿地。其次，為了大連萬達在浦西地塊獲取巨額利潤，浦西地塊掛牌時定出的起始價競嚴重低於基準地價。徐鋼書記公然利用國家土地資源為企業謀取巨額利益！！！！！！