JAMES2000說得太到位了,如果,或是,真把買房賣房當生意做時,就一定要有'市場火旺'時,和'市場低密'時都有錢賺的'眼光'和'耐心'. 所謂的'跌',不可能每個地方,每棟房都'跌',所謂'漲'也不可能是每個地方,每棟房都'漲'.
選房的智慧在於,大家都'漲'時,你的房比大多數房'漲'得多,大家都'跌'時(這種情況不太有的,有時只是自己嚇自己),你的房要不'跌,還有點小'漲',...
我說實話,我很少去關心'利率'的,我關心的只是我還能借到多少錢和我的償還能力,還有,只是在選好的地區(都是好區,這東西不能在一般的地區玩,因為只有在好區才會有,有錢人沒興趣,沒錢人不關心的機會,而這就是我們要玩的基點),不停地看房,...就是不買,也積累經驗,培養感覺. |