成都城管官員介紹拆遷戶自焚死亡事件

成都市金牛區城市管理行政執法局給胡昌明的複議決定：

http://www.chengdu.gov.cn/GovInfoOpens2/detail_reconsiders.jsp?id=ttPGZ1LlwDEgdLYRqa8k
不惑之禍 發表於 2009-12-3 01:59

　二OO八年一月二十一日??朋友看日曆嗎？？今天幾號？？你老爸貴姓？？

　二OO八年一月二十一日??朋友看日曆嗎？？今天幾號？？
zjd713 發表於 2009-12-3 02:07

無聊，我是給大家看官方文件。這樣對建房時間，調查時間都有一個準確的概念。

20# 不惑之禍


你的意思是因為以前管理鬆懈所以就可以強佔土地？？照你的思路，法制都不用完善了，否則都是「追述」？？？？哪你爺爺當年沒有強佔故宮真是可惜了啊

23# zjd713

我的意思是什麼無所謂。你這種僵硬的人怎麼看更無所謂。

我只是指出問題的關鍵點，幫助網友思考這個事件。

被認定是違法建築，主要是因為手續不全。《規劃建設許可證》是個幾乎是報備制的手續。就是你把圖紙交上，沒有問題，就可以蓋房了，然後政府來看看，就通過了。這樣一個手續對已經建了十年（還沒有倒呀，那些還沒有住人就倒的房子可是有《規劃建設許可證》）是否可以補辦？

成都市金牛區城市管理行政執法局給胡昌明的複議決定：

http://www.chengdu.gov.cn/GovInfoOpens2/detail_reconsiders.jsp?id=ttPGZ1LlwDEgdLYRqa8k

這裡可以看出一個問題，就是房子是1996年蓋的。而城管是2007 ...
不惑之禍 發表於 2009-12-3 01:59

說得好，城管早就該拆了這違章建築了，城管不拆是城管的失職，另案追查，說不定能查出此戶主跟某任城管局長有利益瓜葛，現在分贓不均，才出事了。跟本案無關哦？

另違法建築沒有追訴期之說的吧？只要不拆，無證就是違法啊，對不？

其實，你也住加拿大這邊的吧？也知道很多人把地下室裝修后出租的吧？別的城市我不知道，多倫多這邊，如果你裝修地下室不報批，就屬於違章建築，可是有多少人裝修地下室報批的呢？市政府也不管，反正出事了才就管，政府幫你拆，再收你的錢。稅局呢，照樣收你租金收入的稅，違章與否稅局也不會管的。

zjd713

　二OO八年一月二十一日??朋友看日曆嗎？？今天幾號？？你老爸貴姓？？
zjd713 發表於 2009-12-3 02:07

白痴，這還用問，我老爸當然和我一個姓了。怎麼你老爸跟你不是一個姓？你是怎麼知道的？

說得好，城管早就該拆了這違章建築了，城管不拆是城管的失職，另案追查，說不定能查出此戶主跟某任城管局長有利益瓜葛，現在分贓不均，才出事了。跟本案無關哦？

另違法建築沒有追訴期之說的吧？只要不拆， ...
jedi_xie 發表於 2009-12-3 02:42

是呀，早拆就不會有這個悲劇了。

23# zjd713

我的意思是什麼無所謂。你這種僵硬的人怎麼看更無所謂。

我只是指出問題的關鍵點，幫助網友思考這個事件。
不惑之禍 發表於 2009-12-3 02:36

不好意思看不出你所謂的「關鍵點」，這種利用以前管理鬆懈強佔土地，妄想落個既成事實的案例多得是，如果不加以管理要什麼法制，當然處理過程中在堅持原則的前提下也需要體現一點人性化，所以有些情況會給一些補償（雖然對方是違規建築），但是想按市場價折算那豈不是天方夜譚。。這才是關鍵！！當然什麼事都需要軌跡到法制的軌道，所以退一步說如果不服當然可以上訴，但是必須服從最終判決，這才是法制！

是呀，早拆就不會有這個悲劇了。
不惑之禍 發表於 2009-12-3 02:49

這種人我絕對不會同情，如果你知道什麼是「城中村」，你就會明白了。一切從自己利益出發沒錯，但是走了極端，就需要自己負責了，這世界上還有很多其他人和事需要同情，還輪不到這種人。

一篇很好關於違法建築的文章，有興趣者可以看看。文章表示對違法建築的法律規定很模糊。對類似案例文章也引述了三種意見。

對本案的拆遷補償問題處理有三種意見：其一，不予補償。施某建蓋的A市金屬結構廠房屋無產權證書，系違章建築。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：「拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。」其二，按拆遷補償標準補償。「違章建築」僅僅表示他的建築違反了地方政府的相關規定，而地方政府並非立法機關，政府文件也並非國家法律。認定是否是公民的合法財產必須要依照國家的相關法律規定。因此違章建築也是公民的合法財產。而既然是合法財產，便應給予補償。其三，適當補償。適當補償無明確法律依據，故對於補償的依據和標準等很多具體問題，均存在爭議。

其中「違章建築也是公民的合法財產」的觀點很新穎。

http://www.nmglawyer.com/Article/8275.html

總結一下，我覺得只要不是為了多要補償突擊加蓋的建築，都應該按市場價格給與補償。

一篇很好關於違法建築的文章，有興趣者可以看看。文章表示對違法建築的法律規定很模糊。對類似案例文章也引述了三種意見。

對本案的拆遷補償問題處理有三種意見：其一，不予補償。施某建蓋的A市金屬結構廠房屋無產 ...
不惑之禍 發表於 2009-12-3 03:29

實際上這個律師樓有誤導百姓，賺黑心律師費之嫌。你看他引用的案例：「房屋無產權證」，後面卻變成「合法財產"? 拿到房權證當然不是違法建築啦，還用他說？違章建築本身就是一個籠統稱呼而已。從法律上講，叫違法建築（違法城市規劃法？，或者啥啥建築法律之類的，因為凡是擴建加建都要報批的 ）

zjd713 這種人思想里還是充滿了奴性和權威。央視一說話了，他就癟茄子了。長篇大論都沒有了。他自己根本沒有思考，沒有腦子！！！

一篇很好關於違法建築的文章，有興趣者可以看看。文章表示對違法建築的法律規定很模糊。對類似案例文章也引述了三種意見。

對本案的拆遷補償問題處理有三種意見：其一，不予補償。施某建蓋的A市金屬結構廠房屋無產 ...
不惑之禍 發表於 2009-12-3 03:29

有爭議才需要法院，否則法院早關門了

你的意思是要「人治」不要「法制，因為你對結果不滿意？？
zjd713 發表於 2009-12-3 01:41

說管理人員質素差並不是代表要「人治」不要「法制」，枉你為智囊會員，而理解力是這麼差。

zjd713 這種人思想里還是充滿了奴性和權威。央視一說話了，他就癟茄子了。長篇大論都沒有了。他自己根本沒有思考，沒有腦子！！！
不惑之禍 發表於 2009-12-3 04:05

呵呵，一向被狗運說成「中宣部」的央視一會兒又變成權威了，可笑的狗運。。。

說管理人員質素差並不是代表要「人治」不要「法制」，枉你為智囊會員，而理解力是這麼差。
kgbusachina 發表於 2009-12-3 04:21

素質差你可以找他們領導理論，再不行訴諸於法律，上法院解決，ok？難不成素質差，你就可以打群架，你就可以無法無天？？你就可以殺人放火？？這也算理由？？你要的是什麼？？法制？？人治？？這麼簡單的道理都搞不明白？？

31# 不惑之禍
此事的戶主在十幾年都沒有房產證明的情況下，不想辦法保護自己，到了拆遷時又漫天要價，到最後用極端的手段，在在都說明他們的法制意識淡薄。而且地方政府按第三條同意給以一定的補償，他們仍不知見好就收，最後釀成如此悲劇他們及其家屬要負大部分責任。

31# 不惑之禍
此事的戶主在十幾年都沒有房產證明的情況下，不想辦法保護自己，到了拆遷時又漫天要價，到最後用極端的手段，在在都說明他們的法制意識淡薄。而且地方政府按第三條同意給以一定的補償，他們仍不知見 ...
愛國有理 發表於 2009-12-3 04:31

實際上道理當事人都明白，當年我老婆家裡拆遷，因為是老房子棚戶區，在外面過道里搭建的「簡易廚房」不能算面積，為此也和拆遷組吵了好多次，實際上大家心裡都是明白的，這屬於違規建築，不過人嘛都是這樣，涉及自己利益的時候往往把法律早扔到腦後去了，所以我一直認為培養公民的法律意識才是根本。改「人治」為「法制」的過程是痛苦的，有時候必須犧牲自己的利益，但是也只有這樣才能最終保護自己將來的利益。。。很簡單的道理嘛

就像現在這裡很多人居住在國外，你能夠隨便在你家的house院子里搭建房屋嗎？你為什麼不去鬧？？你為什麼不去自焚？前幾天我家還接到一份通知，說是附近的一個新建的Townhose群的建築嚴重超標，有些需要推倒重建，怎麼不見業主去自焚？？為什麼在國外這就算是法制，跑到中國就是行不通了？？我認為這屬於法制轉型期的陣痛。。。