轟！這個美女與拆遷隊同歸於盡！（圖）

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 00:27
房價高是因為人口多，而且喜歡往大城市擁。小城市的房價沒那麼高，我以前單位那些人，通過各種途徑到了成都 ...

就是因為交通不便房價才便宜，輕軌一通，房價高漲。山溝溝里的房價還要便宜，是不？如果你在城裡上班，那裡的房價再低也沒有人問津，誰願意花5個小時左右在路上？

weihua99 發表於 2012-5-11 11:55
也不能50—100年還貸吧。

在美國，如果你的收入要是不夠在30年還貸，銀行當然不會貸款給你買房子，但不說明，市場上沒有你需要50年-100年才還得了貸款的房子。美國政府重來不敢幹預房屋市場，要地產商們都把房子降價到「普通人用5，6年可以貸款」價位上。你這樣無理的要求是「民主的美國政府」，也不能滿足的。
美國房市上，我們買不起的房子多的很，還有人連我們買得起的房子也買不起，他們就不住房啦？

weihua99 發表於 2012-5-11 11:54
對呀，征房地產稅，房價就不會瘋漲，徵得的稅收再用於補貼低收入者的住房。 ...

征房地產稅，不能導致房價不瘋漲，我來美國的時候，我的房東的房子是十五買的，剛裝修過，五年後，他的房子就瘋漲到50萬。當地政府並沒有不徵稅呀。房價的高漲反映的是市場的需求。跟政府征不徵稅沒關係，房價跌到1塊錢，政府也照樣征你的稅。必然，你賣你的房子給你的孩子，收他1塊錢，但是政府要按市場價抽他的地稅。他可以幾乎不花買房子的錢，但是要接過父輩的責任——養政府。
你在中國買房子給你的孩子，他不用年年向政府納稅吧？

weihua99 發表於 2012-5-11 12:07
就是因為交通不便房價才便宜，輕軌一通，房價高漲。山溝溝里的房價還要便宜，是不？如果你在城裡上班，那 ...

都通高速公路了，怎麼能說交通不便呢，怎麼就是山溝溝里。為什麼一定要到城裡工作？工作機會並不都在省城，縣市、地市也是有大把機會的。我的一個小學同學自己在成都，還要她大學畢業的兒子回縣市工作，因為那個單位是上市單位，效益很好，工作穩定，福利很高，強過到大城市生活，成本那麼高。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:05
德國的重工業厲害，但網路技術肯定不如中國。我看過一個德國青年錄製的網路技術教學節目，已經中國的網路 ...

孤陋寡聞，德國的西門子的網路通訊技術世界前三名，德國的SAP軟體公司的軟體開發技術世界前三名。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:19
征房地產稅，不能導致房價不瘋漲，我來美國的時候，我的房東的房子是十五買的，剛裝修過，五年後，他的房 ...

中國很多地方的房價都漲了600%了，有的900%，這才叫瘋漲。

weihua99 發表於 2012-5-11 12:25
孤陋寡聞，德國的西門子的網路通訊技術世界前三名，德國的SAP軟體公司的軟體開發技術世界前三名。 ...

是嗎？我都沒聽說過這些，SAP有哪些軟體呀？你用過哪些這家公司的產品？

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:25
都通高速公路了，怎麼能說交通不便呢，怎麼就是山溝溝里。為什麼一定要到城裡工作？工作機會並不都在省城 ...

農村有工作機會嗎？

weihua99 發表於 2012-5-11 12:25
孤陋寡聞，德國的西門子的網路通訊技術世界前三名，德國的SAP軟體公司的軟體開發技術世界前三名。 ...

我對德國產品不熟悉，只聽我的朋友說，要開發蘋果的軟體，還得先向蘋果公司交一筆錢，他才為你開通一個平台，所以，蘋果公司早晚會完蛋，現在大家都在Android這個免費的平台上作業。
Android系統的產品遍地開花，Android應該不是德國的吧？

weihua99 發表於 2012-5-11 12:31
農村有工作機會嗎？

有呀，我們以前在三線的時候，三線廠很牛氣，看不起人家縣辦廠，改革開放后，三線廠跨了，來自五湖四海的三線人回上海的回上海，回老家的回老家，反而人家當地的縣辦工廠紅紅火火，現在早就是上市公司，效益好的很，大家打破頭想往裡面去，我同學的媽以前在廠醫院當醫生，我朋友才算把兒子安排進去。
她能做我同學，是因為當時三線廠是中央廠礦，比縣辦廠級別高的不是一星半點，她父母走關係把她塞進我們子弟校，現在輪到她母親的單位發達了，她馬上又把兒子塞進去，她說她現在都不想在成都呆，想回到縣份上，她在那裡有人脈，好混。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:31
是嗎？我都沒聽說過這些，SAP有哪些軟體呀？你用過哪些這家公司的產品？ ...

給你一個網址，www.sap.com, 它在中國也有分公司。

weihua99 發表於 2012-5-11 12:48
給你一個網址，www.sap.com, 它在中國也有分公司。

我不需要。我沒興趣了解德國產品。我知道中國的網路教學節目里，根本沒有教授他們產品的教學片。現在搞網路設計，都是上網找免費的資源，誰用公司的商業產品呀，你買得起嗎？

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:46
有呀，我們以前在三線的時候，三線廠很牛氣，看不起人家縣辦廠，改革開放后，三線廠跨了，來自五湖四海的 ...

全中國都是這樣？

weihua99 發表於 2012-5-11 12:30
中國很多地方的房價都漲了600%了，有的900%，這才叫瘋漲。

瘋漲是因為有人買得起。你買不起也很正常，就像薄熙來的姐姐在美國買的那房子，我們也買不起。這個世界上，沒有哪個政府能保證你一定買得起房子，只能保證有人買得起。

weihua99 發表於 2012-5-11 12:53
全中國都是這樣？

不能說全中國，北京上海這樣的大城市就不是這樣的。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:54
瘋漲是因為有人買得起。你買不起也很正常，就像薄熙來的姐姐在美國買的那房子，我們也買不起。這個世界上 ...

當然是1%的人買得起房。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 01:58
不能說全中國，北京上海這樣的大城市就不是這樣的。

北京上海啥時候變成山溝溝了？

weihua99 發表於 2012-5-11 13:01
當然是1%的人買得起房。

肯定不止，一般我大學的同學基本上都能買得起房子，有些混得好的還能有多套，也有的有獨棟別墅，那些都是當官的或做生意的，現在好像不讓發展獨棟了。

weihua99 發表於 2012-5-11 13:02
北京上海啥時候變成山溝溝了？

你說的「全中國」呀，北京上海當然屬於全中國的一部分。

隔岸觀火 發表於 2012-5-12 00:27
房價高是因為人口多，而且喜歡往大城市擁。小城市的房價沒那麼高，我以前單位那些人，通過各種途徑到了成都 ...

即使發達的蘇州周圍發達的縣如常熟市區內，房價也不過3000多元一平方米，你何必非要比北上廣？？

http://suzhou.zghouse.net/html/n ... 200911491041_1.html