倍可親

回復: 0
列印 上一主題 下一主題

許斌:請不要用廉租房打發我的安居夢想

[複製鏈接]

1393

主題

6772

帖子

2390

積分

六星貝殼精英

Rank: 4

積分
2390
跳轉到指定樓層
樓主
jydeng 發表於 2008-9-9 03:29 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
如果不是希望生活得更好,我們無法想像為什麼還要發展經濟、我們辛苦工作是為了什麼。這一期望,肯定不是作為福利保障最後底線存在的廉租房能夠滿足的。

出席兩會的人大代表呼籲,讓廉租房真正成為住房保障制度的「主角」。



(《上海證券報》)

我當然希望在未來的某個時候,當我陷落在某種困境中時,能夠有廉租房住,但真的,我真的不指望、不希望在生命中的很長一段時間裡住在廉租房裡,主要不是因為對政策力度特別失望,而是因為我還對未來生活抱有更加美好的期望。

正是這樣平凡而美好的期望支撐著我們不辭辛苦地工作、能夠在日常生活中一次又一次壓抑並非很奢侈的消費慾望,期望的重心是一個家,一個完完整整屬於自己的家,屋外有綠草、鮮花、大樹,幾隻鳥兒從窗外一閃而過,沒忘了叫著打個招呼,屋內是一室的溫馨。對於我們之中的絕大多數人來說,我們的家註定了不會特別奢華,但我們還是希望著,它滿足了我們自己對於美好生活的渴望,它顯示了社會經濟發展的成果與我們辛苦工作的價值。如果不是希望生活得更好,我們無法想像為什麼還要發展經濟、我們辛苦工作是為了什麼。這一期望,肯定不是作為福利保障最後底線存在的廉租房能夠滿足的。

除了在極少數面積很小的城市國家以外,廉租房是不可能、也不應該成為住房保障制度「主角」的,因為人同此心,即便在擁有了底線保障之後,依然在努力追求著更加美好的生活。世界,就因為這樣的努力追求而精彩。更因為讓廉租房成為住房保障制度的「主角」,也非絕大多數國家的公共財政負擔得起,特別是對於像中國這樣的大國來說。

中國的城市化進程正進行得如火如荼,保守一點估計,如果未來有60%的中國人長期生活、工作在城市裡,則人數為8億左右,是3億個左右的家庭,而住房保障制度的「主角」居然是廉租房,那麼,全社會將需要多少套廉租房呢,1億套,甚至是2億套以上,建造維護費用將以10萬億為單位來計算。以這樣一個龐大到令人目眩的數字來對應2007年全國安排的廉租住房金77億元,後者已經是歷年總和了,可以看到寄望廉租房成為住房保障制度「主角」是多麼不切實際。

我們誠然在不斷呼籲國家建立健全廉租住房制度,但這主要是出於我們發自內心的同情與善良,我們希望那些無論因為什麼原因而遠遠落在了時代列車後面的人得到一些稍微能體現其它人同情與善良的幫助,而非意味著,中國房市的核心問題僅僅是是否建立健全了廉租房制度。當中國房市的如此令絕大多數人恐懼的實質問題竟然被只關係到極少部分人的福利性質的邊緣問題取代,那就是兩行濁淚,將永遠掛在絕大多數人臉頰上。不幸的是,現實正是在這樣發展。

中國房市的最實質問題,一直以來,就是房價與絕大多數需要自己買房的普通勞動者收入完全不成比例。我最關心的是,如果我僅僅是一個社會平均收入獲得者,在天平的一端放上去一平米能夠顯示社會經濟發展水平的房子,在天平的另一端,需要放上我多長時間辛苦勞動的合法所得,才能維持天平平衡。

因此我希望能看到的一切調控措施都應該緊緊圍繞著這一實質性問題展開,當房子成為一些人熱炒的目標,我想知道的是,調控重心為什麼是片面地增加炒房成本,而不是嚴謹求證房子為什麼能成為熱炒對象,為什麼不增加供給或者削弱需求使其成為一種普通商品、失去暴炒空間。我知道很多人並非很願意背井離鄉去工作,問題是工作機會為什麼集中在了極少部分地區,是發展的必然還是一種刻意的政策與制度安排的結果呢?難道中國的不同地區真的就要這樣撕裂下去嗎;

當幾乎所有媒體都在報道說房價跌了之時,我想知道的是,實際價格與我單位時間內辛苦工作的合法所得之間的差距為什麼還這麼大,在房屋的實際價格中究竟還包含著多少不能見光的東西。我沒理由一味地怪開發商黑心,開發商已經用與村莊聯合開發出便宜的小產權房的行為向我證明了他們未必有多麼黑心。或者有人怪我勞動所得太少,但當整個社會絕大多數人的收入標準都與房價差距甚大時,就不是一己之工作含金量的問題,而是應該反思究竟有怎樣的制度安排迫使我們的收入標準與經濟發展背道而馳了。

也許這都是題外話,畢竟,我只是想描述一下自己對未來房市的希望而已。這希望是:

在我工作、生活的地方,我一邊工作著一邊充滿希望,因為我能夠自行設計規劃我理想的家,而不是讓別人告訴我必須選擇什麼戶型、多大面積;我一直看得見希望,因為房價與收入之間保持著正常比例,我時時能一個人坐著幸福地計算實現夢想的進度,這夢想中充滿著幸福、充滿著溫馨,而不是將背負起沉重債務成為房奴的恐懼;

我希望所有的房產開發和經營商人能在有序框架內堂堂正正地做生意,不需要蠅營狗苟,能自由進入此行業,能自由退出,也能賺到合理的利潤。正如我知道所以能買到柴米油鹽是因為經營者能從中獲利,正如我知道自己辛苦工作的主要目的之一也是為了獲取到體面的報酬,那些滿足了我們個性化需求、為我們建造了比夢中想像還要美好的房子的開發商或提供了更優質服務的經營商,他們應該能獲得豐厚回報。創造與細緻,本來是這個世界上最可寶貴的財富。

我當然不會忘了在未來的住房保障體系中包括有重要一環,那就是健全的廉租住房制度,它的面向範圍會更寬廣、保障條件會遠超過現在、保障結果會更加公正,但它還算不上未來房市的核心,更不是全部。

其實我也沒忘了一部分有條件者完全有權利能住進特別奢華的房子里,不致於因此遭遇仇富式待遇。為什麼不能呢,對於整個社會來說,他們的奢華就意味著工作機會。當然前提是他們用於奢華的財富來路正當。

這就是我所希望見到的未來房市。
您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 註冊

本版積分規則

關於本站 | 隱私權政策 | 免責條款 | 版權聲明 | 聯絡我們

Copyright © 2001-2013 海外華人中文門戶:倍可親 (http://big5.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系統基於 Discuz! X3.1 商業版 優化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc.

本站時間採用京港台時間 GMT+8, 2025-7-21 03:06

快速回復 返回頂部 返回列表