歷史上三次房地產大泡沫：投資者瞬間一貧如洗

環球時報楊紅林報道，20世紀是世界經濟快速發展的100年，房地產業的興盛無疑是刺激這100年間經濟增長的重要因素。然而由於各種複雜的原因，在一些國家和地區曾出現過可怕的房地產泡沫，結果使無數投資者轉瞬間一貧如洗，從而留下一幕幕悲劇。

美國房地產泡沫：7.5萬人口的城市竟出現2.5萬名地產經紀人

上世紀20年代中期，美國經濟出現了短暫的繁榮，建築業日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現了前所未有的房地產泡沫。

佛羅里達州位於美國東南端，地理位置優越，冬季氣候溫暖而濕潤。第一次世界大戰結束后，這裡迅速成為普通百姓的冬日度假勝地。由於佛羅里達的地價一直遠低於美國其他州，因此該州成為了理想的投資地。許多美國人來到這裡，迫不及待地購買房地產。隨著需求的增加，佛羅里達的土地價格開始逐漸升值。尤其在 1923年―1926年間，佛羅里達的地價出現了驚人的升幅。例如棕櫚海灘上的一塊土地，1923年值80萬美元，1924年達150萬美元，1925年則高達400萬美元。一股炒賣房地產的狂潮越來越洶湧澎湃。據統計，到1925年，邁阿密市居然出現了2000多家地產公司，當時該市僅有7.5萬人口，其中竟有2.5萬名地產經紀人，平均每三位居民就有一位專做地產買賣。當時，地價每上升10%，炒家的利潤幾乎就會翻一倍。在那幾年，人們的口頭禪就是 「今天不買，明天就買不到了」！在這種狂潮的催動下，一向保守冷靜的銀行界也紛紛加入炒房者行列。

然而好景不長，到1926年，佛羅里達房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。據說美國商界大名鼎鼎的「麥當勞教父」雷

我當初在報紙上看到這篇文章也打算轉來的，還是有人先行一步啦。

現在所面臨的是一場全球性的地產過熱，最終會是個什麼樣的結果還真很難說啊。細想下，還真有點后怕。

中國如果能足夠冷靜，保持住自身長期的穩定，很可能會迎來一個象美國在二戰期間那樣的黃金髮展時期。那時候的財富效應很可能會讓中國想慢慢發展都不行了。或許對中國來說，真的會成為一個百年難得一遇的機會。

真替我們中國擔心阿。

現在的市場,也可以說全球的市場,是低息帶來的必然結果,...不覺得不穩定,只要利息不要升的過高. 還是中國的市場可怕.

一點都不可怕,我倒是希望國內經濟尤其是房地產迅速崩盤!

[QUOTE=lzgxlz]一點都不可怕,我倒是希望國內經濟尤其是房地產迅速崩盤![/QUOTE]
說的就是這個意思,...

房地產迅速崩盤？那我們這些從業者，怎麼辦？

一點都不可怕,我倒是希望國內經濟尤其是房地產迅速崩盤!

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