美國人最願意花錢買房 六七年換次房

有人稱，世界房地產業是從美國開始的。美國剛剛建國時，首任總統喬治

I DOUBT IT.HERE IF YOU BUY A 2-BEDROOM,2-BATHROOM IN NORMAL AREA,IT COSTS >300,000 US$.I LIVE IN CHICAGO.

在灣區這很正常啊。

原文說「在華盛頓最好的地段租一套一居室，月租金約為1200美元，但買一套，頂多只要20萬，更何況還能分期付款。」
暈倒。這種比較完全沒有邏輯。要做比較就得拿同一地段的來比呀。不同地段，比什麼比？我也可以說買房比租貴呀，要不你去比華利山買一棟房，我想肯定比在中部小城裡買房貴吧。這個比較雖然偏激，但是是為了說明原文的比較不對。至少20萬是買不到月租1200的一室一廳的。

原文還說「。有趣的是，美國經濟一旦出現下滑，房地產業就一定會紅火起來，因為通過買賣房屋可以從中獲得一筆不小的收入。 」
現在美國經濟不錯，房價高企。如果照原文所說，以後美國經濟如若衰退，房價就會更高了。因為房地產市場更火。那不就是失業率高的情況下，大家還能支付更高的房價。不知道作者引用的是什麼數據，不知道是第幾手數據了。

所以說，大家討論也就是熱鬧熱鬧而已了。

[QUOTE=北美一讀者]我已居住十多年，許多美國朋友，不管洋人還是其他族裔，均很少換房及移動。
不知作者想表達和觀點。請試想想：
- 賺差價？房價高，哪兒都高。除非一個無業者，從大城市，搬入中城市，再搬入鄉村。
- 每幾年換一次房？沒換一次房的成本包括：買賣手續費，搬家費，平均也得3-5萬吧。再加上對家人生活、工作、學習的影響很大。[/QUOTE]
Lots of my Chinese friends, include me, bought second house (bigger and much more expensive one) recently, they either sell the old one for good money or rent it out. Don't say anything ridiculous if you don't know.

我說樓上這位朋友，表示不同觀點可以有不同的方法。既然是討論就平和一點，先不說你用的LOTS是多少，就光是RIDICULOUS這個詞來說，就不太寬容。你可以不同意別人的觀點為，但不要用太偏激的詞為好。請不要SOUND LIKE好象天下只有你說的才對。不知道你所說的LOTS是多少呢？多少是具有代表性的呢？ 還有，我不太理解你所說的，想請教一下。第二個房子更貴，那麼這當中的差價是由賣出的第一個房子的利潤所補齊的嗎？如果是，這個的確是GOOD MONEY，但另一方面，他們擁有的還是只有一個房子，沒有SECOND HOUSE一說。如果第二個房子是有來自其它方面的資金資源，那和賣第一個房子就沒有什麼聯繫了。

隨便說說，不要過於當真。

they say location, location, location for buying a house. So the price all depends on where you live.

[QUOTE=MusicStation]我說樓上這位朋友，表示不同觀點可以有不同的方法。既然是討論就平和一點，先不說你用的LOTS是多少，就光是RIDICULOUS這個詞來說，就不太寬容。你可以不同意別人的觀點為，但不要用太偏激的詞為好。請不要SOUND LIKE好象天下只有你說的才對。不知道你所說的LOTS是多少呢？多少是具有代表性的呢？ 還有，我不太理解你所說的，想請教一下。第二個房子更貴，那麼這當中的差價是由賣出的第一個房子的利潤所補齊的嗎？如果是，這個的確是GOOD MONEY，但另一方面，他們擁有的還是只有一個房子，沒有SECOND HOUSE一說。如果第二個房子是有來自其它方面的資金資源，那和賣第一個房子就沒有什麼聯繫了。

隨便說說，不要過於當真。[/QUOTE]
The "RIDICULOUS" comes from "反對:十分可笑的論點", I don't mean what he or she said is ridiculous, you misunderstood. I should say "Don't say anything is RIDICULOUS if you don't know." As far as I know, almost 10 Chinese couples changed to new house, this is a high percentage of my friends, I still own my first house.