海納智夫：2018南加州華人地產經紀行業面臨重組

作為業內人士，近期時常聽聞圈內同行抱怨生意不好做，比如成交數量較前幾年大幅滑坡。
隨著2017年以來中國國內更嚴格地外匯管制，人民幣匯到美國愈發困難，由此赴南加州購房人群在不斷下降。另外一方面隨著南加州樓市庫存降至近幾年低位，市場上可售房源有限，而每年新入行的經紀人絡繹不絕，由此造成憎多粥少。可以預見，2018年南加州華人經紀將面臨一次重大洗牌，強者愈強，弱者愈弱，很多華人地產經紀人將被迫離開這一行。
美國地產經紀本身就是一個入行門檻不高丶生存不易的行業。地產經紀遍地都是，可真正能在這行堅持下來並且事業有成者乃鳳毛麟角。由此可見，這個行業競爭之激烈，生存之不易。

美國地產經紀做的完全是人脈。所以，持續再生地客源是美國地產經紀生存與發展的根本。

隨著華人購房高峰已過，南加州地區華人經紀的競爭將更加白熱化，華人經紀兩極分化將不可避免。不少缺乏競爭力無穩定客源的華人經紀將被迫離開這個行業，另謀生路。
雖說華人購房高峰已過，市場目前處於混沌不清整體減速的格局，但是新的市場格局也在考驗每個南加州華人地產經紀的智慧和能力，適者生存，優勝劣汰的叢林法則依然適用。

2018年2月26號 於洛杉磯
南加州持牌地產經紀海納智夫，本名 Richard- 周幸，歡迎隨時加微信xz1987916或來電諮詢。