八月中國46城市房價環比停漲 調控效果漸增強

2011年09月18日 02:08     來源：中新社   

【僑報網訊】中國房價上漲速度正在減慢。國家統計局最新統計數據顯示，8月份，中國70個大中城市有46個城市新建商品住宅價格停止上漲步伐，市場表現距離樓市調控目標在逐漸接近，樓市調控效果逐漸明顯。但70個大中城市的房價同比全線上漲，樓市調控高壓態勢仍不能放鬆。

據中新社報道，中國國家統計局18日發布8月份中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，8月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格同比全線上漲，但漲幅回落的城市比7月份增加了14個，達40個。同比漲幅在5%以內的城市有45個。

8月份，中國新建商品住宅同比漲幅最高的城市為南昌，同比上漲9.3%，其他漲幅較高的城市中，長沙上漲8.8%、烏魯木齊漲8.9%、石家莊漲7.8%、秦皇島漲7.7%、岳陽漲7.6%。一線城市中，7月份，北京新建商品房同比上漲2.4%，上海上漲3.2%，廣州房價上漲7.1%，深圳上漲5%。杭州上漲1.8%。

數據顯示，與上月相比，中國70個大中城市中，新建住房價格下降的有16個，持平的有30個。與7月份相比，8月份環比價格下降和持平的城市增加了15個。價格上漲的城市中，環比漲幅均未超過0.4%，漲幅比7月份縮小的城市有8個。

二手房方面，8月份，中國70個大中城市中，價格同比下降的有5個。與上月相比，價格下降的城市有26個，持平的城市有17個。價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過0.7%，漲幅在0.5%以內的城市有25個。

業內人士認為，受限購和調控政策的影響，8月份，中國70個城市中有46個城市房價環比出現下降或者持平。而一線城市新建商品住宅價格已經連續兩個月停漲。限購城市房價平均環比漲幅為0.01%，同比為4.29%，都低於非限購城市。可見限購依然是目前見效比較明顯的調控措施。

但8月份，中國70個大中城市新建商品住房價格同比全線上漲。目前樓市調控正處於艱難博弈時期，調控高壓態勢仍不能改變，力度不能放鬆。

（編輯：趙宇）