公務員真牛：寧波一公務員被曝住限價房購48個車庫（圖）

2010/6/4  消息來源：四川在線

　　核心提示：浙江寧波一個限價房小區寧馨園業主中間風傳，該小區一名黃姓市級機關在職公務員一口氣買下了48個地下車庫。小區物業證實，黃姓公務員曾口頭登記，48個車庫全是他的。據寧波市經適房建管辦說，寧馨園是03年推出的，當時申請限價房，對是否公務員身份未做限制。

　　
　
　寧波寧馨園小區的地下車庫。


　　這幾天，寧波江北區寧馨園業主中間風傳著一個消息：住在該小區的一名黃姓公務員一口氣買下了小區48個地下車庫。

　　這個消息令業主們「群情激憤」，寧馨園是一個限價房小區，這名據說在市級機關任職的公務員為何能在限價房小區買房？他有權利一下子買這麼多車庫嗎？

　　帶著種種疑問，記者昨日進行了調查。

　　居民說，神秘客買走48個車庫

　　「我們小區48個車庫全叫一個人買走了，以後我們想買怎麼辦？」昨日，家住寧馨園的崔先生向記者報料，買車庫的人姓黃，是寧波市級機關一名公務員。

　　昨天晚上7點多，記者來到小區採訪，見到了報料人崔先生，他說，一個月前，居委會有人告訴他們，小區4幢和5幢之間剩下的48個地下車庫全被一個人買走了。起初他們不曉得是誰，上周四傍晚，小區里突然開進了幾輛裝著鋼筋的貨車，停車后，住在小區里的黃先生和家人開始把鋼筋往地下車庫裡搬，他們這才知道，黃先生可能是買主。

　　果然，小區物業證實說，黃先生曾向他們口頭登記，48個車庫全是他的。

　　「自從車庫改用倉庫后，半夜經常有車輛出入，晚上十二點，甚至一點，喇叭聲吵得人睡不著覺。」崔先生說，而更讓大家生疑的是，作為一名公務員，黃先生哪來那麼多錢，他一個人可以買走那麼多車庫嗎？

　　「住在這個小區里的人，經濟條件確實不是很好，但以後如果要買，全被他買去了，我們怎麼辦？」聽說有記者在採訪，徐師傅也趕來向記者訴苦。他說，因為這事，有業主跟黃先生吵了好幾次，吵急了，黃先生透露說，其實他只買了5個，其餘的是一名溫州商人買的。

　　這個消息令大家更加無法忍受，「有規定說，車庫只能賣給小區業主，溫州商人又不住這裡，他怎麼能買。」徐師傅覺得，這位神秘的溫州商人侵犯了大家的權利。

　　公務員如何入住限價房小區

　　記者調查后了解到，黃先生確實是寧波市級機關一名在職公務員。

　　在百姓心中，公務員收入不錯，現在能一下子買下多個地下車庫的黃先生為何當初能住進限價房小區？

　　寧波市經濟適用房建設管理辦公室工作人員說，寧馨園是2003年寧波推出的保障房工程，作為限價房，當時在全國還是首例。

　　這位工作人員說，當時申請限價房，政策對是否是公務員身份沒有做限制。按照2003年的限價房政策，申請對象除滿足基本的戶口、年齡等條件外，在住房這一塊的要求是，「無自有住房、承租公房或所擁有的自有住房人均住房建築面積小於18平方米，家庭人口在2人或2人以上。」但對人均收入這一塊政策並沒有限制。

　　寧馨園是在2003年掛牌的土地，在隨後的兩年不到時間，所有房子都申購銷售完畢了。也就是說，寧馨園所有的業主都是在2003年的限價房政策下買到房子的。因此，黃先生當時申請限價房也是在政策允許範圍之內的。

　　政府部門：小區業主方可購買車庫

　　寧波市經濟適用房建設管理辦公室工作人員介紹，寧馨園小區的住宅房和商業性用房、車庫是分開銷售的。住宅房，開發商在出售前必須經政府批准，購買者必須持有準購證才可購買，而商業性用房和車庫則是完全市場化操作，由開發商自行出售，但買方必須是本小區的業主。

　　此外，這位工作人員也說，對於一個人到底能買幾個車庫，政策並沒有做硬性規定。

　　據他了解，作為保障性住房，因為寧馨園業主的經濟狀況，地下車庫一直賣不出去。開發商還曾因此要求政府回購，不成，之後開發商就委託了一家中介，進行低價銷售。

　　黃先生：我買了5個，其餘是朋友買的

　　記者昨天致電開發商三環房產，負責車庫銷售的高經理說，寧馨園小區是2005年10月交付的，當時共建了204個地下車位，由三個大型地下車庫組成，4幢和5幢之間的車庫共有停車位53個，小區建成后一直沒有人購買。兩三年前，為了儘快賣掉這些停車位，他們對這其中50個停車位進行了改建，用鋼架隔開，鐵皮封住，再加一道卷閘門。

　　高經理還告訴記者，「車位改建成車庫后，賣掉了5個，其餘48個還是無人問津。」這些年來他們想了不少辦法，始終賣不動，於是去年年底，委託一家房產中介銷售，效果不錯，48個車庫全賣掉了：「我印象中，48個車庫是兩個人買走的。」

　　據介紹，地下車庫價格根據地段位置有所不同，便宜的也在5萬左右，按此計算，48個車庫需要240萬。

　　晚上8時30分，記者好不容易找到了黃先生，他們一家人剛從外面回來。看到記者採訪地下車庫的事，黃先生和家人有些不高興。黃先生對記者連連搖手：「我只買了5個，其餘是一位朋友的，個人隱私不好透露，要知道你們自己去調查。」

　　黃先生的妻子聽到業主們質疑車庫改作了倉庫，非常氣憤地質問記者：「難道我自己的車庫不能給我侄子放東西嗎？」對於記者其他的問題，夫妻倆有些不太耐煩，「你們聽他們的好了，我們不說什麼。」

與民爭利，貪得無厭