保護房產商、賣地者的利益

國五條細化：保護房產商、賣地者的利益
譚根林   2013-03-02 　　

國務院就是國務院，最近出了個保護地產商、賣地者的政策，這就是麻將五條。麻將五條除了繼續「飢餓銷售法」外，還有一條就是通過20%的出售自有住房稅來控制二級市場的房子供應，為一級市場的開發商和政府賣地提供利益。
　　
房子供應分為兩部分，一部分是增量部分，也就是新建房子部分，另一部分是存量部分，也就是二手房部分。為了限制房子的總供應量，國務院通過稅收手段，抑制存量房的供應，這是典型的支持房價上漲措施。
　　
由於土地是賣給開發商的，限制了房子的供應，開發商自然更加容易賣掉房子，這一來有利於開發商，二來支持政府的土地財政。這麼一石二鳥的政策，美其名「調控房地產」，還不如直接說支持房價上漲。
　　
不管政府怎麼支持房價，中國的房價都必然崩潰。房地產這個社會毒瘤，對中國經濟、技術、國力、人民福利等方面的破壞，實在是太大。

買房要查稅、收入和資金來源。

禾苗 發表於 2013-3-6 19:12
買房要查稅、收入和資金來源。

你敢查嗎？！

掏光養賄 發表於 2013-3-7 04:35
你敢查嗎？！

膽小

控制房價要徵收房地產稅，而不是出售稅。囤積房子不賣才是房子上漲的根本原因。徵收房地產稅使得囤積虧本，他自然要儘快賣掉。沒有這個稅，他就囤積居奇，等房價高了再賣，銷售稅等於更加促進囤積，房地產商要把這個「損失」賺回來啊。