三星工廠落地西安：地方為項目付出至少2000億元

發表於：2012-04-14 12:18:00   來源  中華論壇


三星工廠落地西安：地方為項目付出至少2000億元

2012年04月14日 08:01   來源：經濟觀察報 作者：張延龍 杜遠



    作為「改革開放后中西部地區最大的外資項目」，三星電子快閃記憶體晶元項目，即將落地內陸城市西安。今年年初，三星在中國投資建廠得到了韓國政府的審批，此後，國內大量一線城市加入了爭奪此項目的行列。但最終，西安脫穎而出。


    4月2日，三星電子召開董事會並宣布，確定在西安市建設快閃記憶體晶元工廠。


    據西安高新區估算，項目一期第一階段投資將達70億美元，若三期投資順利完成，總投資約為300億美元——顯然，這對於國內任何一座城市，都具有不言而喻的吸引力。在這之前，北京、重慶等城市，都曾經與三星方面溝通，希望項目落地。


    4月10日，三星與西安方面共同簽署了投資協議和框架協議，據西安方面透露，他們希望在6月份之前得到中央的相關許可批准。據稱，項目將直接帶動1200人就業。


    西安勝出的原因是什麼？官方口徑認為是得益於當地的人力資源優勢和科研實力。當地媒體報道稱，「目前西安40多所高校設有電子信息學科，電子信息領域科研院所50餘家，信息技術類企業2600餘家。」


    但事實可能並非如此簡單，本報從多個可靠渠道獲悉，為了贏得投資方的青睞，西安高新區對此項目表現出極大的誠意——相比其他城市而言「更多的財政和行政支持」，包括對項目進行巨額財政補貼、「10免10減半」所得稅優惠、項目運行補貼、土地及建築無償提供，並為項目修建高速公路、地鐵等交通設施和生活配套等。


    截至發稿，西安高新區官方未對本報採訪進行答覆。


    中西部最大規模的項目


    投資額巨大的快閃記憶體晶元項目，無論對於三星電子，還是希望獲得項目的城市，都是意義重大的決策。


    目前在存儲器領域，三星在全球市場佔有率逾四成，有DRAM及儲存型快閃記憶體（Nand　Flash）兩大關鍵存儲器，且掌握技術領先和經濟規模的優勢。在此前，由於擔心技術外泄，三星在本土之外，僅在美國得克薩斯州奧斯汀市建立生產線，用於生產記憶晶元和邏輯晶元——其中邏輯晶元從去年10月份開始已經實現滿負荷生產，用於滿足蘋果iPhone　4S和iPad2的A5處理器訂單。


    英國金融時報報道稱，在早些時候進行的中國、日本和韓國三邊投資協定協商過程中，韓國方面強調，「其優先考慮的是知識產權保護，隨著韓國在中國建立的工廠的知識含量越來越高，這一點變得日益重要。」


    今年年初，三星在中國投資建廠得到了韓國政府的審批。這也將是三星電子迄今為止最大的一筆海外投資，Korea　Investment　&　Securities　Co.分析師SeoWonSeok在接受彭博社採訪時稱，「如此規模的單體工廠在整個行業內都是最大的。就Nand快閃記憶體而言，中國與韓國都將是重要的生產基地。」


    這對中國城市的吸引力不言而喻，國內大量一線城市均加入了爭奪的行列，最初，外界普遍猜測項目將落地北京，重慶市官員也向本報證實，曾與三星方面進行溝通協商。在當時，西安方面表現得非常低調，並不引人注目。


    後來的簽約現場，西安高新區管委會主任趙紅專說，「去年12月份，三星才把西安列入後備城市，當時和西安競爭的還有兩個直轄市以及其他省市。」


    直到今年3月下旬，西安方面才傳出樂觀消息，當地媒體稱，「記者22日從西安高新技術產業開發區獲悉，韓國三星電子公司當日宣布，其擬在中國大陸建設的新快閃記憶體晶元項目，已經選址西安市。」


    4月2日，三星電子召開董事會，確認了這一消息。4月10日，雙方在西安共同簽署了相關投資協議。


    據公開披露的消息顯示，將在西安高新區投資的存儲器項目是三星電子最領先的技術，每月可生產10萬片，需要場地130萬平方米。投資的一期為100億美元，其中第一階段為70億美元；第二階段為30億美元；第二期為70億美元；第三期為130億美元。總投資屆時將超過300億美元。


    難以比擬的條件


    在與北京、重慶的競爭中，三星項目花落西安高新區的真實原因，西安高新區在官方報道中列舉了西安人力、科研方面的實力優勢，但真實情況可能並不如此簡單。


    韓國亞洲經濟報道，今年1月，三星電子曾就在北京建立快閃記憶體晶元工廠與政府進行協商，理由不僅包括北京擁有「中國矽谷」中關村、便利的交通條件，「在中國的心臟部位設立三星半導體工廠，其象徵意義不言而喻。」


    後來的《韓國時報》報道稱，「北京是晶元廠的候選之一。但三星已挑選西安，以吸引更多的財政和行政的支持」。


    三星電子曾就投資事宜，向西安高新區提出了1000多個問題，並得到研究、解答和回復，但是，「同時也提出了一些最為關心的問題，需要解決」。「更多的財政和行政支持」，可能是西安高新區獲得此項目的關鍵因素。據西安當地官員透露，其主要內容包括：財政補貼對投資額進行30%的補貼；項目所需130萬平米廠房由西安方面代建並和土地同時免費提供；每年補貼水、電、綠化、物流費用5億元；對所得稅徵收進行前十年全免后十年半額徵收。同時，西安市還承諾，將為項目修建高速公路和地鐵等交通基礎設施。


    在前期談判階段，三星也曾向重慶方面提出過類似條件。採訪過程中，重慶市兩江新區一位不願透露姓名的官員表示，事到如今，對其已不願意多談，「因為談多了，會損害到我們的招商環境」。


    一位外資企業政府事務部人士說，之前曾就城市選擇問題與三星高管進行溝通，當時三星方面的判斷是，從政府服務意識、城市區位環境等方面比較，西安與北京、重慶比都明顯不佔優勢，但是，與北京比較，西安可以對三星提出的條件全部接受。


    「重慶也曾經是很重要的選擇，但由於項目必須在明年年底前投產，三星方面非常擔心最近的一些事件會影響到項目能否如期投產。」上述人士說。


    3月31日，本報對相關協議內容向西安高新區求證採訪，但至今並未得到答覆，不予承認，亦未進行否認。


    「如果我們在西安投資最終決定的話應該舉行一場記者發布會，」3月底，中國三星總部戰略與公共事業部總監趙信衡對本報回復說，「現在回答比較難，都是還沒公布出來的內容。」


    4月10日，趙信衡再次對本報說，「跟地方政府的投資協議，都是不能公布的內容」。


    據悉，西安高新區方面已開始著手進行項目所在地土地準備工作，其一期項目初步征地在5000畝左右規模。


    目前，該項目用地區域地價每畝約400萬-600萬元，其核心地段曾拍出超過千萬地價。以500萬地價估算，僅土地方面就將付出約250億規模的支持。


    據稱，整個項目佔地未來將達10平方公里。


    在財政補貼方面，如以70億美元的一期投資額估算，西安高新區付出的財政補貼應在100億元以上；如以300億美元總投資額估算，當地為此付出的財政補貼，可能在500億元規模。「10免10減半」式所得稅優惠政策，也意味著整個項目運行的15年內，西安市財政無法從項目本身獲得所得稅回報。按照項目一期公布的660億元的年產值、外資企業15%稅率保守估算，將至少減免稅費1485億元。


    如此計算下來，西安為三星項目付出至少2000億元。「實際付出的還可能更多，」一位陝西省官員說，「因為所得稅優惠只能減免省級以下部分，上繳中央的比例並不能減免，地方財政可能需要代替企業支付這一部分。」


    考量


    給出如此優惠的招商條件，西安高新區方面更看重項目可能帶來的產業鏈，以及其抽象意義。


    2009年由國務院批複的《關中-天水經濟區發展規劃》定位西安為「國際化大都市」，並進一步要求在經濟區建設「全國內陸型經濟開發開放戰略高地」和「統籌科技資源改革示範基地」。


    但近年來，儘管歷史文化方面的優勢帶來了當地文化、旅遊產業的迅速發展、經濟總量不斷提升，但以工業為代表的第二產業，一直處於頹勢。而且，面對重慶、成都等同為西部中心城市新區的競爭，西安高新區在最近幾年也缺乏類似重慶惠普、成都Intel等重量級外資項目的士氣提振。


    陝西省決策諮詢委委員曾昭寧此前對本報說，「目前西安工業增加值不僅比不上鄭州，甚至已經被省內的榆林超過」。2010年三季度，西安工業投資增速首次降低到了個位數——7.8%，當地部門經調研后曾得出結論「西安已開始面臨生產性投資和非生產性投資比例失衡的問題」。


    這讓當地政府的思維逐漸發生轉變，去年西安「兩會」的政府工作報告中，保工業被提到了「特別」的位置，「投資重點仍然放在民生、戰略性新興產業、生態環保、農業農村等領域，特別是工業投資要有明顯增長。」


    今年西安「兩會」的政府工作報告亦提出，「我們也清醒地看到，西安的發展仍然面臨不少矛盾和問題，一是綜合經濟實力還不夠強，主要是工業支撐作用不足，縣域經濟比較薄弱」，因此對於今年的各項工作，第一條便提出「在增強工業綜合實力上實現新突破」。


    也正因此，面對體量巨大的三星快閃記憶體晶元項目，西安高新區有理由表現出比其他城市更大的渴望。以今明兩年完成的一期項目70億美元投資計算，僅此項目就將拉動西安市10個點左右的投資增幅。


    但該項目也讓一部分人擔心：如果無法得到稅收，西安高新區在獲得如此巨大的數字、整座城市付出大量土地和財政代價后，能得到哪些實質回報？


    西安高新區寄希望於以三星項目為龍頭所形成的產業鏈和產業集群。當地估算，隨著三星項目的落戶，將有160餘家配套企業相繼落戶西安高新區，將直接或間接增加萬餘個就業崗位。


    但據稱，產業上下游配套企業的承諾和約束，將並不會在兩者投資協議中體現。


    產業鏈在未來能否形成、成效如何，仍有待於時間的檢驗。幾年前，西安高新區曾以相當優惠條件引入美光半導體項目，但目前看，這是一個原材料進口、中間產品出口的「兩頭在外」項目，其設備、原材料採購，以及產品銷售，均在外地甚至國外。因為晶元的物流運輸相當便捷，並不具備形成產業半徑的吸引力。


    據悉，西安高新區推出了「三星城」的策劃方案，其理念在於「以商引商，以項目促產業，以產業壯大促集群化發展」，項目策劃涵蓋了包括酒店、醫院、學校及休閑等國際高端設施的城市綜合體。


    也有人擔心，巨大補貼和付出可能會引發國際貿易爭端。


    此前，美國當地工會多次抗議中國政府對汽車零配件等行業提供大量補貼，對美國市場造成巨大衝擊。為調查中國等國的不公平貿易做法，以做到勿使外國公司在取得融資或者進入新市場方面取得高於美國製造商的優勢，美國最近成立了「貿易強制執行機構」等國際機構。如此巨大的項目投資，可能會引發此類機構關注，一旦國際機構介入干預，則可能進一步觸發貿易爭端，從而對國內整個行業發展產生不利影響。


    一位消息人士透露說北京當初選擇放棄，很大程度上是出於這種擔心。



    短評：誰聽到過倒貼中國企業2000億的例子？人民幣2000億，合美元300個億，把Y這個三星的幾吧項目全買斷都差不多了？地方政府何以臭不要臉至此？按照這個條件，中央應該否決這個項目！

做晶元的，又是污染項目！

這算不算不平等條約，算不算第二南京條約

ldai 發表於 2012-4-19 15:48
這算不算不平等條約，算不算第二南京條約

雙贏？

掏光養賄 發表於 2012-4-16 05:23
做晶元的，又是污染項目！

管他死後洪水滔天

weihua99 發表於 2012-4-19 16:57
管他死後洪水滔天

「有水快流」，有錢快撈？？？！！！