名校利好助推方庄教育資源升級

2011-06-17 02:45   新京報
  

　　首開·璞瑅以高檔公寓為主，是北京稀缺的教育地產項目。資料圖片

    璞瑅與北京四中、黃城根小學共建方庄校區，形成12年一站式教育配套體系

　  6月，密集的考試季將人們的目光聚焦在教育領域。為了讓孩子擁有最好的教育環境，家長們可謂費盡心力，在樓市的體現則是毗鄰名校附近、有望獲得入學資格的學區房市場持續逆市堅挺。

　　璞瑅成教育地產新範本

　　北京四中、黃城根小學以及現有的紅黃藍幼兒園方庄校區，璞瑅形成了從幼兒園到中學的12年一站式教育配套體系，按教委「就近入學」的原則，璞瑅業主子女將優先入學，成為最先受益人群。不僅能實現「孩子從小上名校」的夢想，更能享受到在家門口上名校的極大便利性。

　　記者了解到，由首開集團打造的首開·璞瑅項目是目前方庄區域唯一的在售新盤，產品以高檔公寓為主，精裝修標準達4000-5000元/平米以上，在售戶型為100-186平米。無疑，內城核心地段和稀缺教育資源都可作為樓盤賣點，璞瑅的獨特優勢是將二者結合起來，成為京城教育地產15年歷史中唯一在二環核心城區與百年名校共建校區的地產項目。

　　傳承名校教育精髓

　　記者了解到，此次北四中、黃小與璞瑅共建方庄校區，將沿襲主校區的師資力量，保證名校的教育精髓得到最大化傳承，並非像普通的品牌分校，僅僅引入品牌，但學校師資資源與教育質量還遠遠達不到名校的真正水準。

　　「北四中、黃小方庄校區之所以能稱之為精品校區，不單因為強大的師資力量得到了原生態傳承，同時也源於校區的硬體環境得到了大大地提升。」據介紹，兩所名校都位於璞瑅項目南側，佔地面積2萬多平米，其中總建築面積1萬多平米。新校區的建築風格將與主校區保持一致，主要建築元素沿襲主校區特色如六角形教室等，並將設置多功能話劇廳、國學教室、擊劍館、風雨操場、小劇場等與世界級名校同步的教學配備設施。

　　■ 觀察

　　拉動方庄教育配套升級

　　相比僅有小學或中學的單一資源項目，璞瑅成為方庄區域首個名校匯聚的教育社區，包括建於2005年、佔地5000畝的紅黃藍幼兒園方庄校區，形成了12年一站式的名校體系，這在教育資源分佈不均的北京尤為難得。

　　作為北京最早的商品房社區，方庄區域配套成熟、地段優越，周邊也有近二三十所學校，但相較西城、海淀區域的名校雲集，教育配套一直是方庄的短板。首開集團是北京規模最大的開發商，作為北京地產旗艦龍頭，首開是方庄、回龍觀等區域城市化的運營者。

　　業內人士表示，此次首開成功引入兩大一流名校，並努力使其保持原有的教育價值體系，除了業主直接受益外，還將拉動方庄以及丰台區的優質教育資源升級，推進區域的教育資源整合優化。

　　本報記者 自曾暉