「77元廉租房」風波 當事人很無奈

‧新華社 2011/01/09

白旭不但搬了新房安了家，還在元旦前夕和走訪廉租房租戶的國家主席胡錦濤聊了天——對老北京郭春平說，這麼大的幸運落到自己頭上，當然感到特高興和激動，但沒想到後面卻有一場「大難」在等著她。
先是網上針對她的言論鋪天蓋地，隨後一波波媒體蜂擁而至，迫使她把不願意公布的家底隱私曝光。郭春平說，這幾天她連家都有點不敢回，怕記者在家門口蹲點擺陣仗，怕他們再爬上家對面建築工地的工棚，架著攝像機對準她。
「說實在的，我現在心裡特鬱悶，這幾天都沒有過好，吃不好、睡不著、心理壓力大……這幾天連著吃開胸順氣丸，老堵得慌。」郭春平說。不久前，租住農戶房7年之久的郭春平剛在這個不到46平方米的兩居室中找到「家的感覺」。郭春平說，她最沒想到的是，這場風波竟源自她與胡主席聊天時說的一句實話——房租「一個月７７塊，承擔得起」。
在房價飆漲的北京，租一套小公寓至少要上千元。郭家房租因為聽上去實在太便宜而被網民廣泛質疑，隨後有人對她的真實身份表示懷疑，引髮網民開始「人肉搜索」，一時間說郭春平「不是困難戶」、「母女倆遊歷祖國大好河山」、「郭家高價轉租廉租房」等言論在網上迅速流傳。郭春平說，對於這些指責，她本人一再進行澄清，但也付出了代價。
「最後我要拿著一張失業證讓媒體拍，必須用這種方式讓全國人民知道我是失業人員，證明我沒說假。我是實實在在申請來的房子，是實實在在人，我覺得我也挺悲哀的。」她說著就流下了眼淚。即便同意接受新華社記者採訪，郭春平也只同意晚上在她離家很遠的一處戶外空地見記者。知情人說，郭春平前兩天憤怒得「有點歇斯底里」，精神狀況讓人擔憂，直到這幾日才稍微平靜下來。
郭家租的廉租房位於京郊東五環外麗景園小區，建築面積約10萬平方米的經濟適用房小區里配建了2.2萬平方米的兩棟約500戶廉租房。記者發現，爭議中的77元只是廉租房住戶個人承擔的少部分租金。
朝陽區房屋管理局副局長劉濤說，廉租房標準租金每平方米33.6元，按郭家租賃面積計算每月租金1545元，由於政府承擔廉租房95%的租房費用，個人只承擔5%，每月個人繳交的租金僅77元。劉濤說，麗景園小區廉租房是朝陽區首批交付使用的廉租房項目，去年底487困難家庭剛簽了租賃合同陸續入住，他們大多是低保戶或者低收入家庭。
根據規定，麗景園入住的低保戶等都和郭春平家一樣只承擔5%的租金。劉濤說，2011年朝陽區計劃完成廉租房項目1560套。廉租房對申請人的個人收入、家庭資產和家庭人均住房面積都有十分嚴格的條件，此外，在符合條件申請人中相對困難者，如家裡有老人、殘疾、有大病、或者連續兩年領低保，可以優先住進廉租房。
「老百姓對房子的需求比較迫切，但是必須一步一步來，政府先保障最困難的群眾。」他說。2010年中國政府的樓市調控追加了限購等嚴厲手段，但房地產市場仍然逆勢走高。據中國房產信息集團日前發布數據顯示，去年30家主要地產開發商全國銷售均價達到每平方10286.42元，同比上漲23.98%。
中國傳媒大學國際關係研究所暨國際傳播研究中心教授孫英春認為，「77元」的爭議表明大眾對北京市針對特殊群體實施的廉租房政策還不夠了解，這也為老百姓表達對高房價的不滿找到了一個發泄出口。
從長遠看，這是一個社會問題積聚的結果。記者了解到，北京市正加快保障性住房建設力度，政府表示力爭5年內實現保障性住房占整個住房供應60%的目標。廉租住房家庭收入准入標準已逐步上調至960元。政府統計的北京廉租住房保障家庭目前約為2.4萬戶。
郭春平說，過去自己掏錢租房，只能負擔得起6到8平方米的農戶房，稍大一點就要200多塊錢，承受不起，常年東奔西走換房也很不愉快。「現在比過去強多了，有家的感覺了，但沒想到卻戴上了『77塊錢』這頂帽子。」郭春平說，網上關於她把房子租出去再到外面租房的說法實在氣人，困難家庭好不容易享受政策取得的房怎麼會把它租出去呢？「很多人都以為我是那種人，現在半個中國都知道我了，你說我心裡好受嗎？」郭春平說，「希望這事兒快點過去吧。」