哥倫比亞大學舉辦首屆中國展望論壇 僑學界力捧

2010年10月17日 03:40     來源：僑報     作者：管黎明

【僑報記者管黎明10月16日紐約報道】哥倫比亞大學中國學生學者聯誼會16日舉辦首屆哥倫比亞大學「中國展望－崛起中的世界領軍者」綜合研討會。來自中美兩國的科技、地產、醫療、金融等領域的企業和學術界人士應邀出席論壇，就中國的最新經濟發展與聽眾進行交流。

作為哥大中國學生會舉辦的首屆中國展望論壇，論壇的內容涉及了城市化建設、能源、金融、中國企業全球化、醫療體系改革、國際事務以及諸多影響中國未來發展的重要議題。

在有關城市化的討論中，萬科集團副總裁毛大慶堅稱，不要指望中國的房地產會崩盤，不要以為世界金融危機會很快結束，同時，也不要以為中國會很快趕上發達國家，但要相信，中國的經濟增長方式必須改變，不能再靠「賣地」為生。毛大慶表示，中國的一部分人先富起來的政策、經濟特區以及先天條件等因素導致資源的高度集中和不均衡分佈，令北京上海等一線大城市面臨巨大的人口和環境壓力，在這種情況下，房地產市場不可能崩盤。另一方面，文化方面的差異，也導致高鐵等基礎設施的建設未必就能為一線城市分擔人口壓力，比如有些富庶的小城市，就算他們明言會為本科生提供三居室住房，博士生提供別墅，也還是沒有年輕人去，因為那裡一年也不會有幾次歌星的演唱會，說到底，年輕人追求的不是簡單的住房問題。

雖然有謝國忠等持悲觀主張者認為中國的房市未來會暴跌五年，但毛大慶認為，中國的房市今後幾個月會下降，但明年下半年應該會緩慢回升，最終實現軟著陸。

鵬潤地產公司總裁王軍則表示，從現在起到2027年，將是中國房地產市場的黃金髮展期，之後中國會進入老齡化社會，對房子的需求會逐漸降低。他表示，中國的很多事情不能以平均數來分析，比如雖然人均收入還遠不如美國，但北京的房價現在已經相當於紐約的75％，未來很可能就跟紐約相同，因為中國的富人人口的絕對數已經和美國相差無幾。此外，王軍也認為，其實中國目前大部分城市人口都已經擁有住房，未來房市的增長將主要以「改善型」需求為主。

出席論壇的嘉賓還包括復星集團董事長梁信軍、中國發展研究基金會秘書長盧邁、布魯金斯研究所中國研究中心高級研究員Erica Downs、哥倫比亞大學Chazen國際工商研究院主任魏尚進、Pfizer新興市場研究部主管唐伯雄、哥倫比亞大學經濟和數理統計學教授暨京都議定書碳排放市場專題作者Graciela Chichilnisky、新東方教育科技集團創始人之一徐小平、重心集團總裁裔錦聲、摩根大通銀行董事總經理陳丹寧、美國GSB基金總裁郭勝北等。中國駐紐約總領館科技組毛中穎參贊等應邀出席了論壇的閉幕式招待會。

此次論壇的組織者包括哥大中國學生會主席王翰斐、常務副主席邵偉志、副主席陳聰等，同時也得到中國駐紐約總領館、哥大校長辦公室、歐美同學會，以及美東地區多所高等學府的學生團體的大力支持。

（編輯：姜來）