窮人在美國如何解決「房事兒」

喬磊博客  
   
     在美國各族裔人群中，白人住房擁有率最高，2009年白人的住房擁有率為75.0%，黑人為46.4%，西裔為48.7%，其他族裔為57.8%。美國民眾擁有住房比率較高的因素是什麼？

關鍵還有一個社會福利政策。美國政府專門有個部門，就是為中低收入家庭解決房子問題。城市中住的人無非就是富的、窮的、不富不窮的，所以這房子價格也就得分個三六九等，別弄成都是100萬美元的房子，那中低收入的人不就看著房子乾瞪眼了嗎。所以城市開發在規劃上就是按照居民的實際收入情況建房子，低收入區，房子造價就低點。高收入區，有錢人多，百萬、千萬的豪宅隨便你蓋。
    對中低收入家庭，政府還會提供低息貸款，房子的頭款也只有房價的百分之二三。人雖窮，但命還挺好。對老年人，開發商會專門建老人公寓，買和租都行，關鍵是價格會比市場上同樣質量的住房要優惠不少。
    還有一點很重要，美國民眾炒房子的不多，房地產投資同股票投資一樣，短期的炒作只能加劇人們的投機心理。美國人也投資房地產，有的人除了自己居住的房屋外，有錢也會再買一套或兩套住宅，平時租出去，房價上漲了再賣掉。如果按投機的做法，圖賺短期房價上漲的利潤，這樣的人賠本的很多。當年美國華人見佛州房價低廉，投機買房，結果90%以上的人全都虧本。
    所以說，解決民眾的住房問題，特別是使大多數人能買得起房，一是房價必須要合理，也就是房價在民眾收入的3到6倍之內。二就是提高民眾的收入水平，收入高了自然會增強購房的能力。三是興建大量低價房，或賣或出租，保證中低收入者有能力買房或租房。

回復 1# 流水線

你他媽文化水平太低。」房事「這一詞是你亂用的嗎？「房事」專指男女之間的性事。

美國人的生活方式一向以投資為主，房子對於美國人來說只是一個工具而已。「房事」一詞用的不妥，有嘩眾取寵之嫌！

這位樓主大哥也只是開玩笑嘛、2樓的這位沒看到人家使用引號把它圈起來了呀、只是為吸引眼球罷了、不用發這麼大的脾氣呀、哈哈．

「美國政府」這個詞非常不妥。各地有各地的政府，各地有各地的政策。有些地方就沒有這些機構，因為當地房價本來就便宜，窮人都買得起，不用另外出台政策，另外建一個官僚機構負責這些事。

回復 5# 隔岸觀火

分析透徹
學習了