王健林政協委員：房價要降，先改土地出讓制

2010年3月11日 轉載  海峽都市報
   
    「房價要降，現行的土地出讓制一定要改革!」全國政協委員、大連萬達集團董事長王健林在昨日上午舉行的全國政協十一屆三次會議工商聯界別小組討論時這樣說。

    對於近年全國的高房價問題，在商業和地產領域工作多年的王健林說，「中國的房價高，這是不爭的事實。」他說，目前房價總成本中土地及稅費的比例很高，而土地目前也是基本上按照「價高者得」的原則進行出讓。實行「招拍掛」土地出讓方式，是房價高的重要原因。「為什麼全國各地一再出現『地王』?土地出讓時價格高得驚人，房價怎麼可能會低下來?」王健林對遏制房價支了幾招。第一招就是要改變目前的土地出讓方式。他建議，可考慮用招投標的方式，而不是目前的「價高者得」。第二招就是政府要加大保障性住房建設力度，減少房地產稅收。第三招，就是加大土地供給。他認為，按照經濟學原理，價格最終是由供求決定的，加大供給，房價才不會大漲。
   
    當記者問到2010年房價的走向時，他表示，近幾年房價下降的可能性很小，基本是不可能的,預計2010年房價還是會上漲。

高招。

行呀。把上海北京的地價賤賣了，我肯定收購。至於給原住民的搬遷安置費，還是由賣土地的公司去解決，我只買便宜的土地。

賣地的錢，不能全進政府財政。賣地的錢要進公積金。