兒子賣房還債 六旬父母寒冬中睡帳篷露宿街頭(組圖)

京華時報 2010年2月7日


老人住的帳篷。


呆在帳篷狹小的空間內，老兩口經常以淚洗面。楊天嘯攝

　　2009年12月25日晚，北京大雪，萬千家庭正沉醉在歡度聖誕的喜悅中。同一時間，在宣武區虎坊路16樓，一對年近六旬的老人卻窩在一個簡易的帳篷里，抱著被子瑟瑟發抖。這一天，他們被一群男子趕出家門，對方稱房子已被出售易主，老人只得在樓下的院內搭建帳篷居住一個多月。老人稱，兒子張家俊因賭博欠下40多萬，遂找人冒充父母，去北京方圓公證處做房屋委託出售公證，隨後將房子出售。老人狀告北京市方圓公證處要求賠償100萬。今年2月2日，東城法院受理此案。

　　聖誕節被趕出家門

　　2009年12月25日，北京溫度驟降，天寒地凍。張希亮和妻子楊二雪守在屋中，焦慮不安地等待著。

　　幾天前，虎坊路16樓樓下停滿小車，車上下來20多名男子，其中幾人手持鐵鎚，鄰居們嚇得躲在家中不敢出來。男子將老人的房門砸開，稱老人居住的房子已經賣給一個尹姓男子，讓老人趕緊搬走。楊二雪下跪求對方，才得以暫緩幾天。

　　12月25日，是約定的日子。

　　當天下午兩點，鄰居陳大爺聽到「砰砰砰」一陣鐵鎚砸門聲，「震得我心臟都痛」。張希亮家的門被砸開，5個人湧進了房中。一名男子拿出該房屋的所有權證書說：「這已經是我的房子，你們趕快搬出去。」陳大爺看到兩個老人哭得接不上氣，雙雙跪在地上請求： 「都是不爭氣的兒子背著我們將房屋賣了，沒有這房子我們住哪啊，求求你們了。」男子並不理睬，讓搬家公司將屋內的東西往外搬，「鍋碗瓢盆都被扔了出來，兩個老人只能不停下跪磕頭。」

　　男子將房門換鎖，隨後離開。

　　幾乎所有的鄰居都目睹了這一幕。聖誕節的晚上飄起了大雪，樓下擺滿了亂七八糟的傢具，兩位老人坐在地上痛哭，漫天雪花在傢具上鋪了白白一層。大夥流著淚幫他們搭帳篷，將床鋪周圍圍上木箱和衣櫃，用防水布遮蓋。當晚，兩位老人抱著三床被子睡在簡易帳篷內，但零下十幾度的低溫還是讓他們凍得瑟瑟發抖。凌晨兩點，鄰居王阿姨依稀聽到老人的哭聲，「太讓人心酸了，我熬了一壺熱茶給他們送過去，老人眼睛都哭腫了。」

　　眾鄰居送水送飯

　　楊二雪平時坐在帳篷外，逢人就說兒子逃了，房子沒了，鄰居們「覺得她快撐不下去了」。

　　2月2日下午3點，虎坊路16樓下，兩位老人蹣跚著從防水布包裹的帳篷中掀開一角，爬了出來。因帳篷內沒有暖氣長期受凍，再加上雙腳不太靈便，楊二雪手上皮膚凍裂，這幾天她又凍得發高燒。張希亮雙目無神泛白，他眼睛三度殘疾，幾乎看不見東西，行走需要人攙扶。

　　記者鑽入帳篷內，裡面一片漆黑，借著手電筒能隱約看到裡面沒有電器，只有一張床、一個衣櫃和幾個紙箱。

　　鄰居王阿姨說，老人夜夜在帳篷居住，已經一個多月，鄰居們一直牽掛著他們，帳篷內沒水沒電，鄰居們每天燒好熱水，裝在保暖壺中送過去，並灌好暖水袋，讓老人取暖；吃飯時間，鄰居們都端來自家做好的飯菜，「楊二雪喜歡吃餃子，我們就給她包餃子」。

　　 「這一個月，我們就是吃著百家飯，睡在沒暖氣沒電的帳篷里，熬過來的。」楊二雪哭著用圍巾擦眼淚，圍巾上滿是淚痕。

　　小區居委會主任雷女士稱，這段時間居委會盡量在生活上照顧二老，動員居民多多幫助他們，但至於老人的住處，居委會也愛莫能助。

　　2月2日下午，購買房屋的尹先生稱，房子已轉手再出售，老人不可能再拿回去，「不管老人想怎麼辦，都與我無關」。

　　兒子賣房還賭債

　　楊二雪在訴說自己的經歷時，多次哭癱在地上，她說：「法院把他(張家俊)抓走吧，他真的喪盡天良，他根本不管我們的死活。」兩位老人是河北省辛集市人。楊二雪是清潔工，每天凌晨3點半要起床清掃街道，工資一千出頭。張希亮是客車廠工人，每月工資不到兩千，這棟房子是張希亮父母留給他的遺產。兩人辛苦將孩子拉扯大，「大家都說，農村的孩子更吃苦更爭氣，可是張家俊太不爭氣了，讓我們心寒。」

　　楊二雪稱，她去年11月底，才知道房子被兒子張家俊偷偷出售，抵押賭債。去年11月26日，張家俊的女朋友吳涵(化名)來到她家，著急地說：「阿姨，您兒子捅大婁子了，他偷走房本和你們的身份證，將房子賣了，您快看看房本吧。」楊二雪翻箱倒櫃，發現房本還在，剛鬆了一口氣，打開一看，發現裡面居然是一份假房本，楊二雪頓時癱在了地上。張希亮氣急攻心，心臟病發作，在鄰居的救助下才緩過來。

　　吳涵說，她和張家俊是同事，都在「我愛我家」中介工作，當天她聽同事透露，張家俊偷偷將房屋出售以還賭債，馬上趕到張家告知老人。

　　第二天，吳涵領著張家俊回來了，她要他給父母一個交代。張家俊頭部腫脹，眼睛充血，哭著說： 「我從河北保定逃回來的，我賭博欠了錢了，輸了40多萬。」

　　吳涵記得，張家俊當時在父母面前承認，自己已經把房子賣了，8月份的時候他雇了兩個人，冒充父母去北京市方圓公證處做房屋委託出售公證，隨後就低價賣了。兩位老人一聽就嚇癱在地。吳涵稱，楊二雪每天要去掃大街，張希亮眼睛不好，他們根本不可能去公證處做公證。

　　老人事後仔細盤問，張家俊稱自己在朝陽雇了兩個人去做公證，花了2000元。

　　吳涵對張家俊徹底失望。去年年初，張家俊因為賭博輸了1萬元，偷偷向他姐姐和舅舅借錢還債，最後被楊二雪發現后一頓痛打，張家俊發誓，再也不沾賭博。 「沒想到他並不學好，還將父母賴以生存的房屋拿去抵債。」吳涵和張家俊分手，並讓他再也不要來找她。

　　母將子告上法院

　　去年11月底，楊二雪將兒子告上宣武法院，稱兒子私賣房產，找人冒充父母做公證，開庭時張家俊拒絕出庭。楊二雪稱，去年12月20日，一群人來到張家，一名男子對張家俊說：「你把欠的錢還我，不還就跟我走。」一名姓沈的先生給兩位老人寫了一份保證書，上面寫著：保證張家俊在我公司上班期間不做違法犯法的事，不吸毒，不犯(販)賣毒品，不賭博。如犯錯誤由本人負責。下方有其簽名。但對方並未透露是什麼公司，隨後，張家俊被帶走。

　　去年 12月30日，張希亮心臟病發作，打電話給沈先生，希望能再見張家俊一面。他回來了一趟，但身後跟著一個人，當時他沒說上3句話就被帶走。1月4日，張希亮再次發病，兒子回來一次后很快被帶走。此後，二老就再也沒有見過張家俊，打他電話也關機了。

　　前天下午，記者聯繫了沈先生，詢問張家俊的去向，對方稱：「他1月6日的時候逃跑了，就再也沒有見過他。」沈先生稱自己是一個房地產中介公司，但並未透露公司的名字，「我是看張家俊可憐才讓他來上班」。

　　公證處遭索賠百萬

　　去年12月底，老人找到北京易行律師事務所律師劉先生，讓他作為代理狀告北京市方圓公證處。老人認為公證員沒有認真審核當事人的身份，導致房子被出售，要求公證處賠償100萬元。2月2日，東城區法院受理了此案。

　　宣武區房管局工作人員稱，出售房屋須房主本人在場，如房主不能到場，須有房主委託他人出售的公證書。「如果因為公證書有問題導致房屋被賣，可以通過法院起訴，但法院不一定判房屋買賣取消。」

　　老人開始並不知道此公證是在哪辦的，和律師幾經尋找，最後在北京市方圓公證處找到了卷宗。房屋委託出售公證辦理的時間是2009年8月17日，上面寫著：茲證明張希亮和楊二雪於當天來到我處，在我的面前，在前面的《委託書》上簽字。落款為公證員：閆梅。

　　老人當著記者的面再寫了一遍自己的簽名，其字跡與公證書卷宗上的簽字不同，因張希亮老人視力不好，其字體歪斜。劉律師表示，他已向法院申請進行筆跡鑒定和房屋評估。

　　「我愛我家」虎坊路店的工作人員稱，虎坊路社區的房價是2萬到2.2萬。老人家的房子面積為51平方米，其市場價格應該是100多萬。但記者看到從宣武區房屋管理局調取的房屋出售合同顯示，房子交易價格為36萬。 「合同明顯低於市場價格，一看就知道合同中是存在問題的。」劉律師說。

　　2月2日，公證員閆梅的助手劉先生稱，按照公證條例，公證員須先核實當事人的身份。閆梅表示，她當時的確對照過對方的照片和真人。

　　公證處調研室副主任王女士稱，當時並沒有拍攝照片留證。從今年年初採取做公證必須拍照后，有些試圖冒充當事人來做公證的人因為心虛而離開。王女士拿出當時辦理公證時的卷宗，其中包括兩位老人的身份證複印件，她表示，只要辦證人提供了合法的證明身份的證件，公證員確認后就認可此人身份，不會再進一步去核實對方身份。「張希亮老人視力殘疾，這個特徵很明顯，公證員不會弄錯」。

　　王女士稱：「我們也遇到過一個案例，當事人的確來了公證處做公證，故意換了一種字體簽名，事後又反水，稱自己沒有來做公證，想取消公證拿回房產。當事人在此間是有經濟利益的，而公證員的立場是中立的。就讓他們走法律程序吧。」

　　《公證程序規則》第二十四條中規定，公證機構受理公證申請后，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利